Achat maison 8 pièces - 170m² à ARGELES SUR MER (66700)

Belle maison 3 faces située à SOREDE, dans un quartier pavillonnaire au calme.

Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 40 m² avec espace salon et salle à manger donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée on retrouve deux chambres dont une de 12 m² avec salle de bain (douche et baignoire) attenante, ainsi qu'un wc séparé.
Au 2ème étage, une troisième pièce de 8.70 m² pouvant servir de bureau ou de chambre avec une deuxième salle d'eau attenante.

Un garage complète ce bien avec également une buanderie et une cuisine d'été.
Possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle.

Pour plus d'informations, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ

Située à Laroque-des-Albères, dans un environnement privilégié, cette superbe propriété s'étend sur une parcelle arborée de 7 000 m², offrant une exposition plein sud ainsi qu'une vue dégagée particulièrement agréable. Elle dispose d'une surface au sol de 321 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, constitue un espace chaleureux et convivial, parfaitement complété par une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose un agencement idéal avec un bureau, ainsi que deux suites parentales, dont une remarquable suite de 50 m² bénéficiant de différentes expositions et de vues variées, apportant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter cet espace nuit.

À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions.

La propriété dispose également d'une grande buanderie, d'un garage et d'un carport permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de deux cabanons extérieurs offrant des espaces de stockage appréciables.

Une extension réalisée en 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble, tout en ayant su préserver le charme du lieu et ses magnifiques arbres anciens, conférant à cette villa un caractère unique.

Ce bien rare allie espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel recherché.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laura Gomez au 06 19 85 45 01.

Secteur CAP D'OSNE, en plein coeur de BANYULS SUR MER, à 2 minutes à pieds de la plage et des commerces, vous découvrirez cette charmante maison de village entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau et wc séparé ainsi que de nombreux rangements.

Au premier étage un beau salon lumineux, une deuxième chambres avec dressing, un coin bureau et un deuxième wc séparé.

Au deuxième et dernier niveau, nous retrouvons une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 15 m².

Pour plus de renseignements contactez Laura GOMEZ au 06.19.85.45.01.

Située sur la commune de Montesquieu-des-Albères, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² saura vous séduire par ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un espace chaleureux avec poêle à granulés complète cet ensemble, idéal pour des moments confortables en toute saison.

La partie nuit offre 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et moderne.

Implantée sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue de 631 m², la maison dispose d'une piscine au sel de 8 x 4 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage, d'une double entrée avec portes motorisées, d'un abri de jardin en dur, ainsi que de nombreux espaces de stationnement, permettant d'accueillir véhicules et camping-car.

Économe et respectueuse de l'environnement, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques récemment installés, d'une climatisation air zone, ainsi que d'un récupérateur d'eau de 6 000 litres destiné à l'arrosage du jardin.

Environnement & situation
Montesquieu-des-Albères est un village apprécié pour son cadre naturel entre mer et montagne, au pied du massif des Albères. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités, écoles et commerces.
La commune se situe à quelques minutes du Boulou, à environ 20 minutes des plages méditerranéennes et à proximité de l'Espagne, offrant un emplacement idéal entre nature, dynamisme et douceur de vivre.

Contactez Emilie au 06.30.30.40.11

Découvrez cette superbe villa aux volumes généreux, nichée dans un environnement privilégié, offrant un panorama exceptionnel sur un secteur très recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces. Le premier niveau s'ouvre sur une cuisine indépendante, prolongée par une terrasse exposée plein sud, surplombant une magnifique piscine 11.5x5.5 m, un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une véranda conviviale vous permettra d'accueillir famille et amis pour de chaleureux repas dominicaux avec un panorama exceptionnel.

La maison propose également une suite parentale de 20 m², véritable espace de confort et d'intimité. Un vaste hall donnant accès à un salon/séjour lumineux de 28 m², ouvrant sur une seconde véranda de 23 m² , offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

Un studio indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

Côté prestations, cette villa bénéficie d'une rénovation soignée avec une excellente isolation, la climatisation, des panneaux photovoltaïques, une piscine de 11,5 x 5,5 m, un garage de 16 m² ainsi que de nombreux espaces de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car.

