Achat appartement Killem : Trouvez le bien idéal pour un investissement réussi 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Killem
Investir dans un appartement à Killem, c’est miser sur une commune offrant un cadre de vie attractif et un marché immobilier en pleine évolution. Voici cinq raisons clés qui rendent Killem particulièrement intéressante pour un achat immobilier :
Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au m² est aujourd’hui de 2 511 €, avec une hausse régulière ces dernières années, passant de 2 146 € en 2019 à une prévision de 2 454 € en 2025. Cette tendance reflète une valorisation stable et prometteuse pour votre investissement.
Un cadre de vie calme et familial : Avec 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, Killem offre un environnement résidentiel paisible, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien à forte valeur résidentielle.
Une population jeune et dynamique : La ville compte 1 181 habitants avec un âge moyen de 36,85 ans, ce qui témoigne d’une communauté active, propice à la vie de quartier et au développement local.
Un bon équilibre entre propriétaires et locataires : 75,2 % des habitants sont propriétaires, ce qui garantit une stabilité du quartier, tandis que 24,3 % sont locataires, offrant un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.
Des infrastructures et équipements sportifs : Killem dispose de 5 équipements sportifs, permettant aux résidents de bénéficier d’activités de qualité dans un cadre naturel, renforçant ainsi l’attractivité de la ville.
Découvrez la ville de Killem : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿
Killem est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique dans la région. Ce village, à taille humaine, est marqué par un patrimoine local authentique, mêlant traditions et modernité, qui séduira les amateurs d’ambiance conviviale et de proximité.
Avec ses 1 181 habitants, Killem est une ville où la vie s’articule autour d’une population jeune et dynamique, dont l’âge moyen est de 36,85 ans. Ce profil démographique favorise l’animation locale et la pérennité du tissu social, un élément essentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement stable et vivant.
Côté éducation, Killem propose des infrastructures adaptées aux jeunes familles. La commune dispose d’une école primaire privée Sainte Gertrude, située à environ 35 minutes à pied du centre-ville, ou à 4 minutes en voiture, ainsi que de l’école primaire Jules Ferry, plus proche encore, accessible à pied en moins de 5 minutes. L’école maternelle Emile Coornaert, bien que plus éloignée, reste accessible en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un large choix d’établissements.
En matière de santé, même si Killem ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à proximité, notamment la Clinique de Flandre à moins de 20 minutes en voiture, ou encore le Centre Hospitalier Zuydcoote. Ces infrastructures renforcent la qualité de vie en assurant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son centre, mais elle reste bien desservie par les infrastructures régionales. Les gares de Bergues et d’Esquelbecq sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tandis que plusieurs stations de métro et tramway sont situées à une trentaine de minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations comme Dunkerque, ce qui est un point fort pour les acheteurs cherchant un bon compromis entre calme et proximité urbaine.
L’environnement naturel de Killem est également un atout précieux. Le climat y est tempéré avec environ 203 mm de pluie par an et 221 heures de soleil, parfait pour profiter pleinement des 5 équipements sportifs de la ville. Même si elle ne compte pas de parcs et jardins municipaux, le cadre verdoyant et la tranquillité ambiante assurent un cadre de vie agréable.
Enfin, Killem se distingue par une répartition équilibrée des logements : la grande majorité sont des maisons, ce qui garantit un paysage résidentiel harmonieux, tandis que les appartements, bien que minoritaires, représentent une niche intéressante pour un investissement ciblé.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Killem 🚀
Killem est en pleine transformation avec plusieurs grands projets urbains qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, offrant des opportunités d’achat immobilier dans un cadre moderne et bien pensé. Ce développement s’inscrit dans une volonté claire de renouveler l’offre résidentielle et d’attirer de nouveaux habitants.
Par ailleurs, la commune engage un grand projet d’urbanisme visant à moderniser certaines infrastructures et à améliorer la qualité de vie des habitants. Ce projet inclut la réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles ou commerciales attractives.
Ces initiatives témoignent de l’ambition de Killem de renforcer sa position dans l’agglomération dunkerquoise, faisant de la ville un lieu d’investissement prometteur pour les acheteurs d’appartements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Killem ❓
Quels types d’appartements peut-on trouver à Killem ?
La majorité des logements à Killem sont des maisons (98 %), mais les appartements présents sont généralement de petite taille, adaptés aux couples ou aux primo-accédants cherchant un pied-à-terre dans un environnement calme.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Killem ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 511 €, avec une tendance à la hausse régulière, ce qui fait de Killem un marché immobilier juste et équilibré.
Combien de pièces ont les appartements à Killem ?
Les appartements disponibles varient généralement de 2 à 4 pièces, offrant des espaces adaptés aux besoins des familles ou des investisseurs cherchant des biens faciles à louer.
La proximité avec Dunkerque est-elle un atout pour l’immobilier à Killem ?
Oui, Killem bénéficie de sa proximité avec Dunkerque, facilitant l’accès aux services, emplois et infrastructures urbaines tout en profitant d’un cadre de vie plus calme.
Quels transports desservent Killem ?
Bien que Killem ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, les infrastructures régionales à proximité permettent une bonne connectivité avec Dunkerque et les villes environnantes.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les familles ?
Oui, Killem compte plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, offrant un parcours scolaire complet.
L’achat d’un appartement à Killem est-il un bon investissement pour la location ?
Avec 24,3 % de locataires et une population active de 67,7 %, l’investissement locatif dans un appartement à Killem présente un potentiel intéressant, surtout pour les biens bien situés.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Killem ? 🏠✍️
N’attendez plus pour bénéficier de l’accompagnement personnalisé de nos conseillers en immobilier à Killem. Que vous cherchiez à acheter pour habiter ou investir, nos experts vous guident à chaque étape, de la sélection du bien à la signature finale.
👉 Contactez dès aujourd’hui notre agence pour un rendez-vous personnalisé.
👉 Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces d’appartements à Killem.
👉 Découvrez notre sélection exclusive et trouvez le logement qui correspond parfaitement à vos attentes.
Investir à Killem, c’est choisir un avenir prometteur dans une ville en plein développement, où la qualité de vie rime avec opportunités immobilières. Votre projet commence ici ! 🌟
Prix du m² Bambecque - Prix du m² Bergues - Prix du m² Bierne - Prix du m² Bissezeele - Prix du m² Bollezeele - Prix du m² Brouckerque - Prix du m² Broxeele - Prix du m² Cappelle-Brouck - Prix du m² Crochte - Prix du m² Drincham - Prix du m² Eringhem - Prix du m² Esquelbecq - Prix du m² Herzeele - Prix du m² Holque - Prix du m² Hondschoote - Prix du m² Hoymille - Prix du m² Killem - Prix du m² Lederzeele - Prix du m² Ledringhem - Prix du m² Looberghe - Prix du m² Merckeghem - Prix du m² Millam - Prix du m² Nieurlet - Prix du m² Oost-Cappel - Prix du m² Pitgam - Prix du m² Quaëdypre - Prix du m² Rexpoëde - Prix du m² Saint-Momelin - Prix du m² Saint-Pierre-Brouck - Prix du m² Socx - Prix du m² Steene - Prix du m² Uxem - Prix du m² Volckerinckhove - Prix du m² Warhem - Prix du m² Watten - Prix du m² West-Cappel - Prix du m² Wormhout - Prix du m² Wulverdinghe - Prix du m² Wylder - Prix du m² Zegerscappel
