Achat appartement aux alentours de Mesnard-la-Barotière (85500)

- Projet : à l'hypercentre des Herbiers, la résidence est constituée de 41 appartements allant du T1 au T5 répartis dans 3 bâtiments en R+3. - Environnement : situé entre la Grande Rue commerçante et la rue Saint Jacques, le programme se trouve à proximité des services et commerces : restaurants 150m, boulangerie, banques et pharmacie 600m, Lidl 850m, Hyper U à 4 min en voiture, Biocoop à 6 min en voiture, établissement d'enseignement professionnel 450m, collège privé Jean Yole 850m, Parc Landreau à 10 min à pied, centre aquatique à 5 min en voiture, Puy du Fou à 15 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 370, 510) 200m, A87 à 7 min en voiture.

Situé sur le secteur recherché de Annoeullin, au sein d'une résidence récente de 52 lots en copropriété, sécurisée et parfaitement entretenue, ce studio de 31 m² saura vous séduire par son confort et son excellent état. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
Le bien est en état remarquable, aucun travaux à prévoir. La résidence dispose d'un ascenseur, apportant un réel confort au quotidien, et l'appartement bénéficie d'une place de parking privative.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio allie modernité, sécurité et praticité.
? Les + : Résidence moderne et sécurisée // Ascenseur // Place de parking // Cuisine équipée // Excellent état. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Piquet vous propose en exclusivité à CHOLET ce studio proche des universités, dans une résidence calme et sécurisée.
Vous disposez d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur le balcon, une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, une salle de bain et des wc séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.
La résidence dispose également d'un local vélo/moto, d'une laverie, d'une salle commune avec accès wifi gratuit et d'une salle de sport.
Une place de stationnement extérieure.
La résidence dispose également d'un régisseur pour la bonne tenue des locaux.
Copropriété de 290 lots, dont 146 appartements
Charges annuelles : 840 euros
Pour en savoir plus il vous suffit de m'appeler.
Square Habitat Cholet - David Piquet : 02 41 65 56 29
(8.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Piquet vous propose en exclusivité à Cholet ce studio au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée proche des universités.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie incluant une kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur) donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels.
La résidence dispose d'un régisseur pour la bonne tenue des locaux.
La résidence dispose également d'une salle de sport, d'un local à vélo ou moto, d'une pièce commune avec un accès au wifi gratuit et d'une laverie.
Une place de stationnement extérieure.
La copropriété se compose de 290 lots dont 146 appartements.
Les charges annuelles sont de 880€
Pour en savoir plus il vous suffit de m'appeler.
Square Habitat Cholet - David Piquet : 02 41 65 56 29 (9.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur de ville, au sein de la prisée Résidence du Mail, cet appartement au 5ème étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Un cadre de vie recherché, idéal pour tout faire à pied.
Grâce à sa situation centrale et à sa configuration fonctionnelle, il offre un fort potentiel locatif . Pour un primo-accédant, c'est l'opportunité d'acquérir un bien bien situé, facile à vivre et à valoriser dans le temps.
L'appartement se compose :
D'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour/salon et cuisine aménagée, ouverte sur un premier balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Cholet. Vous bénéficiez d'un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres avec balcon filant, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant
Côté pratique vous bénéficiez, d'un grand cellier attenant et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Appartement en bon état général, prévoir de simples rafraîchissements de peinture laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût ou d'optimiser sa mise en location.
Un bien rare sur le secteur centre-ville, alliant emplacement premium, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder !
Contactez Isabelle Maratier, Square Habitat Cholet au 02 41 65 56 29 (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'environnement : Située à 10 minutes du centre historique de Clisson, sur une ZAC, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des services et commerces : 2 boulangeries à 700m, pharmacie à 750m, supérette à 500m, supermarché à 2,3km, l’Hôpital local Pierre Delaroche à 1,4km. Côté établissements scolaires : l’école Simone Veil se situe à 3,4km, le collège Rosa Parks à 1km, le lycée Charles Péguy Gorges à 3,1km. La Gare de Clisson se situe à 8min à pied de la résidence et permet de relier Nantes en 23min, La-Roche-sur-Yon en 35min et Les Sables d'Olonne en 1h10. Le projet : Situé au Sud de la métropole nantaise, ensemble immobilier composé de 60 appartements et 11 maisons. Notre étude porte sur 44 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+2 et R+6 (RE 2020).

David Piquet vous propose en EXCLUSIVITE un studio refait à neuf situé en plein coeur du centre ville de Cholet.
Au troisième étage d'un immeuble de la place Travot, ce studio se compose d'une pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et une salle d'eau.
Libre de locataire. Idéal pour investisseurs.
Chauffage individuel.
Pour en savoir plus il vous suffit de m'appeler.
Square Habitat Cholet - 02 41 65 56 29 (8.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - BEL APPARTEMENT de Type 2 dans une Résidence neuve de 2024 à deux pas des commerces et des écoles et comprenant salon avec espace cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse et un joli jardin privatif exposée Sud-Ouest, 1 chambre, salle d'eau et wc, emplacement de parking privatif, EN PARFAIT ETAT ! Gardien sur place et accès à une pièce de réception et salle de sport en espace commun dans la résidence ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 !

(4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE - CHOLET CENTRE VILLE et PROCHE GARE - TRES BEL APPARTEMENT de 176 m² au dernier étage d'une Résidence de standing avec ascenseur comprenant un très beau séjour salon avec accès direct sur une grande terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative ; 2 autres chambres et salle d'eau équipée, grande mezzanine bureau ; Vous serez charmés par les beaux volumes de ce grand duplex avec son ascenseur privatif, sa belle terrasse exposée Sud et sa vue imprenable ! garage fermé + parking + 2 caves. TRES BELLE PRESTATION, RARE SUR CHOLET ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - QUARTIER GARE - A deux pas des commerces et des écoles, appartement lumineux et traversant de 69 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, loggia, ouvertures changées en PVC, garage fermé 1 voiture + stationnement facile, appartement équipé d'un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée ! Pour plus de renseignements, contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 !

(7.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)