Location appartement aux alentours de La Barre-de-Monts (85550)

Location appartement La Barre-de-Monts : profitez d’un cadre de vie unique en bord de mer 🌊🏡

La Barre-de-Monts est une commune qui séduit par son authenticité, son riche patrimoine et son environnement naturel privilégié. Avec ses 2 298 habitants, dont l’âge moyen est de 50,69 ans, cette ville offre un équilibre harmonieux entre dynamique locale et tranquillité. Située en bordure de la côte vendéenne, La Barre-de-Monts est une destination idéale pour ceux qui recherchent une location d’appartement dans un cadre apaisant, tout en bénéficiant d’infrastructures de qualité. Que vous soyez retraité, jeune actif ou en famille, la ville propose un cadre de vie où l’histoire côtoie la modernité, avec un accès facilité aux commodités essentielles.

La Barre-de-Monts est connue pour son patrimoine naturel exceptionnel, notamment ses plages de sable fin, ses marais salants et ses zones boisées qui rythment le quotidien de ses habitants. Ce cadre préservé invite à la détente et aux activités de plein air, entre balades, sports nautiques et découverte de la faune locale. La commune est aussi empreinte d’histoire, avec ses traditions maritimes et ses constructions typiques, qui racontent l’évolution de la région au fil des siècles.

Côté éducation, La Barre-de-Monts offre un environnement favorable aux familles avec deux écoles maternelles et primaires à proximité : l’école primaire privée Nazareth, située à environ 4157 secondes à pied (soit un peu plus d’une heure) ou à 7 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’école primaire privée Notre-Dame du Sacré-Cœur, plus proche, à seulement 715 secondes à pied (environ 12 minutes) ou 1 minute en voiture. Pour les établissements publics, l’école primaire La Porte des Îles est également accessible en 800 secondes à pied ou 1 minute en voiture. Les collégiens et lycéens doivent quant à eux se tourner vers les établissements situés dans les communes voisines, comme le collège privé Saint-Jean - les Lauriers ou le collège Pays de Monts, accessibles en environ 15 minutes en voiture. L’offre universitaire est située à Challans, à un peu plus de 25 minutes en voiture, ce qui fait de La Barre-de-Monts un lieu plutôt calme, adapté aux familles et aux séniors.

En matière de santé, bien que La Barre-de-Monts ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures de soins spécialisées sont accessibles à proximité. Les patients peuvent ainsi se rendre au SSR Le Clousis en environ 18 minutes en voiture, à l’Hôpital Noirmoutier SSR Non Spécialisé Adultes ou à la Dialyse Echo Challans, situés à une vingtaine de minutes environ. Cette offre équilibrée garantit un suivi médical adapté tout en profitant d’un cadre de vie moins urbanisé.

Le réseau de transport autour de La Barre-de-Monts est principalement axé sur la voiture, avec un accès facile aux gares les plus proches, comme la gare de Challans à 27 minutes en voiture et l’aéroport de Nantes Atlantique à environ 40 minutes. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par les transports en commun lourds (métro, tramway), sa proximité avec des axes routiers majeurs permet une accessibilité correcte vers les grandes villes environnantes.

L’environnement à La Barre-de-Monts est l’un de ses principaux atouts : la ville compte quatre parcs et jardins ainsi que douze équipements sportifs, offrant aux habitants un cadre propice à la pratique d’activités physiques et aux loisirs en famille. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 180 mm par an, idéal pour profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année.

Ce qui distingue véritablement La Barre-de-Monts, c’est son équilibre entre nature, patrimoine et qualité de vie. Pour les locataires cherchant à s’installer dans une ville où règnent calme, sécurité et convivialité, tout en restant à portée des commodités et des axes économiques de la région, La Barre-de-Monts est une option à ne pas sous-estimer. Que ce soit pour une location saisonnière ou durable, la ville offre un environnement où chaque résident peut trouver sa place.

Chiffres clés de la location immobilière à La Barre-de-Monts 📊

Le marché locatif à La Barre-de-Monts se caractérise par un prix moyen au mètre carré très attractif, évalué à seulement 10,7 € le m². Cette valeur reflète un marché abordable, particulièrement adapté aux locataires à la recherche d’un bon rapport qualité-prix. L’évolution récente des prix de la location d’appartements dans la commune montre une tendance stable, ce qui rassure sur la pérennité de cet investissement.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, qui représentent 85 % du logement total, tandis que les appartements constituent 15 %. Cette répartition souligne le caractère résidentiel et familial de la commune, où la vie en maison individuelle reste privilégiée. Le taux de propriétaires est élevé (76 %), ce qui témoigne d’une forte implantation locale, mais la part des locataires (22,3 %) offre aussi des opportunités de location intéressantes, particulièrement dans les secteurs plus proches du centre-ville ou des zones touristiques.

