Achat appartement Nouvelle-Aquitaine (75)

Idéalement situé dans une rue calme dan s l'ancien cloître de St Michel et proche de la superbe place Camille Pelletan, découvrez cet appartement T1 de 29 m² entièrement rénové au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Vous entrez directement dans la pièce principale lumineuse avec sa double exposition sud et ouest donnant sur les toits de Bordeaux, coin cuisine semi-équipée, frigo, plaques de cuisson, dégagement salle de bains et toilettes séparés. Loyer maximum dans le cadre de l'encadrement des loyers : 681 € hors charges. Un investissement locatif rentable ! A découvrir rapidement !!

La résidence est composée de studios et est proche du campus bastide et de l'IAE.
Investir en résidence étudiante permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, d'une gestion déléguée et d'un versement de loyers même en cas d'inoccupation momentanée.
- T1 : de 127.377€ à 142.762€ HT
- T2 : 143.412€ HT
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Livraison prévue fin 2025

Appartement T2 de 33m² au calme et proche des commodités. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour-salle à manger , une salle d'eau-WC, une chambre avec un grand placard.

A deux pas de l'université de Pau, découvrez cet appartement de 52 m² traversant au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 4 étages de 2020. La pièce de vie se compose d'un salon salle à manger avec cuisine équipée de plus de 25 m². L'appartement dispose d'une belle chambre de 13 m² avec placards intégrés et portes coulissantes, une salle de douche et toilettes.

Des atouts supplémentaires : appartement lumineux et cosy et des parties communes très bien entretenues.
Aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours.

Actuellement loué meublé: 617.92€ charges comprises (chauffage inclus).

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EXCLUSIVITÉ SAINTES

Appartement T3 idéalement situé avec commerces, transports en communs et écoles à pied.
Vous disposerez d'un grand séjour cuisine ouverte, salle d'eau et deux belles chambres avec placard.
Sa terrasse exposée sud-est d'environ 20 m2 vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Dans un quartier recherché, à 400m de la plage et 900 du marché
de St Georges de Didonne, cet appartement de 23m² en très bon état vous offre un parfait pied-à-terre- idéal location saisonnière.
Stationnement privatif

Niché au coeur du centre-ville , à 2 min des commerces, le domaine est composée de 2 résidences de 14 logements de 2 et 3 pièces et de 10 maisons mitoyennes de 4 à 5 pièces. Tous les lots bénéficient d'un extérieur, balcon ou jardin et d'un parking.
- T2 à partir de 129 600 €
- T3 à partir de 170 880 €
- T4 à partir de 225 600 €
- T5 à partir de 239 400 €

Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente à faibles charges .
Venez découvrir ce T2 loué jusqu'en 2026 qui dispose d'une pièce de vie de plus de 40m² avec accès sur le balcon offrant une vue sur les Pyrénées.
Loué 527 charges incluses jusqu'en septembre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement rénové de plus de 90m², situé au premier étage d'une petite copropriété avec balcon, place de parking privative et cour commune.
Cet appartement situé à 100m de la place du marché avec son exposition et son charme authentique, il vous offre une entrée indépendante desservant la pièce de vie composée de la salle à manger, cuisine aménagée, un coin détente et de 3 chambres dont une pouvant avoir accès indépendant .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr