Achat appartement Chazé-sur-Argos : un investissement porteur à découvrir ! 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Chazé-sur-Argos
Investir dans un appartement à Chazé-sur-Argos présente plusieurs atouts majeurs qui rendent cette commune particulièrement attrayante pour un premier achat immobilier ou un investissement durable :
- Un cadre de vie paisible et rural, idéal pour les familles cherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- Un marché immobilier abordable avec un prix moyen au m² de 1919 €, en progression régulière depuis 2019, garantissant une valorisation intéressante sur le moyen terme.
- Une forte proportion de propriétaires (80,3 %), signe d’une stabilité résidentielle et d’un attachement durable à la commune.
- Une démographie jeune et dynamique, avec une population de 1067 habitants et un âge moyen de 37,87 ans, propice à la vie de quartier vivante et à l’animation locale.
- Des infrastructures scolaires accessibles avec plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, un atout essentiel pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Introduction sur la ville de Chazé-sur-Argos
Située dans un environnement rural authentique, la ville de Chazé-sur-Argos s’appuie sur un riche patrimoine local qui participe à son identité forte. Son histoire est marquée par des constructions traditionnelles et des espaces naturels préservés, qui offrent un cadre de vie agréable et reposant. Avec ses 1067 habitants, cette commune développe une ambiance conviviale où les générations se côtoient harmonieusement, portée par une moyenne d’âge de 37,87 ans.
Le tissu urbain reste à taille humaine, favorisant la proximité entre les habitants et la facilité d’accès aux services essentiels. Côté éducation, Chazé-sur-Argos dispose de deux écoles maternelles et primaires privées et publiques, telles que l’École primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph, toutes accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à Angers, à environ 10 à 15 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Concernant la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Haut Anjou à Segré. Les infrastructures médicales locales complètent ainsi l’offre de soins pour les résidents.
En termes de transport, Chazé-sur-Argos ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais sa proximité avec Angers et d’autres communes avoisinantes facilite les déplacements quotidiens. Les infrastructures routières permettent un accès fluide aux grandes voies, renforçant l’attractivité de la ville pour les actifs.
L’environnement naturel de la commune est valorisé par un climat doux, avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et environ 202 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des trois équipements sportifs présents. Ces installations encouragent la pratique d’activités en plein air et renforcent la qualité de vie locale.
Le marché immobilier reflète cette qualité de vie, avec une large majorité de maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %), ce qui traduit un profil résidentiel tourné vers le pavillonnaire. La forte proportion de résidences principales (91,4 %) démontre un habitat stable et pérenne, avec un faible taux de logements secondaires.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chazé-sur-Argos
Chazé-sur-Argos connaît actuellement un renouveau urbain avec un nouveau quartier en plein essor, visant à renforcer l’offre résidentielle et à diversifier le paysage architectural de la commune. Ce projet d’urbanisme ambitieux ambitionne d’intégrer harmonieusement logements modernes et espaces verts, pour répondre aux besoins croissants tout en respectant l’identité locale.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation d’anciennes friches industrielles contribuent à la revitalisation du tissu urbain. Ces initiatives dynamisent l’attractivité de la commune en offrant de nouvelles opportunités d’habitat, notamment en appartements, ce qui pourrait intéresser les futurs acquéreurs souhaitant investir dans un cadre à la fois traditionnel et contemporain.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chazé-sur-Argos
Quels types d’appartements peut-on trouver à Chazé-sur-Argos ?
Le marché est majoritairement dominé par des maisons, mais les quelques appartements disponibles offrent souvent des pièces bien agencées, adaptées à une vie de famille ou à un investissement locatif.
Combien de pièces et de chambres les appartements à Chazé-sur-Argos proposent-ils généralement ?
Les appartements se composent en majorité de 2 à 3 pièces, avec une à deux chambres, correspondant à la demande locale pour des logements fonctionnels et adaptés à différents profils d’acheteurs.
Quels sont les prix au mètre carré pour un appartement à Chazé-sur-Argos ?
Le prix moyen est d’environ 1919 € le mètre carré, avec une tendance à la hausse régulière depuis plusieurs années, assurant une valorisation progressive.
Quels sont les avantages de vivre à Chazé-sur-Argos en termes d’immobilier ?
Outre le cadre de vie paisible, la proximité avec les écoles maternelles et primaires, des équipements sportifs et la stabilité résidentielle font de Chazé-sur-Argos un lieu propice à un achat immobilier réfléchi.
Comment est la qualité de vie en termes d’environnement et de climat ?
Le climat doux, avec un bon ensoleillement et une pluviométrie modérée, associé à la présence d’espaces sportifs, offre un cadre agréable pour la vie quotidienne.
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