Achat appartement Nouvelle-Aquitaine (75) : 487 appartements à vendre

Cet appartement T1bis à Bordeaux centre,
dans le quartier Pey Berland Saint Christoly,
est une belle opportunité avec ses 29 m² entièrement refaits.
Cuisine équipée, grand rangement dans l'espace nuit;
Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, il offre une vue sur une cour calme et est baigné de lumière.
Son exposition ouest est également un atout.
ANCIEN loyer 835 € en meublé.
pas de travaux de copro a venir. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet appartement en très bon état de 48m2 offre une distribution fonctionnelle et est situé dans une résidence de qualité au 3ème étage avec ascenseur :
Entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur belle terrasse, cuisine aménagée indépendante , chambre avec placards , salle de bains et wc indépendant .
Grande place de parking extérieure et cave facilement accessible au rez-de-chaussée .
Chauffage électrique.
Cet appartement est situé dans un secteur calme et vous permet de tout faire à pied ( commerces plage gare)
Peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ( diagnostic de performance énergétique C)
FAIBLES CHARGES .
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

A Oloron, dans une rue calme et à deux pas d'un parking public, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine d'environ 25 m², d'un espace buanderie et d'un coin nuit aménagé en véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un vaste dégagement complète l'ensemble et peut facilement faire office de bureau ou de coin détente selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble.

La copropriété, entièrement rénovée, offre un cadre soigné et sans aucun travaux à prévoir, avec de faibles charges. Les résidents bénéficient également d'un grand jardin commun.

Fonctionnel et bien situé, cet appartement est une belle opportunité soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

BAYONNE - T2 bis en duplex avec parking, dernier étage avec ascenseur

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée, découvrez ce charmant T2 bis en duplex de 43,18 m² loi Carrez (71 m² au sol).

L'appartement offre un bel espace de vie avec le cachet du duplex, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Un parking extérieur complète ce bien.
(La première photo est une projection 3D)

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Genès, à proximité immédiate du centre de Bordeaux et des transports, ce charmant appartement T3 de 48 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement paisible.

Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, dont un seul lot d'habitation, cette adresse rare vous garantit un calme absolu et une absence totale de charges de copropriété.

Situé en surélévation, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son aspect traversant. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de taille similaire, d'une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.

Des travaux ayant été réalisés, le bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (libre d'occupation le 06/08/26)

Affaire à saisir, contactez-nous ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vaux-Sur-Mer - Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de Pontaillac, découvrez cet appartement entièrement rénové de 35 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une spacieuse mezzanine offrant deux espaces nuit.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse.

Places de parking au sein de la résidence.

Un bien clé en main, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif.

Situé en plein coeur d' Arcachon, cet appartement au charme authentique vous séduira par son emplacement privilégié et son cachet unique.

Au 2? étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre une atmosphère chaleureuse avec le charme de l'ancien préservé, notamment grâce à ses poutres apparentes.

Il se compose de deux chambres, salon, cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau et WC indépendant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une possibilité de rehaussement dans la cuisine permet d'envisager un aménagement optimisé et de révéler tout son potentiel.

À proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes commodités, ce bien rare allie charme, emplacement et potentiel.

À découvrir sans tarder ! (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre !!
Idéalement situé à Hendaye, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et paisible, avec deux grandes terrasses, un spacieux garage et une cave privative.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace convivial et moderne. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec accès à une seconde terrasse sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés.
La copropriété, bien entretenue, dispose également d'une piscine, pour un confort de vie optimal.

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous propose un agréable appartement T2 situé dans une résidence prisée de l'avenue René Cassagne, livrée en 2015.

Au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose :

d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
d'un salon ouvrant sur une terrasse de 9 m² sans vis à vis, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à Billère, à proximité immédiate de tous les services et commerces, découvrez ce très bel appartement traversant, composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur la terrasse exposé Sud.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec espace buanderie.
Un parking couvert sécurisé complète ses prestations.
L'immeuble propose des prestations partagées : Ascenseur, jardin, buanderies, terrasses, parkings visiteurs, et même un logement de réception.

USTARITZ - Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente avec ravalement en cours (payé par les vendeurs), T2 en duplex plein de potentiel avec terrasse au calme.
Il se compose d'un séjour/ salle à manger avec cuisine l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur la verdure sans vis à vis et une salle de bain avec WC.
A l'étage, une grande chambre de 15.68m² offrant la possibilité de créer un bureau ou un second coin nuit.
En annexe, un parking privatif en sous-sol.
Vendu libre de toute occupation

Situé au 4° étage d'une résidence bien entretenue en plein coeur du centre-ville de Pau, cet appartement spacieux et lumineux d'environ 89 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose de de trois chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains et de deux WC, dont un indépendant. Deux balcons offrent une vue dégagée.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter rapidement.

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur , très bien sécurisée et calme vous serez séduits par cet appartement de 45m², situé au premier étage :
La distribution est fonctionnelle : une entrée avec placards , un séjour avec balcon, une très grande chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit cellier , une salle d'eau et wc .
Chauffage électrique .
Les +: un grand garage et une cave en sous sol.
Situé dans un cadre boisé, à 200m de la mer, vous serez séduits par la qualité des prestations , et son environnement agréable très proche de la plage de Saint Georges de Didonne .
Les commerces sont également à proximité.
Cet appartement très confortable est bien isolé et particulièrement bien rénové avec goût .
VENDU MEUBLE
IDEALEMENT situé entre la plage et le coeur de ville dans une résidence de qualité, l'appartement peut permettre de bons revenus locatifs.

Vous serez séduits par cet appartement de 52 m² avec de très belles prestations, situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur et piscine :
Une entrée avec placard, un séjour exposé sud ouest avec belle terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre très confortable avec son placard , une salle de bains et un wc indépendant donnent à cet appartement tout le confort nécessaire
Les +: un parking extérieur et une cave .
La piscine privée de la résidence est un atout supplémentaire pour les vacances.
La résidence est particulièrement bien située à 600M de la plage de Pontaillac et des commerces et bénéficie d 'un jardin particulièrement agréable.
Si nécessaire possibilité d'acquérir un garage dans la résidence .

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE FARGUES SAINT HILAIRE vous présente un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement de 20 m² géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, (Loyers annuels HT : 8 027,84 €) sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : DOMUSVI
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
Rentabilité 5,66 %

La Résidence :
LE CLOS LAFITTE
20 Route de Maison Rouge- 33370 FARGUES SAINT HILAIRE (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vaux-Sur-Mer - A proximité immédiate de la plage de Nauzan à pied, appartement de 38 m² avec extérieur.

Il comprend un séjour avec cuisine ouvrant sur le jardin privatif avec terrasse, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé.

En plus un place de parking.

Votre agence Square Habitat vous propose ce charmant appartement de type 2, situé dans une petite copropriété au coeur du quartier recherché de La Genette.
Vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour vos moments de détente, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Landry vous propose,

Au coeur de plateau, à proximité de toutes les commodités, bel appartement T4 traversant de 84 m² habitables environ au 1er étage comprenant :
Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et balcon.
Cave.
Chauffage individuel électrique.
Syndic bénévole, faibles charges de copropriété.
Pas de travaux à prévoir !

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.