Achat appartement Nord (59)

Exclusivité SQUARE BOX (garantie 7 ans à la revente) , rue de l'Hermitage à Marcq en Baroeul.

Emplacement à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes vers Lille.

Au sein d'une résidence sécurisée de standing, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m² avec un balcon de 4,50m² situé dans un environnement prisé et verdoyant.

Il offre un séjour lumineux ouvert sur balcon, deux chambres , un WC et une salle de bains .
Un garage privatif complète ce bien, idéal pour le secteur.

Cet appartement sera libre à compter de mi-janvier 2027.
N'hésitez pas à venir le visiter.

3344€ de charges annuelles avec, pour les investisseurs, 2542€ de charges de copropriété récupérables ( car elles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude).

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '

APPARTEMENT T3 de 65 m²

SQUARE HABITAT ONNAING vous propose ce très joli appartement de 65 m² en RDC d'une résidence calme et sécurisée construite en 2011.

Il est composé : d'un couloir avec placard de rangement, une belle pièce de vie de 27 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle bain et wc séparé.

Les + : chauffage individuel électrique, électricité aux normes, ballon d'eau chaude, châssis PVC double vitrage avec volet, place de stationnement privative en sous sol.

Charges : 1460 € / AN ( entretien des parties communes, ascenseur et entretien des espaces verts)

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
IDEAL PREMIERE ACQUISITION

Situé au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir ce charmant appartement en duplex offrant une belle distribution des espaces.

Au 1er niveau :
Une agréable pièce de vie lumineuse
Une cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
Un WC indépendant
Des espaces de rangement

Au 2ème niveau :
Deux chambres et une salle de douches

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Les + du secteur :
Quartier dynamique et prisé
Proximité des commerces, écoles et services
Accès rapide aux transports en commun et axes routiers
Cadre de vie agréable alliant tranquillité et vie urbaine

Revenu locatif : 10740€ / an (Pinel) I déal pour un investissement sécurisé.

Chauffage et eau chaude individuels gaz. Entretien de la chaudière compris dans les charges.
Charges annuelles : 1222€.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '

LOOS - Appartement T2 récent à deux pas du CHU et de Lille
Situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, aux portes de Lille et à proximité immédiate du CHU, découvrez ce charmant appartement de type 2, parfaitement agencé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'appartement bénéficie d'une distribution intelligente, séparant clairement :

Un espace de vie agréable
Un espace nuit comprenant une chambre confortable et une salle de bains

- Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Idéal pour :

Un premier achat ou un investissement locatif sécurisé grâce à son emplacement recherché

Emplacement stratégique : proximité des commerces, des transports et des grands axes, tout en restant au calme.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur l'Avenue Julien Lagache à Roubaix, venez découvrir cet appartement T3 de 65 m², proposé en exclusivité, au 4? étage d'une résidence.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Sa configuration offre une distribution agréable et un fort potentiel d'aménagement.

Idéalement localisé à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Une belle opportunité à saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Découvrez ce studio de 28m² lumineux vendu libre d'occupation dans une résidence réhabilitée à neuf en 2016.
Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine équipée, d'un salon et d'une salle de bains avec des WC. Un parking privatif est également présent.
Idéal pour des étudiants- Défiscalisation possible via LMNP.
Copropriété de 107 lots principaux- Pas de procédure en cours.
Charges copropriété : 62€ /mois (entretien des communs, espaces verts et eau froide)
Chauffage indiv gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Lille Rue des Stations T2 rénové avec parking et cave
À découvrir sans tarder !
Idéalement situé à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et du métro, cet appartement de type 2 entièrement rénové saura vous séduire par son agencement et sa luminosité.

Il se compose de :
Un hall d'entrée accueillant
Une cuisine équipée fonctionnelle avec espace repas
Un séjour lumineux offrant une vue agréable sur les espaces verts de la copropriété
Une chambre confortable
Une salle de bains

Pour votre confort, ce bien dispose également :
d'un emplacement de parking privatif et d'une cave

Les charges de copropriété (1800 €/an) incluent :
le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la présence d'un gardien

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Secteur Roubaix Delory, proche du parc Barbieux et de l'EDHEC, au sein d'une résidence sécurisée, arborée, en retrait de rue, bel appartement de type 4 d'une surface de 84 m² comprenant un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire, wc séparés, cellier. Cave, balcon et garage. Copropriété de 392 lots. Charges 130 € /mois comprenant eau froide, parties communes, syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

A proximité du centre-ville d'Halluin et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence de 2015 sécurisée et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et serein.

Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie d'environ 26m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7m².
L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Charges de copropriété 105€/mois
Nb de lots d'habitation 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Place Charles et Albert Roussel - Appartement Type 3 avec balcon et cave : Cet appartement lumineux dispose d'une vue imprenable sur la Place en plus de procurer un accès immédiat aux bus, métros, tramways, trains et tous les commerces et services du centre ville. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un visiophone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Citya Nord de France - Hellemmes vous propose cet appartement de 88 m², de type 3, avec possibilité de transformation en T4.

