Location maison Avot : trouvez le cadre idéal pour votre future location 🏡
Située au cœur d’un environnement paisible, la commune d’Avot séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Avec ses 188 habitants et un âge moyen de 42,5 ans, Avot offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui cherchent à louer une maison dans un environnement rural tout en restant à proximité des commodités des villes voisines. Le marché locatif y est marqué par une prédominance des maisons, ce qui répond parfaitement aux attentes des familles ou des personnes en quête d’espace et de tranquillité. Grâce à l’accompagnement personnalisé de Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale pointue pour trouver la maison qui correspond à votre projet.
Pourquoi louer une maison à Avot ? 🌿
Avot est une commune qui allie histoire et sérénité. Son patrimoine, bien que discret, reflète une vie rurale riche et un attachement profond aux traditions bourguignonnes. Ce village à taille humaine, avec seulement 188 habitants, propose un cadre paisible où la nature est omniprésente. L’absence d’équipements scolaires directs dans la commune n’est pas un frein, car plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, avec des écoles primaires, collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes environ, garantissant ainsi une bonne prise en charge éducative pour les familles.
Le cadre de vie à Avot est caractérisé par un climat agréable, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Sans infrastructures sportives ou parcs publics au sein même de la commune, les amateurs d’activités en plein air trouvent facilement leur bonheur dans les alentours, où la nature et les paysages tranquilles invitent à la détente.
Les transports à Avot sont facilités par la proximité de gares accessibles en voiture à environ 20 minutes, notamment la gare d’Is-sur-Tille, qui permet de rejoindre rapidement les grandes villes régionales. Pour les déplacements plus longs, l’aéroport de Dijon se trouve à une quarantaine de minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
Quel est le prix de l’immobilier à Avot ? 💶
Le prix moyen de la location d’une maison à Avot s’établit à un tarif très abordable de 7,1 € par mètre carré, reflétant le caractère rural et calme de la commune. Cette justesse tarifaire permet aux locataires de bénéficier d’un excellent rapport qualité-prix, surtout pour des maisons qui représentent 97 % du parc immobilier local. L’évolution récente des prix sur le marché locatif reste stable, assurant une sécurité financière aux locataires comme aux propriétaires.
Avec un taux de locataires autour de 7,9 %, la majorité des habitants sont des propriétaires (86,8 %), ce qui traduit une stabilité sociale et un fort attachement au territoire. Près de 80 % des logements sont des résidences principales, soulignant la vocation résidentielle d’Avot, tandis que les résidences secondaires comptent pour 9,4 %, souvent utilisées comme lieux de vacances paisibles à la campagne.
Le marché local est ainsi particulièrement favorable à la location de maisons spacieuses, avec des surfaces généreuses adaptées aux familles ou à ceux qui souhaitent s’installer durablement dans un environnement calme.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Avot 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune, Avot ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou répertoriés. Cette homogénéité territoriale fait du village en lui-même un ensemble cohérent apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel. Pour les locataires, chaque secteur d'Avot offre un accès similaire aux commodités environnantes et à une qualité de vie reposante, ce qui est un vrai atout pour ceux qui cherchent une maison à louer sans compromis.
Quels sont les types de biens disponibles à Avot ? 🏠
Le parc immobilier de la commune est majoritairement composé de maisons (97 %), ce qui correspond parfaitement à la demande locative locale. Ces maisons, souvent traditionnelles, offrent des espaces de vie adaptés aux familles, avec plusieurs pièces, des cuisines fonctionnelles et souvent des jardins privatifs. Les appartements sont très rares (3 %), ce qui fait d’Avot un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent louer une maison plutôt qu’un logement collectif.
Neuf ou ancien – que choisir à Avot ? 🔨
Dans une commune comme Avot, le marché de la location est principalement constitué de biens anciens, typiques de la région, qui reflètent le charme et le caractère local. Louer une maison ancienne à Avot, c’est profiter d’un habitat souvent bien entretenu et chargé d’histoire. Le neuf est rare, mais peut offrir des avantages en termes de confort énergétique et de normes modernes. Cependant, le charme de l’ancien, avec ses matériaux authentiques et ses volumes généreux, reste un critère fort pour les locataires.
Comment réussir sa location immobilière à Avot ? 🎯
Réussir sa location à Avot passe par une bonne connaissance du marché local et un accompagnement adapté. Il est essentiel d’évaluer ses besoins en termes de surface et de proximité des écoles ou services, même si ceux-ci sont situés dans les communes voisines. La préparation d’un dossier solide et la sélection rigoureuse du bien sont des étapes clés. Square Habitat vous conseille et vous accompagne dans toutes les démarches, de la recherche à la signature du bail, en vous garantissant un suivi personnalisé et une parfaite connaissance du marché d’Avot.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Avot ❓
Quels types de maisons puis-je louer à Avot ?
Vous trouverez principalement des maisons anciennes avec plusieurs pièces, souvent dotées d’un jardin, idéales pour les familles ou les amateurs d’espaces verts.
Y a-t-il des écoles à Avot ?
La commune ne possède pas d’écoles, mais plusieurs établissements publics sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, couvrant la maternelle au lycée.
Quel est le prix moyen de la location d’une maison à Avot ?
Le prix moyen est d’environ 7,1 € par mètre carré, ce qui est particulièrement attractif pour une location en milieu rural.
Quels transports sont disponibles à Avot ?
Avot est desservie par des gares proches comme Is-sur-Tille, accessibles en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes de la région.
Puis-je louer une maison pour des vacances ou un gîte à Avot ?
Le cadre naturel d’Avot est idéal pour des locations saisonnières ou gîtes, offrant calme et authenticité pour un séjour ressourçant.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale unique pour vous accompagner dans votre projet de location à Avot. Grâce à un réseau national et à un partenariat solide avec le Crédit Agricole, nous vous garantissons un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien à la signature du bail, en passant par la gestion administrative. Notre connaissance approfondie du marché local vous assure des conseils adaptés, justes et en phase avec vos besoins.
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