La Barre-de-Monts se distingue également par une proportion importante de résidences secondaires (54 %), ce qui souligne son attractivité pour les vacances et les séjours saisonniers. Les résidences principales représentent 41,9 % des logements, confirmant la vocation mixte de la commune, entre vie locale et tourisme.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 1 996 €, avec une population active qui représente 65,2 % des habitants. Le taux de chômage, quant à lui, atteint 10 %, une donnée à prendre en compte dans l’analyse du marché locatif, notamment pour adapter les offres et les loyers à une demande diversifiée.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à La Barre-de-Monts ❓🏠

Comment calculer le montant d'un loyer en zone tendue ?
La Barre-de-Monts ne fait pas partie des zones immobilières très tendues, mais le calcul du loyer doit toujours respecter les règles de décence et d’équilibre du marché local. En zone tendue, le loyer est encadré et ne peut être augmenté librement qu’en cas de travaux ou pour une première location. Pour un accompagnement personnalisé sur la fixation du loyer, votre conseiller Square Habitat est à votre disposition.

Où se renseigner pour les droits des locataires à La Barre-de-Monts ?
Les droits et obligations des locataires sont consultables sur les sites officiels du gouvernement et de l’ANIL. Pour un accompagnement local, votre conseiller Square Habitat vous informe sur toutes les démarches, de la signature du bail à la gestion des charges, afin de garantir une location sereine.

Quelles sont les villes en zone immobilière très tendue ?
La Barre-de-Monts n’est pas classée en zone tendue, ce qui offre une liberté plus grande dans la fixation du loyer, mais il reste essentiel de proposer un prix juste et compétitif selon le marché local.

Quelle est la durée d'un mandat de gestion locative chez Square Habitat ?
Le mandat de gestion est généralement conclu pour un an avec reconduction tacite, permettant une gestion professionnelle et sécurisée de votre bien. Vous pouvez à tout moment contacter votre conseiller pour ajuster ou mettre fin au contrat selon les conditions prévues.

Quelles sont les obligations du bailleur à La Barre-de-Monts ?
Le propriétaire doit fournir un logement décent, assurer l’entretien et remettre tous les diagnostics obligatoires lors de la signature du bail. Pour sécuriser votre location, faites confiance à Square Habitat pour un accompagnement complet.

Nos conseils pour réussir votre location à La Barre-de-Monts 🌟

Louer un appartement à La Barre-de-Monts, c’est choisir un cadre de vie qui allie nature, patrimoine et convivialité. Pour réussir votre projet locatif, il est essentiel de définir un loyer adapté au marché local, de bien préparer votre dossier et de sélectionner un locataire fiable avec des garanties solides. La connaissance approfondie du marché local et des réglementations en vigueur est un atout majeur pour sécuriser votre investissement. Chez Square Habitat, nous mettons notre expertise en immobilier au service de votre tranquillité d’esprit, en vous accompagnant à chaque étape, de la mise en location à la gestion administrative et technique. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils personnalisés est de vous adresser directement à l’une de nos agences Square Habitat, comme celle la plus proche de La Barre-de-Monts, pour un suivi sur-mesure.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier reconnue et un accompagnement local complet pour la location de votre appartement à La Barre-de-Monts. En tant que mandataire de confiance, nous gérons l’ensemble des étapes, de la recherche du locataire à la gestion du bail, en passant par les diagnostics et l’état des lieux. Notre partenariat avec le Crédit Agricole vous garantit en outre un accès privilégié à des solutions de financement et une connaissance approfondie du territoire. Confier votre gestion locative à Square Habitat, c’est opter pour la sérénité et la sécurité tout au long de votre projet immobilier.

Réassurance Square Habitat : votre location en toute confiance 🛡️

Avec Square Habitat, chaque location est prise en charge avec rigueur et transparence. Notre réseau vous accompagne pour sécuriser vos revenus locatifs, respecter vos obligations légales et optimiser la gestion de votre bien à La Barre-de-Monts. Notre objectif est de vous apporter un service durable, adapté à vos besoins, avec des conseils personnalisés et une connaissance fine du marché local. Faites le choix d’une gestion locative professionnelle et sereine grâce à Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance.