Achat appartement Nouvelle-Aquitaine (75)

Secteur Université, cet appartement traversant Est/Ouest d'environ 79 m² offre un excellent potentiel de rénovation
Il comprend un spacieux double séjour avec balcon, trois chambres dont une avec un balcon fermé, une cuisine séparée et une cave en sous-sol.
Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie de la luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition.
Il est déjà équipé du double vitrage et l'électricité est conforme aux normes. Le ravalement de façade de l'immeuble a été voté et pris en charge par le vendeur.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure.
À visiter sans tarder !

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces. Le projet : Transformation d'un immeuble de bureaux en 26 appartements allant du T1 au T4 répartis sur bâtiment en R+5.

Morgane vous propose en Exclusivité ce très grand duplex dans une maison de ville située en plein coeur du bourg de Vouillé : accès à pied à tous services et commodités !
Investisseur : Potentiel rentabilité de 8%

Elle se compose d'une entrée privative donnant sur la cour intérieure et son accès à la maison par les escaliers (second et troisième étage de la bâtisse).

Le duplex se compose d'une grande entrée donnant accès à la cuisine - salle à manger de 30m² et sur le salon de 30m² également.
En complément à cet étage : buanderie avec wc.
A l'étage supérieur, 3 très grandes chambres de 10.5 m² à 25.5m² (toutes avec placards), une salle de bain et placards / dressings supplémentaires dans le couloir.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat vous propose cet appartement charmant avec loggia, idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, à quelques pas de la plage et parfait pour des vacances en bord de mer Ce bien dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée donnant sur une loggia, d'une salle d'eau et d'une mezzanine confortable pour un espace de vie optimisé

Un parking collectif est également à disposition

La résidence est composée de studios et est proche du campus bastide et de l'IAE.
Investir en résidence étudiante permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, d'une gestion déléguée et d'un versement de loyers même en cas d'inoccupation momentanée.
- T1 : de 127.377€ à 142.762€ HT
- T2 : 143.412€ HT
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Livraison prévue fin 2025

Appartement T2 de 33m² au calme et proche des commodités. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour-salle à manger , une salle d'eau-WC, une chambre avec un grand placard.

L'environnement: Au sein d'un pôle étudiant en plein expansion, la résidence offre une un emplacement idéal : des écoles et facultés comptabilisant plus 7000 étudiants dans un rayon d'1,5km de la résidence, la pharmacie est à 4 min, le centre commercial à 5min, le gymnase à 6 min, la bibliothèque à 8 min. L'arrêt de bus est devant la résidence, l'arrêt de tramway à 4 min. Le projet: Sur la rive gauche de la Garonne, la résidence étudiante est composée de 50 logements en résidence service pour étudiants privés et 62 logements pour étudiants conventionnés, répartis sur un bâtiment de 6 étages. La résidence offre les prestations suivantes: Salle de vie commune (50 m2), Salle de Co-working (50 m2), Salle de Fitness (41 m2), Terrasse en attique (58 m2), Distribution du courrier, Laverie équipée, Local vélos sécurisé, Fourniture du linge de maison, Nettoyage des parties communes, Ménage des parties privatives.

Dans un quartier recherché, à 400m de la plage et 900 du marché
de St Georges de Didonne, cet appartement de 23m² en très bon état vous offre un parfait pied-à-terre- idéal location saisonnière.
Stationnement privatif

EXCLUSIVITÉ SAINTES

Appartement T3 idéalement situé avec commerces, transports en communs et écoles à pied.
Vous disposerez d'un grand séjour cuisine ouverte, salle d'eau et deux belles chambres avec placard.
Sa terrasse exposée sud-est d'environ 20 m2 vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.