Achat maison Saint-Cyprien (66750) et alentours

Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commodités et des commerces, Villa récente de 125 m² habitables.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale et un garage.
L'étage distribue trois chambres supplémentaires et une salle de bains/douche.
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin avec terrasse et piscine.
Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés équipé d'un répartiteur de chaleur.

Contactez Audrey VEVERT au 06 26 18 32 04

Au coeur d'Elne, à l'abri d'une impasse paisible et à quelques pas de la vie du centre-ville, se dévoile cette belle maison de 172 m² pensée comme un lieu de vie chaleureux, confortable et ouvert sur la nature.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce premier niveau.

À l'étage, un vaste appartement T3, baigné de lumière, offre aujourd'hui un espace indépendant.
Ouvert sur une véranda, il bénéficie d'un accès direct au jardin.
Cet étage laisse également libre cours aux projets : il peut aisément être repensé en un véritable espace nuit et, grâce à sa liaison avec le rez-de-chaussée, permettre de réunir l'ensemble pour créer une seule et même habitation familiale.

À l'extérieur, la maison révèle toute sa personnalité.
Le jardin arboré, préservé des regards et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.
Une pergola bioclimatique permet de profiter des extérieurs au fil des saisons.

Au fond du jardin, une cuisine d'été de 25 m² vient prolonger agréablement les espaces de vie et offre encore de nombreuses possibilités d'usage.

Une buanderie ainsi qu'une place de stationnement devant la maison complètent ce bien.

La maison a fait l'objet de rénovations et bénéficie notamment de menuiseries et volets récents, d'une pompe à chaleur au rez-de-chaussée ainsi que de la climatisation, pour un confort au quotidien.

Une maison pleine de charme, à la fois familiale et évolutive, où les volumes, la lumière et la végétation composent un cadre de vie rare : un véritable écrin de verdure au coeur d'Elne.

Pour plus de renseignements, me contacter. Laura GOMEZ

Niché dans un écrin de verdure, cet ensemble immobilier de 3 appartements au style RIAD situé à 50 mètres de la mer et à proximité de l'allée des pins a ARGELES SUR MER.
Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, cette propriété est une invitation au voyage et à la douceur de vivre.

Belle bâtisse des années 50 en 4 faces aménagée en rez-de-chaussée d'un appartement T4 et au 1er étage d'un appartement T3 avec terrasse vue mer.
Une dépendance située au fonds du jardin, studio avec coin nuit.

Ce bien est un véritable havre de paix de part sa végétation et ses pièces tournées vers l'extérieur, rappelant les patios des riads traditionnels.

Plusieurs cabanons de stockages et petit local de rangements.

Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle.

Lieu et emplacement exceptionnel, idéal pour des locations de vacances ou gites avec possibilité de créer des espaces privatifs pour chacun des appartements ou un seul espace extérieur convivial.

Pour plus de renseignements, me contacter Laura GOMEZ.

Sur les hauts de Canet, cette maison de plain pied en 3 faces dispose d'une grand pièce à vivre lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Cet espace donne sur une véranda de 11.5 m² chauffée et sur le jardin.

Côté nuit, on retrouve deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé.

Un garage complète cette charmante maison.

Pas de travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électrique, électricité refaite, climatisation, poêle...

Pour plus de renseignements, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

Villa 3 faces de plain-pied en excellent état de 100 m² habitable environ sur une parcelle de 313 m².
Belle pièce de vie de 34 m² avec cheminée avec un insert, une cuisine fermée et équipée avec un accès à une loggia de 11 m².
Le coin nuit offre 3 chambres, une salle avec douche à l'italienne refaite récemment, un toilette indépendant.
Le garage avec porte sectionnelle électrique
Contacter DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10

Canet en Roussillon, cette grande maison en coeur de ville, dispose de deux entrées distinctes permettant de louer le studio et/ou le spacieux garage de manière indépendante.

L'habitation principale dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée SMEG.
Au 1er étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres dont une avec dressing et également d'un bureau.

Au 2ème et dernier étage, les combles de 53 m² de surface au sol, non comptabilisé dans la surface totale, sont aménagées et chauffées.

Dans une deuxième entrée distincte, un studio de 17.5 m² avec kitchenette et salle d'eau peut servir de chambre ou revenus complémentaires.

Un grand garage de 22 m² avec stockage de 28 m² complète le bien, pouvant servir d'atelier ou de local professionnel.


Pour plus de renseignements, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

A quelques minutes de Collioure, cette propriété unique domine majestueusement son territoire et offre un panorama spectaculaire entre Méditerranée, Albères et Canigou et donne le sentiment rare d'habiter un paysage.

A seulement 5 minutes à pied des Criques de Porteils, cette propriété à l'architecture des années 50, se dévoile progressivement comme un refuge confidentiel.

La demeure principale déploie des volumes remarquables et grâce à des orientations et des niveaux soigneusement pensés, elle transforme les panoramas en véritables oeuvres vivantes.
Elle accueille trois suites raffinées avec ses propres terrasses et des points de vus différents. Un bureau, à la fois cossu et inspirant, complète l'espace nuit.
Une terrasse en rooftop permet une vue incroyable à 360° entre les reliefs verdoyants et l'horizon marin. C'est un véritable belvédère.

Plusieurs dépendances ont été complètement métamorphosées et réhabilitées avec soin ainsi qu'une ancienne orangeraie, chacune bénéficiant de sa propre piscine, dans un esprit alliant charme authentique et prestations haut de gamme.

Ces nombreux espaces de vie indépendants offrent un potentiel rare : résidence familiale de prestige, activité de location saisonnière de standing ou création d'une maison d'hôtes de caractère.
Un cadre de vie exceptionnel, marqué par le calme absolu, l'intimité et la beauté des paysages, où le chant mélodieux des oiseaux accompagne chaque instant.

Pour plus d'informations, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

Située à Laroque-des-Albères, dans un environnement privilégié, cette superbe propriété s'étend sur une parcelle arborée de 7 000 m², offrant une exposition plein sud ainsi qu'une vue dégagée particulièrement agréable. Elle dispose d'une surface au sol de 321 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, constitue un espace chaleureux et convivial, parfaitement complété par une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose un agencement idéal avec un bureau, ainsi que deux suites parentales, dont une remarquable suite de 50 m² bénéficiant de différentes expositions et de vues variées, apportant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter cet espace nuit.

À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions.

La propriété dispose également d'une grande buanderie, d'un garage et d'un carport permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de deux cabanons extérieurs offrant des espaces de stockage appréciables.

Une extension réalisée en 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble, tout en ayant su préserver le charme du lieu et ses magnifiques arbres anciens, conférant à cette villa un caractère unique.

Ce bien rare allie espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel recherché.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laura Gomez au 06 19 85 45 01.

Découvrez cette maison de ville idéalement située au sud de Perpignan, dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate du lycée Picasso, de l'école Saint-Jean et de Cabestany.

Ce bien rare développe environ 172 m² habitables et offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison peut être utilisée comme une grande habitation familiale ou être facilement divisée en deux logements indépendants : un confortable F3 avec séjour spacieux, deux chambres, salle de bain et cuisine au premier niveau, ainsi qu'un F5 en duplex aux étages supérieurs.

L'ensemble de la maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation, ainsi qu'une cheminée avec insert pour un confort optimal en toute saison.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec espace barbecue, idéal pour vos moments de détente. Un vaste sous-sol/garage de près de 80 m², doté d'une porte motorisée, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, avec en complément des possibilités de stationnement gratuit dans la rue.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 50 mètres des bus de ville (ligne B), à 15 minutes à pied du centre-ville, à 7 minutes du parc Sant-Vicens, et à 12 minutes des plages de Canet-en-Roussillon.

Polyvalente, lumineuse (exposition Est/ouest), cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement ou d'activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer.
Prévoir rafraichissement.

Cotnactez Emilie NOGUERA 06 30 30 40 11.

VILLA D'EXCEPTION : ÉLÉGANCE, CONFORT ET ART DE VIVRE

Découvrez une villa aux prestations remarquables, où volumes généreux, raffinement et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Édifiée sur une parcelle arborée et pelousée de 1 609 m², cette villa quatre faces en R+1 développe 266 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié.

À l'intérieur, la villa dévoile quatre suites, alliant intimité et confort sur 2 coins nuits, l'un en rdc et l'autre à l'étage. Ainsi qu'un espace de vie composé d'une cuisine aux très beaux équipements, un salon donnant accès à une terrasse ouverte.

À l'extérieur, le jardin sans vis à vis arboré invite à la détente et à la sérénité. La piscine, le jacuzzi et la cuisine d'été composent un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir famille et amis qui pourront d'agréables soirées.

Côté équipements, la propriété dispose également d'un carport, d'un garage en sous-sol et d'une installation de panneaux solaires avec batterie de stockage, pour allier praticité et maîtrise énergétique.

Une villa aux multiples atouts, offrant de beaux espaces, des prestations de qualité et un environnement propice à une vie confortable, entre intimité, convivialité et bien-être.

À deux pas de l'école Saint-Jean, cette élégante maison de ville, entièrement rénovée en 2022, séduira les amateurs de biens de caractère alliant authenticité et confort contemporain.

Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre accueillante, composée d'un salon et d'une salle à manger. Une verrière au style atelier ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et soigneusement intégrée, avec un accès à un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi que d'une salle de bains mixte équipée d'une baignoire et d'une douche.

Les atouts qui font la différence :
- Un garage de 24 m², un véritable atout en coeur de ville, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire
- Au dernier étage, un rooftop avec véranda et jacuzzi, offrant une vue exceptionnelle sur Perpignan et les Corbières, un espace rare pour se détendre ou recevoir.
- En souplex, une salle de loisirs (cinéma, jeux, espace détente), pensée pour le plaisir de toute la famille

Confort et performance énergétique :
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Cumulus thermodynamique

Une maison coquette et pleine de charme, aux prestations modernes, idéalement située pour une vie citadine confortable et agréable.

Contactez Emilie au 06.30.30.40.11 pour une visite.