Achat appartement 4 pièces - 103.54m² à ROCHEFORT (17300)

Proximité immédiate Place Colbert,
Dernier lot disponible au sein du Clos Méline,
Appartement de 103.54 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère en cours de rénovation intégral comprenant : entrée, séjour lumineux de 39,55 m² , 3 chambres (15,07m², 13,61m², 12,97m²), 2 salles d'eau, dégagement, WC, terrasse de 27 m² sans vis à vis.
Eligible Loi Malraux et De Normandie
Livraison 2ème trimestre 2027 !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
103.54m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
27.77m²
Nombre de terrasses
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

500 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1756
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 820 € et 910 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 11/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.11 ans

Nombre d’habitants

23188 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.64 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.38 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45 %

ROCHEFORT

Appartement, 4 pièces - 103.54 m²

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460 000

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Vendu loué : 437,20 € charges comprises, locataire en place depuis 2016.
Proche de toutes commodités.
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Un stationnement couvert complète ce bien, un atout rare et pratique au quotidien.

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