Le tout s'inscrit dans un véritable écrin de verdure, offrant calme et sérénité, avec une vue imprenable sur les environs.

Une propriété rare, alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel.
Le quartier des Chartreuses, situé sur les hauteurs de Le Boulou, est un secteur résidentiel recherché offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se distingue par son environnement naturel, entre garrigue et reliefs, avec de belles vues dégagées sur les Albères. Ce quartier est apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités : le centre du Boulou et ses commerces sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture. La commune dispose d'écoles et de services adaptés aux familles, et le secteur bénéficie d'un service de transport scolaire facilitant les déplacements des enfants. Bien que légèrement en retrait, le quartier reste connecté à la vie locale, offrant ainsi un bon compromis entre nature, confort résidentiel et proximité des services.

Contactez sans tarder Emilie NOGUERA au 06. 30 / 40 / 40 . 11

Perpignan, Massilia, Maison 3 faces en R+2, offrant en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un séjour et un salon, un WC. A u premier étage deux chambres dont une avec baignoire, au deuxième étage deux chambres avec placards une salle d'eau et un WC et au dernier étage une chambre. Ce bien se compose également d'un garage et d'un jardin arboré.
Contactez DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10

Ponteilla, beau village situé à deux pas de Perpignan et proche de la mer, maison de caractère de type 4 bien exposée.

Passez l'entrée et découvrez un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, une première chambre, une salle d'eau et une buanderie.
L'étage laisse place à 2 belles suites parentales avec rangements.

Vous profiterez d'un extérieur, double vitrage, poêle à bois, garage et climatisation réversible.

Maison de construction traditionnelle avec cachet qui propose de belles prestations !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter
DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine semi-équipée, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une véranda de 16 m², véritable pièce supplémentaire à vivre en toute saison.

Côté nuit, la maison propose deux chambres de 11,50 m² et 9,81 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, assurant praticité et confort au quotidien.

Le bien dispose également d'un garage spacieux de 20,70 m², idéal pour stationnement et rangement.

Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation et de panneaux photovoltaïques, offrant à la fois économies d'énergie et bien-être toute l'année.

Une maison fonctionnelle et économe, parfaite pour un premier achat ou un projet de vie serein. À visiter sans tarder !

Contactez Emilie NOGUERA pour une visite au 06 30 30 40 11

Située dans le quartier de LAS COBAS, cette récente maison deux faces dispose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de 25 m² avec espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée et un wc séparé.

A l'étage on retrouve trois chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et baignoire ainsi qu'un wc séparé.

Un garage d'environ 17 m² avec porte motorisée et un bel extérieur sans aucun vis-à-vis complètent cette maison.

Doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation dans la pièce à vivre...

Pour plus de renseignements, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

Découvrez cette maison de ville idéalement située au sud de Perpignan, dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate du lycée Picasso, de l'école Saint-Jean et de Cabestany.

Ce bien rare développe environ 172 m² habitables et offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison peut être utilisée comme une grande habitation familiale ou être facilement divisée en deux logements indépendants : un confortable F3 avec séjour spacieux, deux chambres, salle de bain et cuisine au premier niveau, ainsi qu'un F5 en duplex aux étages supérieurs.

L'ensemble de la maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation, ainsi qu'une cheminée avec insert pour un confort optimal en toute saison.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec espace barbecue, idéal pour vos moments de détente. Un vaste sous-sol/garage de près de 80 m², doté d'une porte motorisée, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, avec en complément des possibilités de stationnement gratuit dans la rue.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 50 mètres des bus de ville (ligne B), à 15 minutes à pied du centre-ville, à 7 minutes du parc Sant-Vicens, et à 12 minutes des plages de Canet-en-Roussillon.

Polyvalente, lumineuse (exposition Est/ouest), cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement ou d'activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer.
Prévoir rafraichissement.

Cotnactez Emilie NOGUERA 06 30 30 40 11.