Immobilier à Cestas : tout savoir avant d'acheter votre maison
Située dans l'agglomération de Bordeaux, Cestas se trouve dans le département de la Gironde, et compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'une maison à Cestas ?
Si vous souhaitez acheter une maison à Cestas, découvrez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Le point sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Cestas
À Cestas, les propriétaires constituent 75,6 % des habitants. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 2,4 % sont des logements vacants, 0,6 % des résidences secondaires et il y a 97 % de résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 12,4 % des habitations. Parmi les foyers de la localité, 42,33 % sont constitués de deux personnes, 25,3 % d'une seule personne et 14,82 % de trois personnes. 32,9 % des 7 298 ménages sont installés depuis plus de 30 ans au sein de la municipalité et 19 % des foyers de Cestas y sont installés depuis 10 à 19 ans. À Cestas, 47,89 % des ménages possèdent deux voitures tandis que 36,43 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture.
Acheter votre maison à Cestas : oui mais à quel prix ?
À Cestas, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 3 719,88 €/m² en 2023. Il variait de 2 316 à 4 871 €/m². Parmi les municipalités du département de la Gironde, cette localité se classait donc en 17e position en termes de valeur foncière.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre nouvelle maison
L'offre de santé est un paramètre décisif dans votre décision d'acheter une maison à Cestas ? Nous vous avons trouvé quelques informations clés. Aucun hôpital n'est comptabilisé au sein de Cestas. L'Hôpital Haut-Leveque-CHU est toutefois accessible à 9 km. L'Hôpital Xavier Arnozan-CHU se trouve à une dizaine de kilomètres. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU est localisé à 18 kilomètres.
Les commerces à proximité de votre future maison
Vous prévoyez d'acheter votre maison à Cestas ? Penchons-nous sur l'accès aux commerces au sein de la municipalité. Parmi les commerces de proximité de Cestas, on recense notamment une agence postale, trois supermarchés, cinq boucheries-charcuteries, 39 restaurants ou encore cinq boulangeries. Vous pourrez trouver 27 autres commerces à 7 kilomètres de distance, à Canéjan, parmi eux, une poissonnerie.
Les quartiers les plus commerçants de la municipalité étaient Mano (0,74 commerce/km²), Gazinet Nord (0,71 commerce/km²) et Bourg-Croix d'Hins (0,58 commerce/km²).
Caractéristiques démographiques à Cestas : tout savoir avant d'acheter votre maison
Cestas recense 16 789 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Gironde. Sa densité s'élève à 168,5 habitants par km² répartis sur une superficie estimée à 99,65 kilomètres carrés.
Le taux d'activité n'est pas très élevé. Dans la ville, parmi les habitants en âge de travailler, on compte 9,37 % de retraités et pré-retraités mais aussi 11,67 % d'étudiants et élèves, ainsi que 4,79 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les professions intermédiaires et les cadres sont les plus représentés parmi l'ensemble des actifs. On comptabilise ensuite des employés, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
Acheter une maison à Cestas : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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