Achat appartement 2 pièces - 36.47m² à SAINT JEAN DE LUZ (64500)

Idéalement situé en plein hypercentre de Saint-Jean-de-Luz, ce ravissant T2 vous séduira par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie pratique et agréable. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, plages, restaurants et transports sont à quelques pas seulement.

Un vrai plus en centre-ville : possibilité de stationner un véhicule à proximité, pour allier confort urbain et praticité au quotidien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
36.47m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1825
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1072 € et 1450 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50 ans

Nombre d’habitants

14690 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

25.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

17.32 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.9 %

SAINT JEAN DE LUZ

Appartement, 2 pièces - 36.47 m²

Au prix de

247 300

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L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées ? le tout pensé pour un confort de vie au quotidien.

(6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À noter : des travaux sont à prévoir au sein de la résidence. Nous vous invitons à vous rapprocher de nous pour plus de détails.

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Il dispose également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking et d'une cave. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse,
la cuisine indépendante, la grande chambre,la salle de bain et le W.C. séparé complètent un agencement harmonieux.
Ce bien s'accompagne d'un garage fermé type box et d'une cave.
Un appartement au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne.
(6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Une première chambre se trouve au niveau principal.
Vous trouverez une seconde chambre de 15 m², une salle de bain ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit indépendant et confortable.

Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.

Son emplacement privilégié entre mer et nature en fait un bien idéal en résidence principale ou secondaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Une entrée

Une salle d'eau avec WC

Une cuisine équipée

Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées