Immobilier à Genas : tout savoir avant de louer votre maison
Genas fait partie de l'agglomération de Lyon. Elle se trouve dans le Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité a été distinguée Ville Fleurie. Pour retrouver les maisons à louer à Genas, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
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Avis aux locataires : portrait-type des maisons à Genas
Les maisons constituent 74,5 % du parc immobilier de Genas, soit la majorité des logements. Les grandes de 5 pièces sont les plus nombreuses. Elles constituent 33 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 100 et 120 m². On trouve aussi de nombreuses maisons familiales de 6 pièces et plus (30,2 %). Les moins nombreuses, au contraire, sont les maisons d'une pièce. Les maisons de la municipalité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
57,65 % des maisons bénéficient d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Chiffres à connaître avant de louer une maison à Genas
En 2023, à Genas, le loyer au m² d'une maison à louer pouvait osciller de 12,5 à 26,6 €/mois. En moyenne, il était de 19,1 €/mois. Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² d'une maison s'est fortement accru, passant de 14 €/mois à 19 €/mois.
Les établissements scolaires à proximité de votre nouvelle maison
L'offre éducative est une donnée clé dans votre décision de louer votre maison à Genas ? Nous vous avons trouvé quelques informations utiles. En 2022, Genas possède une école maternelle, des écoles élémentaires et des collèges.
Enseignement primaire
Une école maternelle publique ainsi que cinq écoles élémentaires (dont une relevant du secteur privé) se situent à l'échelle de la municipalité. L'école d'affectation de l'élève est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
On dénombre deux collèges. Parmi ces établissements, un collège relève du secteur privé.
L'offre de transports à proximité de votre future maison
Si vous prévoyez de louer une maison à Genas, il est utile de se renseigner sur les avantages de la municipalité du point de vue de l'offre de transports. On trouve les lignes de bus 28, ZI5, 48 et 29 à Genas. La gare TGV Lyon Saint-Exupéry TGV à 7 km est facilement accessible. Pour les déplacements en voiture, la nationale N346 et 3 autoroutes sont accessibles. Avec 5 stations, les habitants ont accès à 12 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery se situe à 7 km.
Caractéristiques démographiques à Genas : en savoir plus avant de louer une maison
Genas affiche une densité de population de 558,3 habitants/km². En effet, on évalue à 13 483 le nombre d'habitants de la municipalité, et son territoire couvre 24,15 kilomètres carrés. Concernant la densité de population, cette ville se place donc en 74e position à l'échelle du département du Rhône.
La population a une moyenne d'âge de 42 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, cette municipalité occupe le 193e rang au sein des localités du département du Rhône.
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