Achat appartement 2 pièces - 41.06m² à LILLE (59000)

Idéal investisseur ou colocation sécurisée !

À quelques pas des Grandes Écoles et de l'Université Catholique de Lille, découvrez ce magnifique appartement T3 de 69,54 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement prisée du secteur Vauban.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'un vaste séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongé par de larges baies vitrées donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 45,40 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie avec lave-linge.
Terrasse de 45,40 m² exposée Sud-Ouest
Séjour lumineux de 30 m²
Deux belles chambres
Place de parking privative
Résidence récente et sécurisée
Très bon état général
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate du métro, des commerces et des universités

Des services particulièrement appréciés des étudiants :

Accueil avec télésurveillance
Wi-Fi
Salle de sport
Cafétéria et service de petits-déjeuners (environ 30 €/mois par étudiant)
Snack
Laverie et lingerie
Local vélos

Un investissement de qualité Le secteur Vauban reste l'un des plus recherchés de Lille grâce à la proximité immédiate de la Catho et des écoles supérieures, offrant une demande locative constante et une excellente facilité de mise en location.

Copropriété de 282 lots d'habitation, charges annuelles : 2 820 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

CITYA NORD DE FRANCE : Type 1 de 36,25 m², situé au 2éme étage d'une petite copropriété à taille humaine.
Positionné à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'un calme absolu, sans aucune nuisance.
Emplacement privilégié, à deux pas de La Catho, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Lumineux et fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur prisé.
Copropriété de 6 lots, charges annuelles d'environ 600 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

LILLE BOULEVARD VAUBAN - NATIONALE

Situé au coeur du très recherché quartier Vauban, à proximité immédiate de la Catho, découvrez ce T2 de 53,32 m² dans une copropriété de standing parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec placard, d'une chambre spacieuse de 11,38 m² d'une cuisine et d'une salle de bains. 

La cave et l'emplacement de parking sont des atouts supplémentaires très appréciables.

Copropriété de 57 lots, les charges s'élèvent à 2500€ (cela inclus le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts et le gardien présent dans la copropriété)

Une exclusivité LILLE CAMPUS à découvrir sans tarder !
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Une exclusivité Citya Campus, studio Boulevard Vauban

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Vauban, face à l'Université Catholique, découvrez ce charmant studio de 27,90 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente.

Vous serez séduit par sa belle luminosité, son calme, sa hauteur sous plafond généreuse et le caractère préservé de l'immeuble ancien dans lequel il se trouve.
Entièrement rénové, l'appartement offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une mezzanine permettant de créer un véritable espace nuit séparé. Celle-ci développe 6,37 m² au sol (hauteur d'environ 1,75 m), optimisant parfaitement les volumes du logement. Une cave vient compléter l'ensemble.

Un bien idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 990€ (cela comprend l'eau, l'entretien des communs, et l'assurance de l'immeuble). Copropriété de 12 lots.

Ce logement bénéficie de la garantie revente 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

 Lille rue des stations -Place du Maréchal Leclerc.
Coup de coeur assuré pour ce superbe T3 entièrement rénové !
 
Spacieux et traversant, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des grandes écoles et du métro Cormontaigne.
Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert d'un côté le vaste séjour et une cuisine équipée moderne et de l'autre les 2 chambres avec placard et dressing et une salle de bains . Une grande cave vient compléter l'ensemble.
Dans cette copropriété de standing de 237 lots, les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts et des communs, ainsi que l'ascenseur et le gardien, 2900€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de type 3, offrant 75,46 m² de confort, idéalement situé face au Palais Rameau, dans l'un des secteurs les plus prisés.
Atouts du bien : surface généreuse, cave, garage privatif, balcon et proche Citadelle.
Emplacement exceptionnel, parfait pour : un investissement locatif ou une future résidence principale dans un cadre recherché.
Prix de vente 399 000 € FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 380 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 EXCLUSIVITÉ CITYA LILLE CAMPUS - T2 AVEC PARKING
Idéalement situé à l'angle de la rue des Stations et de la rue du Port, découvrez ce charmant appartement T2 avec place de parking privative, à proximité immédiate des grandes écoles, universités et du métro Gambetta.

Au calme, en retrait de la rue au sein d'une résidence à taille humaine de 43 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette ouverte, d'un séjour avec vue sur des espaces verts, d'une chambre confortable de 11,74 m² ainsi que d'une salle de bains. Charges annuelles : 1532 €.

Un véritable atout en ville : une place de stationnement privative complète ce bien.

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LILLE CORMONTAIGNE: Charmant T2 lumineux, au calme et à deux pas de tout !
Situé dans une petite copropriété de seulement 10 lots, ce bel appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal : métro Cormontaigne, commerces, grandes écoles et vie de quartier dynamique sont accessibles en quelques pas.
Parfaitement agencé il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Vous y découvrirez :
un hall d'entrée avec un cellier très pratique,
un séjour parqueté accueillant avec une cuisine ouverte,
une chambre confortable,
une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Niché au calme, en arrière de copropriété, il combine la tranquillité d'un environnement préservé avec tous les avantages de la ville juste à côté.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein !
1100€ de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

LILLE Nationale - Sacré coeur:

Appartement de type 4 de 73,15 m², situé dans une petite copropriété de 8 lots, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale. Donnant accès sur une belle cour de 35 m environ. Les 3 chambres parquetées ont chacune leur salle de douche.
Idéal citadins, à 5 m de la citadelle et du métro république. 
Une grand cave privative vient compléter l'ensemble.
302€ de charges mensuelles.

Rénovation de qualité, à découvrir sans tarder.
Square habitat LILLE VAUBAN. 
Prix de vente 369 500€ FAI dont 5,28% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 350 000€
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

(5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE NATIONALE
Situé au coeur de LILLE dans une belle copropriété de standing, cet appartement de type 2 d'une surface de 45,23 m² est vendu loué.

Ce logement en bon état général est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,76 m². D'une chambre avec placard et d'une salle de bains et des WC séparés.

La proximité immédiate avec la Citadelle d'un côté et le métro république de l'autre est très appréciable.

Petite copropriété de 35 lots dont les charges annuelles s'élèvent à 1278€ (Cela comprend le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien des communs)
A découvrir sans tarder.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.