Prix au m2 Corneilla-del-Vercol : Évaluez juste votre projet immobilier 🌟
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Corneilla-del-Vercol, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local de l’habitat. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est de 2 567 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 525 € à un maximum de 3 261 €. Ces écarts traduisent la variété des biens selon leur emplacement, leur état et leurs prestations.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au mètre carré de 2 006 €, avec des prix oscillant entre 1 200 € et 2 564 €. Cette gamme permet aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à différents budgets, tout en tenant compte de la qualité et de la localisation des biens.
Cette disparité des prix au m² entre maisons et appartements souligne l’importance d’une estimation précise pour bien situer votre investissement dans le contexte de Corneilla-del-Vercol.
Introduction sur la Corneilla-del-Vercol 🏡
Corneilla-del-Vercol est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie paisible. Son histoire se lit à travers ses bâtiments anciens et le charme authentique de ses ruelles, offrant aux habitants un environnement chargé d’identité et de culture locale.
Avec une population d’environ 2 561 habitants, dont l’âge moyen est de 41,32 ans, la ville présente une communauté dynamique et équilibrée, propice à la vie familiale comme aux projets d’investissement immobilier. Cette démographie favorise le maintien et le développement des infrastructures de proximité.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et accessibilité. Elle est dotée de plusieurs écoles maternelles, notamment l’École maternelle Marcel Pagnol, à environ 26 minutes en voiture du centre, ainsi que d’autres établissements accessibles à pied ou en véhicule. Même si aucun collège ou lycée n’est directement implanté à Corneilla-del-Vercol, des établissements proches tels que le Collège Paul Langevin ou le Lycée technologique annexe du lycée Pablo Picasso restent facilement accessibles en voiture.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs cliniques et centres de santé sont situés à moins d’une dizaine de minutes en voiture, comme la Clinique du Pré ou la Polyclinique Méditerranée, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
En termes de transport, Corneilla-del-Vercol ne compte pas d’aéroport ou de gare en propre, mais la proximité de la gare d’Elne à environ 7 minutes en voiture et l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes à un peu plus de 20 minutes facilitent les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement y est agréable, avec un climat doux caractérisé par environ 54 mm de pluie et 265 heures de soleil par mois. La commune propose aussi cinq équipements sportifs qui contribuent à une vie locale active et conviviale.
La majorité des logements à Corneilla-del-Vercol sont des maisons (84 %), ce qui correspond à un habitat plutôt traditionnel et familial, tandis que les appartements représentent 16 % du parc immobilier. La répartition entre locataires (24,6 %) et propriétaires (73,9 %) montre une forte proportion de propriétaires, gage de stabilité et d’investissement durable. La quasi-totalité des logements (90,1 %) sont des résidences principales, ce qui reflète un marché immobilier orienté vers la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’établit à 2 112 €, avec un taux de chômage à 13,4 % et une population active de 67,9 %, ce qui laisse entrevoir un équilibre entre dynamisme et défis économiques.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée spécifique et vérifiable n’est actuellement disponible pour Corneilla-del-Vercol. Il est donc recommandé de se concentrer sur l’ensemble de la commune pour apprécier les opportunités immobilières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Corneilla-del-Vercol
Quel est le prix moyen au m2 à Corneilla-del-Vercol pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est d’environ 2 567 €, avec des variations entre 1 525 € et 3 261 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Corneilla-del-Vercol ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est proche de 2 006 €, avec un prix minimum de 1 200 € et un maximum de 2 564 €, ce qui dépend de l’emplacement et de la qualité du logement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Corneilla-del-Vercol ?
La commune compte trois écoles maternelles, accessibles à pied ou en voiture, mais ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat. Les établissements secondaires les plus proches sont situés dans les villes voisines.
Quel est le profil économique et démographique de Corneilla-del-Vercol ?
Avec 2 561 habitants et un âge moyen de 41 ans, la ville propose un cadre de vie stable. Le revenu moyen mensuel est de 2 112 €, avec un taux de chômage de 13,4 %, ce qui impacte la dynamique économique locale.
Comment se déplacer depuis Corneilla-del-Vercol ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare en propre, la gare d’Elne et l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quelle est l’importance du prix au m2 pour réussir son achat immobilier ?
Connaître le prix au mètre carré permet d’évaluer la justesse d’un investissement, d’éviter de payer un bien surévalué et d’optimiser votre projet immobilier en fonction du marché local.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m2 à Corneilla-del-Vercol ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale est la meilleure solution pour obtenir une estimation fiable, tenant compte des spécificités du bien, de son emplacement et des tendances actuelles du marché.
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