Prix m² immobilier Pers-Jussy (74930) - Septembre 2026

Prix au m2 Pers-Jussy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Pers-Jussy, le marché immobilier présente des variations significatives selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 4 184 € le m², avec un prix minimum constaté à 1 693 € et un prix maximum pouvant atteindre 6 751 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens proposés, depuis les maisons plus modestes jusqu’aux propriétés plus haut de gamme.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, situé à environ 4 257 € le m². Les prix minimum et maximum oscillent respectivement entre 1 775 € et 5 246 € le m². Ces chiffres traduisent une demande stable pour les logements en copropriété, avec des appartements offrant un bon compromis entre accessibilité et confort.

Ces données vous permettent de mieux situer votre projet d’achat ou de vente dans le contexte local, en tenant compte des différentes typologies et de leur valorisation au m2.

Introduction à Pers-Jussy : Un cadre de vie équilibré et dynamique 🌳

Pers-Jussy est une commune qui allie patrimoine historique et qualité de vie moderne. Forte d’une histoire riche, elle a su préserver son identité tout en s’adaptant aux évolutions contemporaines, ce qui attire une population variée.

La ville compte environ 3 207 habitants, avec un âge moyen de 39,78 ans, ce qui témoigne d’une population active, dynamique et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise le développement d’infrastructures adaptées et d’un tissu social vivant.

Le cadre de vie à Pers-Jussy est apprécié pour son environnement paisible combiné à une proximité avec des centres urbains plus importants. L’offre éducative est complète pour une commune de cette taille : on y trouve une école maternelle, l’École maternelle publique l'Épinette Cornier, accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, ainsi que plusieurs écoles primaires, dont l’École primaire publique les Vents Blancs à Reignier Ésery et l’École primaire publique Pers Jussy, toutes proches du centre-ville.

Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à courte distance en voiture, comme le Collège la Pierre aux Fées ou le Lycée d’enseignement professionnel rural privé Jeanne Antide, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans devoir s’éloigner.

Côté santé, bien que Pers-Jussy ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Alpes Léman et le Centre de Dialyse SFDTM, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

Le réseau de transport facilite également la mobilité des habitants. Les gares les plus proches, notamment la Gare de Reignier-Ésery et celle de La Roche-sur-Foron, sont facilement accessibles en voiture ou à pied. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport ou un réseau de métro, la proximité de ces infrastructures dans les villes voisines garantit une bonne connectivité.

Sur le plan environnemental, Pers-Jussy bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents sur le territoire. Ce cadre naturel contribue largement à la qualité de vie et au bien-être des résidents.

L’économie locale est soutenue par un revenu mensuel moyen de 2 165 € et un taux de chômage relativement bas de 5 %, avec une part active de la population de près de 80 %. Cette stabilité économique est un atout pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer durablement.

La répartition du logement montre une forte prédominance de maisons (84 %) contre 16 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (82,8 %) et un taux de locataires de 15,2 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (86,5 %), ce qui souligne l’importance d’un habitat stable et familial.

Les quartiers les plus demandés à Pers-Jussy 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Pers-Jussy. Cependant, on sait que la commune attire majoritairement les familles dans ses zones résidentielles composées principalement de maisons individuelles, qui représentent 84 % du parc immobilier. Ces secteurs sont recherchés pour leur calme, leur cadre verdoyant et la proximité avec les infrastructures scolaires et sportives. La demande se concentre donc naturellement autour des espaces offrant un bon équilibre entre vie de village et accessibilité aux commodités.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pers-Jussy ❓

Quels sont les prix moyens au m² à Pers-Jussy pour les maisons et appartements ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 4 184 €, avec des variations entre 1 693 € et 6 751 €. Pour un appartement, la moyenne est de 4 257 €, avec des prix allant de 1 775 € à 5 246 € le mètre carré.

Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Pers-Jussy ?
L’évaluation dépend de plusieurs critères comme la typologie du bien, sa superficie, son état général, mais aussi son emplacement précis dans la commune. La proximité des écoles, des transports et des équipements sportifs contribue à valoriser un logement.

Quels types d’établissements scolaires sont disponibles à Pers-Jussy ?
La commune offre une école maternelle publique et plusieurs écoles primaires. Pour le secondaire, les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.

Quels sont les atouts de Pers-Jussy pour un investisseur immobilier ?
Avec un faible taux de chômage (5 %), un revenu moyen stable et un marché dominé par les maisons individuelles, Pers-Jussy présente un environnement propice à l’investissement, notamment pour les familles recherchant un cadre de vie calme et bien desservi.

Quelles sont les réglementations clés à connaître lors de l’achat d’un bien neuf à Pers-Jussy ?
L’achat dans le neuf implique des garanties légales comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans sur les équipements) et la garantie décennale (10 ans pour les gros dommages). Ces protections assurent la fiabilité de votre investissement.

Comment bien choisir une agence immobilière à Pers-Jussy ?
Il est essentiel de sélectionner une agence qui connaît parfaitement le marché local, capable d’estimer votre bien à sa juste valeur, d’organiser les visites et de vous accompagner dans toutes les démarches administratives et juridiques.

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