Prix m² immobilier Pers-Jussy (74930) - Septembre 2025

Prix au m2 Pers-Jussy : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Pers-Jussy, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 3959 €, avec des écarts allant de 2543 € en prix minimum à 5330 € en prix maximum. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur emplacement précis et les prestations offertes.

Concernant les appartements, le prix moyen est plus élevé, atteignant 4632 € le m². Le prix le plus bas constaté est de 2952 €, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 6276 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que l’immobilier à Pers-Jussy offre un éventail de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un rapport qualité-prix ajusté à la réalité du marché local.

Introduction à Pers-Jussy : un cadre de vie équilibré entre histoire et modernité 🌳

Pers-Jussy est une commune où l’histoire se mêle harmonieusement à un cadre de vie contemporain. Avec une population d’environ 3170 habitants dont l’âge moyen est de 38,68 ans, la ville bénéficie d’une vitalité démographique favorable, signe d’un environnement propice aux familles comme aux jeunes actifs.

Le patrimoine local est marqué par des éléments historiques qui façonnent l’identité de Pers-Jussy, offrant ainsi un charme authentique à ses quartiers. La ville propose un cadre privilégié, alliant calme, espaces naturels et proximité avec les infrastructures nécessaires au quotidien.

L’offre éducative est bien présente avec une école maternelle publique, l’École maternelle l'Épinette Cornier, située à une quinzaine de minutes à pied ou quelques minutes en voiture du centre-ville. Les écoles primaires, comme les Vents Blancs à Reignier Ésery et l’école primaire publique de Pers-Jussy, complètent ce dispositif, garantissant un parcours scolaire adapté aux familles locales.

Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment le Collège la Pierre aux Fées, le Collège les Allobroges, ainsi que des lycées professionnels et généraux privés à quelques minutes en voiture, facilitant la continuité des études sans éloignement important.

Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux réputés sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Alpes Léman et le Centre de Dialyse SFDTM, assurant un suivi médical complet.

La desserte en transports est également un atout avec des gares à proximité, telles que celles de Reignier-Ésery et de la Roche-sur-Foron, offrant une bonne connexion vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports et les réseaux de métro ou tramway ne soient pas présents directement sur la commune, la proximité de ces infrastructures dans les villes voisines renforce l’accessibilité globale.

Sur le plan environnemental, Pers-Jussy offre un climat agréable avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif en pleine nature, bien que les espaces verts publics soient limités.

Répartition du logement et vie locale

Le logement à Pers-Jussy est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 84 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 16 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (81,7 %), ce qui traduit un attachement marqué au territoire et une stabilité résidentielle. Les résidences principales constituent 86,2 % du parc, renforçant le caractère familial et résidentiel de la commune.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2527 €, avec un taux de chômage raisonnable de 6,4 % et une population active représentant 76,6 % des résidents, témoignant d’une économie locale dynamique et d’un tissu social équilibré.

Les quartiers les plus demandés à Pers-Jussy 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Pers-Jussy. Toutefois, les secteurs présentant une forte demande sont généralement ceux qui offrent un bon compromis entre accessibilité, qualité de vie et proximité des écoles, commerces et transports. Les quartiers avec une majorité de maisons individuelles sont souvent plébiscités, notamment pour leur cadre paisible et familial. Ceux situés à proximité des infrastructures scolaires et des gares bénéficient également d’un attrait particulier pour les acheteurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pers-Jussy

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pers-Jussy ?
Le prix moyen est d’environ 3959 € le m², avec des variations entre 2543 € et 5330 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix au m² exact pour un appartement ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 4632 € le m², avec un minimum à 2952 € et un maximum à 6276 €. Une estimation personnalisée peut être obtenue auprès d’un conseiller immobilier local.

Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Pers-Jussy ?
L’emplacement, la proximité des commodités, l’état général du logement, ainsi que les ventes récentes dans le secteur sont des critères clés pour une évaluation juste.

Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging est efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures, et organiser les meubles pour valoriser les espaces. Un accompagnement local est un atout pour une transaction rapide.

Quels sont les transports disponibles à Pers-Jussy ?
La commune bénéficie de gares proches comme Reignier-Ésery et La Roche-sur-Foron, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à Annecy et Chambéry, accessibles en voiture.

Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier ?
Utilisez l’estimateur en ligne de l’agence ou contactez un conseiller immobilier qui tiendra compte des spécificités locales et des tendances du marché à Pers-Jussy.

Quels sont les établissements scolaires accessibles à Pers-Jussy ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Pers-Jussy ? 🚀

Pour réussir votre achat au meilleur prix au m² à Pers-Jussy, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers immobiliers connaissent parfaitement le marché local et vous accompagnent dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces et ne rien manquer des opportunités qui correspondent à vos critères. Avec un suivi personnalisé et une expertise de terrain, votre projet immobilier à Pers-Jussy devient une réalité accessible et maîtrisée.