Prix au m² La Chapelle-Rambaud

Prix au m2 La Chapelle-Rambaud : Évaluez la juste valeur de votre futur bien immobilier 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À La Chapelle-Rambaud, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques qui orientent l’évaluation des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen est d’environ 4 570 € par m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 1 813 € à un prix maximum de 8 129 € par mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, tant en termes d’emplacement que de prestations.

Concernant les appartements, la valeur moyenne au m² est légèrement supérieure, s’établissant autour de 4 766 €, avec des prix qui peuvent débuter à 1 929 € et grimper jusqu’à 6 695 € le m². Ces données traduisent un marché où les appartements, bien que peu nombreux, bénéficient d’une demande soutenue et d’une attractivité particulière.

La répartition du logement à La Chapelle-Rambaud est principalement orientée vers la maison individuelle, qui représente 92 % du parc immobilier, contre seulement 8 % d’appartements. Cette prédominance de maisons s’accompagne d’un profil majoritairement propriétaire, avec 90,6 % de résidents propriétaires et un taux de locataires très faible à 6,6 %. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (81,5 %) tandis que les résidences secondaires représentent 13,1 %.

Introduction à La Chapelle-Rambaud : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️

La Chapelle-Rambaud est une commune à taille humaine, avec une population de 251 habitants dont l’âge moyen est de 42,8 ans. Ce chiffre traduit une communauté équilibrée, où l’on retrouve un mélange harmonieux entre jeunes familles et seniors, contribuant à un environnement calme et convivial.

Cette commune bénéficie d’un riche patrimoine local qui façonne son identité, offrant un cadre de vie empreint d’histoire et de traditions. Bien que discrète, La Chapelle-Rambaud séduit par son authenticité et son environnement naturel, propice à une vie paisible loin de l’agitation urbaine.

En matière d’éducation, La Chapelle-Rambaud dispose d’une école primaire publique, l’École élémentaire la Chapelle Rambaud, située à seulement quelques minutes du centre-ville, accessible à pied ou en voiture. Les établissements scolaires pour les niveaux collège et lycée ne sont pas présents dans la commune même, mais plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les environs, comme le Collège les Allobroges ou le Lycée professionnel privé Sainte-famille, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

Côté santé, bien que La Chapelle-Rambaud ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont facilement accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Andrévetan et le Centre de Long Séjour de Reignier, situés à une quinzaine de minutes en voiture.

Pour les transports, la commune ne possède ni gare ni aéroport, mais l’accès aux gares de la Roche-sur-Foron ou de Reignier-Ésery est possible en voiture en moins de 15 minutes, permettant une bonne connexion avec les grandes villes environnantes. L’absence de stations de métro ou tramway renforce le caractère rural et tranquille de la commune.

L’environnement naturel est un atout majeur à La Chapelle-Rambaud. Malgré l’absence de parcs et jardins officiels, la commune offre 5 équipements sportifs qui favorisent une vie active et dynamique au cœur de la nature. Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée avec environ 264 mm de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 102 heures par mois, garantissant un cadre agréable tout au long de l’année.

L’économie locale bénéficie d’une population active importante, avec un taux de participation de 76,8 % et un taux de chômage contenu à 4,8 %, indicateurs d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi dans les secteurs environnants.

Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Rambaud 🏘️

La Chapelle-Rambaud ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou identifiés, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Toutefois, la majorité des biens résidentiels se répartissent homogènement sur le territoire communal. Cette absence de dénomination spécifique s’explique par la taille réduite de la commune et son caractère essentiellement résidentiel et rural.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Rambaud ❓🏠

Quel est le prix moyen du m² à La Chapelle-Rambaud pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Chapelle-Rambaud est d’environ 4 570 €, avec des extrêmes allant de 1 813 € à 8 129 € selon le type et l’emplacement du bien.

Comment se situe le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 4 766 € le m², avec des prix variant de 1 929 € à 6 695 € le m², ce qui reflète une demande spécifique pour ce type de logement.

Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) dans l’achat immobilier à La Chapelle-Rambaud ?
Le DPE est indispensable avant tout achat, car il évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Il vous informe sur les travaux à prévoir pour réduire ces consommations, gage d’une meilleure rentabilité et d’un confort accru.

Quels sont les impacts de la norme RT 2020 sur les biens anciens à La Chapelle-Rambaud ?
La RT 2020 influence désormais les rénovations dans l’ancien, avec des exigences énergétiques renforcées. Investir dans un bien conforme ou à rénover selon ces normes permet d’anticiper les futures obligations et d’optimiser la valeur du bien.

Quels frais d’agence dois-je prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier dans la commune ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et d’autres services. Ils sont réglementés et affichés clairement par chaque agence, garantissant transparence et équité pour les acheteurs.

Comment est la situation économique locale et quel est le taux de chômage ?
La Chapelle-Rambaud dispose d’une population active dynamique avec un taux d’activité de 76,8 % et un taux de chômage relativement bas à 4,8 %, ce qui témoigne d’une stabilité économique appréciable pour un investissement immobilier.

Quels sont les moyens de transport accessibles pour rejoindre La Chapelle-Rambaud ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares proches, comme celles de la Roche-sur-Foron et de Reignier-Ésery, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

La commune offre-t-elle des équipements pour une vie active et sportive ?
Oui, La Chapelle-Rambaud propose cinq équipements sportifs, favorisant une vie saine et active au sein d’un cadre naturel agréable.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Chapelle-Rambaud ? 📞🏡

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