Prix m² immobilier Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) - Janvier 2026

Prix au m2 Saint-Pierre-en-Faucigny : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Pierre-en-Faucigny, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 4 442 € m², avec des extrêmes allant de 1 792 € m² pour les biens les plus accessibles jusqu’à 8 079 € m² pour les propriétés les plus prisées et qualitatives. Ce large éventail reflète la diversité des offres, de la maison familiale classique aux biens plus haut de gamme.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, avoisinant les 3 785 € m². Le prix minimum constaté est de 2 055 € m², tandis que le prix maximum atteint 4 818 € m². Cette fourchette permet d’adapter votre projet d’achat selon votre budget, que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence principale.

Ces données traduisent un marché dynamique où la répartition du logement est presque équitable entre maisons (51 %) et appartements (49 %). La majorité des habitants sont propriétaires (63,5 %), et 87,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui assure un tissu résidentiel stable et vivant.

Introduction à Saint-Pierre-en-Faucigny : un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et accessibilité 🌳🏛️

Saint-Pierre-en-Faucigny est une commune riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité unique. L’histoire de la ville s’inscrit dans un paysage alpin préservé, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Ce passé ancré se reflète dans ses bâtisses et monuments, faisant de la ville un lieu chargé de charme et d’authenticité.

Avec une population de 7 848 habitants et un âge moyen de 38,25 ans, Saint-Pierre-en-Faucigny offre un équilibre idéal entre vie de famille et dynamisme économique. Cette démographie jeune et active garantit la présence d’infrastructures adaptées, commerces et services de proximité pour un quotidien facilité.

Le cadre de vie se caractérise par un environnement naturel préservé, avec un parc et plusieurs équipements sportifs (5 au total) qui favorisent un mode de vie sain et actif. Le climat y est agréable, avec en moyenne 160 mm de pluie et 204 heures de soleil par mois, offrant un équilibre confortable entre douceur et fraîcheur.

Côté éducation, la ville dispose de structures bien réparties : trois écoles maternelles accessibles facilement du centre-ville, dont l’École primaire publique Angèle et Jules Nicollet à Bonneville à environ 26 minutes en voiture, l’École primaire publique du Centre à Saint-Pierre-en-Faucigny située à 5 minutes à pied, et l’École primaire publique Georges Lacrose à un peu moins de 15 minutes à pied. Pour les collégiens, trois collèges sont disponibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables, notamment le collège Karine Ruby à seulement 15 minutes à pied. Bien que la commune ne compte pas de lycée ni d’université sur son territoire, plusieurs établissements se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.

En matière de santé, même si Saint-Pierre-en-Faucigny ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et établissements de soins se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Médical Martel de Janville et le Centre Hospitalier Andrévetan, assurant une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.

La ville bénéficie également d’une gare située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, facilitant la mobilité vers les grandes agglomérations environnantes. Aucun aéroport ou station de métro ne sont présents à Saint-Pierre-en-Faucigny, mais les aéroports d’Annecy Mont-Blanc, Megève et Chambéry restent accessibles en voiture en moins d’une heure, ce qui est un atout pour les déplacements longue distance.

Sur le plan économique, la population active représente 77,5 % des habitants, avec un revenu moyen mensuel de 2 417 € et un taux de chômage contenu à 7,6 %. Ces chiffres témoignent d’un tissu économique stable, propice à l’investissement immobilier.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-en-Faucigny 🏘️

La disponibilité de données précises sur les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-en-Faucigny est limitée. Toutefois, on sait que la ville attire principalement pour ses zones proches du centre-ville, où la proximité des commerces, des écoles et de la gare crée une forte demande. Cette localisation est prisée pour sa facilité d’accès et son cadre de vie agréable. Par ailleurs, les secteurs proches des espaces verts et des équipements sportifs sont également recherchés, attirant notamment les familles et les amateurs d’activités en plein air.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-en-Faucigny ❓🏠

Comment connaître le prix au mètre carré à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Le prix au m² dépend de plusieurs critères comme le type de bien, son état, et son emplacement. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local utilise des outils d’analyse comparative basés sur les ventes récentes et la conjoncture du marché.

Quels sont les éléments qui influencent le prix au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Les prix varient selon la typologie du logement (maison ou appartement), la proximité des infrastructures, l’état général du bien, et la dynamique locale de l’offre et de la demande.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis. Ce délai vous permet de renoncer à l’achat sans pénalités si vous le souhaitez.

Qu’est-ce que la catégorie foncière et comment la connaître pour mon logement ?
La catégorie foncière classe les biens selon leur niveau de confort et leur standing, de 1 (luxueux) à 8. Elle est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété.

Quels frais d’agence sont inclus lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du contrat et l’état des lieux. Ils sont réglementés et partagés entre vendeur et acquéreur selon les cas.

Comment le marché immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny évolue-t-il avec les taux d’intérêt ?
Lorsque les taux d’intérêt baissent, le crédit devient plus accessible, ce qui stimule la demande et peut augmenter les prix au m². À l’inverse, des taux plus élevés peuvent freiner les achats.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Les maisons représentent 51 % du parc immobilier et offrent généralement plus d’espace et d’intimité, tandis que les appartements, à 49 %, peuvent convenir à ceux recherchant un entretien réduit et une proximité du centre-ville.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Saint-Pierre-en-Faucigny 📞🏡

Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur bien ou mettre en vente votre logement au juste prix ? Nos conseillers immobiliers à Saint-Pierre-en-Faucigny sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Votre projet immobilier mérite une expertise fiable et une attention personnalisée. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve dans cette commune dynamique et agréable à vivre ! 🌟