Location maison 4 pièces - 100m² à La verpillière (38290)

LA VERPILLERE, 90 rue de la commune de PARIS, Maison duplex avec jardi clos et arboré 3 chambres + bureau. Cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, buanderie, atelier, sous sol complet, salle de douche. Terrain avec terrasse. Idéalement situé à proximité des commerces et écoles. Montant des dépenses annuelles d'energie d'environ 1456€ / an au 01 / 01 / 2021 abonnement compris. Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisque.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 964 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 141 €. Surface (arrondie) : 100 m². (gedeon_91259_33665501)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

1 140.65 €

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 141 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 140.65 €

Honoraires charge locataire

964.07 € TTC(2)

Dont 210 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
18838
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1660 € et 2280 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.86 ans

Nombre d’habitants

7643 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

75.12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.9 %

La Verpillière

Maison, 4 pièces - 100 m²

Zone soumise à encadrement des loyers

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Pour plus d'information, contacter l'agence des Abrets au 04.76.07.53.58 ou mail : lesabrets@squarehabitat.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Un bien rare qui séduira les personnes à la recherche d'un environnement privilégié, loin des nuisances et au cœur de la nature. Véhicule indispensable et environnement idéal pour celles et ceux qui apprécient véritablement la vie à la campagne et souhaitent prendre soin de leur extérieur.
Une maison aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un immense séjour-salon de 60 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie de la maison.
Vous trouverez également :
une cuisine indépendante meublée,
un petit salon, idéal comme espace détente ou bureau,
une buanderie,
une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.
Des prestations appréciables
La maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, complété par une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver.
Côté annexes, vous disposerez d'un double garage, d'une cave et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
À l'extérieur, le grand terrain clos et arboré, la piscine sécurisée et la vue dégagée constituent de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de campagne et de nature !
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Répartie sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec placard de rangement
Un WC indépendant
Un cellier/buanderie
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur l'espace séjour
Un accès direct au garage
Une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, avec sa propre douche

À l'étage :
3 chambres confortables avec rangements
Une salle de bains
Un WC
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie également d'un garage
Chauffage au sol par pompe à chaleur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr