Achat appartement Nouvelle-Aquitaine (75) : 449 appartements à vendre

BAYONNE - T2 bis en duplex avec parking, dernier étage avec ascenseur

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée, découvrez ce charmant T2 bis en duplex de 43,18 m² loi Carrez (71 m² au sol).

L'appartement offre un bel espace de vie avec le cachet du duplex, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Un parking extérieur complète ce bien.

À visiter sans tarder !

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Genès, à proximité immédiate du centre de Bordeaux et des transports, ce charmant appartement T3 de 48 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement paisible.

Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, dont un seul lot d'habitation, cette adresse rare vous garantit un calme absolu et une absence totale de charges de copropriété.

Situé en surélévation, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son aspect traversant. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de taille similaire, d'une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.

Des travaux ayant été réalisés, le bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (libre d'occupation le 06/08/26)

Affaire à saisir, contactez-nous ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vaux-Sur-Mer - Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de Pontaillac, découvrez cet appartement entièrement rénové de 35 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une spacieuse mezzanine offrant deux espaces nuit.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse.

Places de parking au sein de la résidence.

Un bien clé en main, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif.

Bordeaux lac, à seulement 13minutes en tram du centre ville Quinconce, dans un ensemble immobilier de standing, calme et sécurisé à proximité de tout.

Venez découvrir ce grand T2 de plus de 47m2,
un entrée desservira une grande chambre avec vue sur les arbres, calme et reposante.
Une grande salle de bain avec WC , et pour terminer, une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 22m2 donnant sur un balcon avec double exposition sud et ouest avec vue totalement dégagée.
un véritable havre de paix à proximité immédiate de tout.
(6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre-Historique de Rochefort, dans un immeuble de caractère début XVIIème siècle, appartement d'exception d'environ 136 m² alliant élégance, authenticité et volumes généreux ; comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salon, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC;
Cheminées, parquets anciens, boiseries, moulures sont d'époque.
Luminosité remarquable grâce à sa triple exposition.
Ce bien rare, chargé d'histoire, ravira les amateurs de belles pierres et d'architecture ancienne !!! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein coeur d' Arcachon, cet appartement au charme authentique vous séduira par son emplacement privilégié et son cachet unique.

Au 2? étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre une atmosphère chaleureuse avec le charme de l'ancien préservé, notamment grâce à ses poutres apparentes.

Il se compose de deux chambres, salon, cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau et WC indépendant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une possibilité de rehaussement dans la cuisine permet d'envisager un aménagement optimisé et de révéler tout son potentiel.

À proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes commodités, ce bien rare allie charme, emplacement et potentiel.

À découvrir sans tarder ! (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre !!
Idéalement situé à Hendaye, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et paisible, avec deux grandes terrasses, un spacieux garage et une cave privative.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace convivial et moderne. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec accès à une seconde terrasse sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés.
La copropriété, bien entretenue, dispose également d'une piscine, pour un confort de vie optimal.

Situé à Bayonne, au coeur du quartier recherché de Saint-Esprit, découvrez ce T2 de 43 m² au fort potentiel, niché en étage élevé avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le quartier Saint-Esprit.

Idéalement situé, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et services.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfait pour personnaliser ce bien selon vos goûts ou réaliser un investissement.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et recherché ! (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous propose un agréable appartement T2 situé dans une résidence prisée de l'avenue René Cassagne, livrée en 2015.

Au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose :

d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
d'un salon ouvrant sur une terrasse de 9 m² sans vis à vis, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à Billère, à proximité immédiate de tous les services et commerces, découvrez ce très bel appartement traversant, composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur la terrasse exposé Sud.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec espace buanderie.
Un parking complète ses prestations.
L'immeuble propose des prestations partagées : Ascenseur, jardin, buanderies, terrasses et même un logement de réception.

Au calme et dans résidence récente en dernier étage avec ascenseur, bel appartement T2 avec une agréable terrasse de 9,6 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc. A l'étage: un grand espace chambre. Un parking privatif en sous-sol. Libre.

Situé au 4° étage d'une résidence bien entretenue en plein coeur du centre-ville de Pau, cet appartement spacieux et lumineux d'environ 89 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose de de trois chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains et de deux WC, dont un indépendant. Deux balcons offrent une vue dégagée.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter rapidement.

Saint-Palais-sur-Mer - Idéalement situé au pied des commerces et de la plage du Bureau, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement d'environ 30 m², entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée de la copropriété.

Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Vous profiterez également d'une grande terrasse, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif.

Secteur Facs des sciences, appartement de type 2 en bon état situé au 7ème étage avec ascenseur comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc séparé. Idéalement situé à proximité des commerces, bus et axes rapide.
Ce bien est vendu libre. Accès sans marche, appartement spacieux avec de nombreux rangements, chauffage collectif inclus dans les charges. double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contacter Flavien THOMASSON au 06.16.90.26.48

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur , très bien sécurisée et calme vous serez séduits par cet appartement de 45m², situé au premier étage :
La distribution est fonctionnelle : une entrée avec placards , un séjour avec balcon, une très grande chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit cellier , une salle d'eau et wc .
Chauffage électrique .
Les +: un grand garage et une cave en sous sol.
Situé dans un cadre boisé, à 200m de la mer, vous serez séduits par la qualité des prestations , et son environnement agréable très proche de la plage de Saint Georges de Didonne .
Les commerces sont également à proximité.
Cet appartement très confortable est bien isolé et particulièrement bien rénové avec goût .
VENDU MEUBLE
IDEALEMENT situé entre la plage et le coeur de ville dans une résidence de qualité, l'appartement peut permettre de bons revenus locatifs.

Vous serez séduits par cet appartement de 52 m² avec de très belles prestations et situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur et piscine :
Une entrée avec placard, un séjour exposé sud ouest avec belle terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre très confortable avec son placard , une salle de bains et un wc indépendant donnent à cet appartement tout le confort nécessaire
Les +: un parking extérieur et une cave .
La piscine privée de la résidence est un atout supplémentaire pour les vacances.
La résidence est particulièrement bien située à 600M de la plage de Pontaillac et des commerces et bénéficie d 'un jardin particulièrement agréable.
Si nécessaire possibilité d'acquérir un garage dans la résidence .

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE FARGUES SAINT HILAIRE vous présente un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement de 20 m² géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, (Loyers annuels HT : 8 027,84 €) sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : DOMUSVI
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
Rentabilité 5,66 %

La Résidence :
LE CLOS LAFITTE
20 Route de Maison Rouge- 33370 FARGUES SAINT HILAIRE (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vaux-Sur-Mer - A proximité immédiate de la plage de Nauzan à pied, appartement de 38 m² avec extérieur.

Il comprend un séjour avec cuisine ouvrant sur le jardin privatif avec terrasse, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé.

En plus un place de parking.