Situé au pied du métro « Mairie de Mons » et à proximité immédiate des commerces, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 35 m², d'une cuisine séparée, de deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une buanderie.

L'appartement est situé au 19e étage (avec ascenseur) d'un immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 979 lots.

Les charges annuelles s'élèvent à 3 800 € et comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Aucune procédure en cours.

Prix de vente : 140 400 €, incluant 10 400 € d'honoraires d'agence (soit 8 %) à la charge de l'acquéreur.

Soit un prix net vendeur de 130 000 €. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CITYA Immobilier vous propose cet agréable appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée ce logement de 67 m² offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert :
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Une cuisine aménagée,
Un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon.
Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts :
Appartement vendu loué
Résidence recherchée
Belle luminosité
Balcon
Place de stationnement
Aucun travaux à prévoir

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité! En plein coeur de ville, niché au dernier étage d'une élégante résidence sécurisée, superbe T3 de 75m² (85m² utiles), soigné et confortable.
Il se compose d'un hall d'entrée, desservant d'un coté un vaste séjour parqueté de 35m² baigné de lumière, accompagné d'une cuisine équipée avec coin repas, et de l'autre, un coin nuit comprenant 2 agréables chambres. Egalement une salle de douche et wc séparé.
On profite de nombreux espaces de rangements (placards et aménagements sur-mesure) et d'une terrasse de près de 7m² exposée sud avec une jolie vue dégagée.
Autres atouts importants: un garage en sous-sol et une place de parking extérieure.
Une nouveauté coup de coeur à visiter sans tarder!
Charges de copropriété: 215€/mois
Copropriété de 86 lots d'habitation

Exclusivement dans votre agence de Douai, découvrez cet appartement extra lumineux dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et toute proche du centre ville.
Vous disposez :
d'une belle entrée, d'une pièce de vie résolument moderne avec un cellier attenant et côté nuit; 3 chambres et une salle de bain rénovée qui vous combleront par leur confort!!!
Un cave et un balcon font également parti de ce bien.


La résidence comporte 54 lots principaux et ne comporte aucune procèdure en cours.

Appartement T3 évolutif en T4 avec terrasse et garage
Idéalement situé en hyper-centre de Croix, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium où tout se fait à pied : écoles, métro, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes seulement.
Au sein d'une résidence récente de 2022, sécurisée et conforme aux normes PMR, ce superbe appartement de 70 m², en parfait état.
L'entrée, fonctionnelle et équipée de rangements, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace bureau complète l'ensemble et peut être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins.
Une agréable terrasse orientée sud-ouest, prolonge l'espace de vie. Elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis et permet de profiter d'un environnement calme en plein coeur de la ville.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé avec rangements complètent l'agencement.
L'appartement est décoré avec goût, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.
Un large garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien en assurant un stationnement sécurisé tout en proposant un espace de stockage complémentaire. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement en supplément.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique.
La copropriété comprend 72 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 163 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien rare en hyper-centre allie emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. Une visite s'impose.

En exclusivité (garantie 7 ans à la revente), résidence sécurisée avec ascenseur à 50 mètres du tram.
Cet appartement 2 pièces de 43,15m² avec balcon, cave et parking sécurisé situé secteur Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul est idéal pour un investisseur.
Loué depuis plus de 6 ans à un locataire fonctionnaire ne souhaitant pas quitter son appartement, vous aurez la garanties de pouvoir louer dans les meilleures conditions.
Loyer actuel 8793,24€Charges comprises (70€de charges mensuelles).
Rentabilité brute assurée 5%
Prix de vente 1590000€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
Immeuble soumis au régime de la copropriété
pas de procédure en cours
Charges annuelles 1.588,32€ (soit 132,36/mois)
Copropriété de 244 Lots dont 112 d'habitations.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Nouveauté en exclusivité chez Citya Nord de France, idéalement situé en hyper centre de Cambrai, à seulement quelques mètres de la célèbre Place Aristide Briand, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 91 m² habitables, situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
Ce bien plein de charme se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec une superbe cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial.
Un couloir dessert un espace de rangement, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une belle chambre.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une seconde chambre.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative.
Chauffage électrique.
Charges de copropriété : 95 € par mois.
Une belle opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Citya Nord de France vous propose en exclusivité cet appartement très cosy et lumineux
La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un débarras pour ranger vos courses ou aménager votre buanderie.
Une grande pièce de vie, salon et salle à manger, vous accueille pour passer de bons moments en famille.
Le coin nuit vous offre deux chambres avec un débarras pour ranger votre surplus, toilettes.
Le bonus 2 caves.
Fenêtres en PVC DV + Balcon
Charges : 199€/mois
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques.gouv.fr