Location appartement Saint-Pierre-des-Landes : trouvez votre futur logement au cœur d’un cadre de vie agréable 🌿
Située dans un environnement paisible et authentique, la ville de Saint-Pierre-des-Landes séduit par son charme rural et son patrimoine riche. Avec une population de 927 habitants dont l’âge moyen est de 40,82 ans, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, les professionnels en quête de tranquillité, et tous ceux qui souhaitent profiter d’un vrai lien avec la nature. La location d’un appartement à Saint-Pierre-des-Landes, c’est choisir la proximité d’équipements essentiels, une vie locale dynamique, et un environnement préservé.
Square Habitat vous accompagne avec son expertise locale pour vous aider à trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes, en vous proposant un large choix de biens et un suivi personnalisé tout au long de votre projet.
Pourquoi louer un appartement à Saint-Pierre-des-Landes ? 🌟
Saint-Pierre-des-Landes est une ville où l’histoire et le patrimoine façonnent un cadre de vie unique. Son riche passé se reflète dans ses bâtiments traditionnels et ses espaces naturels préservés, offrant un environnement authentique qui attire les locataires en quête de sérénité. La commune bénéficie d’une population modeste, ce qui favorise une ambiance conviviale et un véritable esprit de village, où chacun trouve sa place.
Le tissu éducatif est bien structuré, avec notamment une école primaire privée, l’École primaire privée l’Ange Gardien, située à moins de 22 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires publiques accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Bien que les collèges et lycées soient situés à plus de 10 minutes en voiture, dans les communes voisines comme Ernée ou Fougères, l’offre éducative reste accessible et complète.
En matière de santé, si Saint-Pierre-des-Landes ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins se trouvent à proximité, comme l’Hôpital local d’Ernée à environ 13 minutes en voiture et le Centre Hospitalier de Fougères à un peu plus de 20 minutes. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, même si la ville ne compte pas d’aéroport ni de gare, la proximité relative des gares de Port-Brillet et Saint-Pierre-la-Cour, à moins de 35 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité modérée participe à la qualité de vie en limitant le trafic urbain tout en restant connectée aux pôles régionaux.
Enfin, le cadre naturel de Saint-Pierre-des-Landes est valorisé par quatre équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités physiques. Le climat doux, avec environ 180 mm de pluie et 120 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable toute l’année. C’est un lieu parfait pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et proximité de la nature.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Pierre-des-Landes 🏘️
À ce jour, Saint-Pierre-des-Landes ne dispose pas d’appellations officielles de quartiers ou de zones clairement définies, ce qui est courant dans les petites communes rurales. La demande se concentre généralement autour du centre-ville, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles, et les services de proximité, offrant ainsi un cadre pratique et convivial. La tranquillité des zones périphériques attire également les locataires en quête d’un cadre plus calme et verdoyant.
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Landes ? 💶
Le marché locatif à Saint-Pierre-des-Landes se caractérise par des prix particulièrement justes et accessibles. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement en location est de 8 € environ, ce qui reflète le caractère rural et la faible densité de logements en appartements (qui ne représentent que 1 % du parc immobilier). En effet, la ville est majoritairement composée de maisons, à hauteur de 99 %, ce qui explique une faible offre locative en appartements.
Le taux de locataires est assez modéré (19,6 %), tandis que près de 80 % des habitants sont propriétaires de leur logement, signe d’une stabilité résidentielle importante. La majorité des résidences (78,5 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un engagement fort des habitants envers leur commune.
Enfin, le marché immobilier local est marqué par un taux de chômage de 7 %, avec une population active représentant 75,6 % des habitants, ce qui montre un dynamisme économique relatif dans un cadre rural.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Pierre-des-Landes ? 🏠
La location se concentre principalement sur des maisons individuelles, reflet du caractère rural et familial de la ville. Les appartements sont très peu présents, ce qui peut rendre leur location plus recherchée. Les logements proposés sont souvent aménagés et équipés de façon fonctionnelle, avec des cuisines intégrées, répondant aux besoins essentiels des locataires.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Pierre-des-Landes ? 🔄
Le marché immobilier de Saint-Pierre-des-Landes est essentiellement composé d’habitations anciennes, ce qui offre un charme authentique et des constructions solides. Les logements neufs sont rares, mais peuvent représenter une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec des normes énergétiques récentes et une meilleure performance thermique. Le choix entre ancien et neuf dépendra surtout des priorités du locataire : charme et cachet ou modernité et confort optimal.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Pierre-des-Landes ? ✅
Pour louer efficacement votre appartement ou maison à Saint-Pierre-des-Landes, il est essentiel d’évaluer le juste prix, de soigner la présentation du bien et de sélectionner un locataire fiable. La connaissance des besoins locaux, notamment la proximité des écoles et des services de santé, est un atout précieux. Square Habitat vous propose un accompagnement complet, de la promotion du bien à la gestion administrative et technique, pour sécuriser votre investissement et garantir une location sereine.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Pierre-des-Landes ❓
Quel est le délai de préavis pour un locataire à Saint-Pierre-des-Landes ?
Le délai de préavis est généralement de trois mois pour un logement vide, mais il peut être réduit à un mois si la commune est en zone tendue, ce qui n’est pas le cas ici.
Quelles sont les charges à prévoir lors de la location d’un appartement ?
Les charges locatives récupérables comprennent les consommations d’eau, d’énergie, l’entretien des parties communes et les taxes locatives. Les charges non récupérables, comme la taxe foncière, restent à la charge du propriétaire.
Comment sont calculées les charges locatives ?
Elles sont basées sur les dépenses réelles et doivent être justifiées par des documents. Elles regroupent l’usage du logement, l’entretien courant et les taxes locatives.
Comment fixer un loyer juste pour un appartement meublé ?
Le loyer dépend de la localisation, de la superficie, de l’état du bien et de la qualité de l’équipement. Square Habitat vous accompagne pour une évaluation précise adaptée au marché local.
Quelle est la durée d’un bail de location meublée ?
Le bail est généralement d’un an, renouvelé tacitement. Pour les étudiants, une durée de neuf mois est possible avec un bail mobilité.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier locale, avec un réseau national appuyé par la proximité et la connaissance du territoire. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet de location, de la définition du loyer à la gestion administrative, technique et comptable de votre bien. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous mettons à votre disposition un accompagnement complet et sécurisé, pour que votre expérience locative soit fluide et rentable.
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