Tout savoir sur Cestas avant d'acheter votre maison
Localisée dans l'agglomération de Bordeaux, Cestas compte parmi les municipalités du département de la Gironde, en Nouvelle Aquitaine. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre maison à Cestas fait partie de vos projets ?
Vous prévoyez l'achat d'une maison à Cestas ? Découvrez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Proportion de propriétaires à Cestas : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Cestas, les propriétaires sont majoritaires en représentant 75,6 % des domiciliés. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 2,4 % sont des logements vacants, 0,6 % des résidences secondaires et 97 % des résidences principales. Par ailleurs, 12,4 % de ces dernières sont des logements sociaux. Parmi les foyers de la ville, 42,33 % sont composés de deux personnes, 25,3 % d'une seule personne et 14,82 % de trois personnes. Un ménage sur trois réside au niveau de la localité depuis plus de 30 ans et 19 % des 7 298 ménages de Cestas y sont installés depuis 10 à 19 ans. Parmi les ménages de la municipalité, 47,89 % sont propriétaires de deux voitures et 36,43 % ne possèdent qu'une seule voiture.
Acheter votre maison à Cestas : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, le prix d'une maison à vendre à Cestas était en moyenne de 3 719,88 €/m², et variait entre 2 316 et 4 871 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 3 071 € en 2018 à 3 720 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 3,19 % ces 2 dernières années.
Infrastructures hospitalières : tout savoir avant de signer le compromis de vente d'une maison à Cestas
Si vous cherchez à acheter une maison à Cestas, regardons de plus près l'accès aux soins à l'échelle de la municipalité. On ne recense aucun hôpital au sein de Cestas. Toutefois l'Hôpital Haut-Leveque-CHU se situe à 9 kilomètres. Une dizaine de kilomètres distancient la municipalité de l'Hôpital Xavier Arnozan-CHU. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU est disponible à 18 km.
Le point sur les commerces à Cestas avant d'acheter votre maison
Vous souhaitez mieux connaître l'accès aux commerces avant d'acheter une maison à Cestas ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. Cestas recense 91 commerces de proximité. Parmi eux, on peut par exemple retrouver trois supermarchés, cinq boulangeries, une épicerie, six banques ou encore deux vétérinaires. On compte d'autres commerces à moins de 7 kilomètres de la localité, à Canéjan, dont une poissonnerie.
Mano, Gazinet Nord et Bourg-Croix d'Hins étaient les trois quartiers les plus commerçants de la municipalité, avec respectivement 0,74 commerce/km², 0,71 commerce/km² et 0,58 commerce/km².
Heureux propriétaires de votre maison ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Cestas !
Cestas s'étend sur 99,65 kilomètres carrés de superficie. Cette localité a ainsi l'une des superficies les plus grandes du département de la Gironde. On estime à 16 789 le nombre d'habitants de la municipalité, soit 168,5 habitants/km².
La population active est majoritaire, même si le taux d'activité s'avère bas. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la ville, 9,37 % de retraités et pré-retraités mais également 11,67 % d'élèves et étudiants sont identifiés, ainsi que 4,79 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les professions intermédiaires et les cadres sont majoritaires parmi les actifs. Les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font aussi partie des catégories présentes sur le territoire.
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