Achat appartement 2 pièces - 45.23m² à LILLE (59000)

LILLE rue des stations: Appartement T3 rénové
Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce logement est idéal pour des étudiants ou une collocation. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et possède une grande cuisine équipée moderne, 2 belles chambres avec pour chacune une salle de bains privative. Son emplacement à 5m du métro, des commerces et des grandes écoles est idéal.

A découvrir sans tarder.
Copropriété en cours de création
Prix de vente 260 000 € FAI dont 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 245 000 €.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE VAUBAN limite République Beaux-arts :
Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des grandes écoles, du métro République et de nombreux commerces, découvrez ce T3 de 55m² traversant idéalement situé en étage élevé.
Ce bien rénové se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé et fonctionnel. Il se trouve au sein d'une petite copropriété à taille humaine, offrant calme et convivialité.
Les + du bien :
Appartement traversant, lumineux
Entièrement rénové
Possibilité d'achat d'un parking en supplément ( + 15 000€)
Cave individuelle

Charges de copropriété : 1 460 € / an. ( Cela comprend l'eau, l'entretien des communs et l'assurance de la résidence)
Un emplacement de choix, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

LILLE HYPERCENTRE NATIONALE : CHARMANT STUDIO VENDU LOUÉ

Rue Jacquemars Giélée, top emplacement en hypercentre de Lille, découvrez ce joli studio de 13m² dans une petite copropriété.

Le bien dispose d'une jolie pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de douches avec WC.
Vendu loué. Date d'échéance bail : 31/08/2027.

Copropriété de 6 lots.
Charges annuelles de copropriété : 892 €

Emplacement prisé, idéal investissement dans un superbe quartier de Lille !

Prix de vente 89 925 € FAI dont 9 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 82.500€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce superbe appartement de type 3, offrant 75,46 m² de confort, idéalement situé face au Palais Rameau, dans l'un des secteurs les plus prisés.
Atouts du bien : surface généreuse, cave, garage privatif, balcon et proche Citadelle.
Emplacement exceptionnel, parfait pour : un investissement locatif ou une future résidence principale dans un cadre recherché.
Prix de vente 399 000 € FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 380 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une exclusivité Citya Campus, studio Boulevard Vauban

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Vauban, face à l'Université Catholique, découvrez ce charmant studio de 27,90 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente.

Vous serez séduit par sa belle luminosité, son calme, sa hauteur sous plafond généreuse et le caractère préservé de l'immeuble ancien dans lequel il se trouve.
Entièrement rénové, l'appartement offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une mezzanine permettant de créer un véritable espace nuit séparé. Celle-ci développe 6,37 m² au sol (hauteur d'environ 1,75 m), optimisant parfaitement les volumes du logement. Une cave vient compléter l'ensemble.

Un bien idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 990€ (cela comprend l'eau, l'entretien des communs, et l'assurance de l'immeuble). Copropriété de 12 lots.

Ce logement bénéficie de la garantie revente 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

LILLE République - Gambetta : Duplex de 96,50 m² coup de coeur en centre-ville

Très bon état, charme de l'ancien préservé et matériaux de qualité. Idéal pour citadins avec enfants : espaces agréables, lumineux et fonctionnels.

Proximité immédiate des commerces, écoles et métro, tout se fait à pied !

Un vrai coup de coeur pour une vie de quartier confortable et pratique. 
Petite copropriété de 3 lots - syndic bénévole 602€ de charges annuelles.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Studio idéal investisseur ou étudiant - Secteur République

À deux pas du métro République, des écoles et de tous les commerces, découvrez ce studio de 14,05 m² habitables (21,28 m² au sol) situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges.
Ce bien fonctionnel bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier dynamique et prisé de Lille. Sa proximité immédiate avec les transports, les universités et les commodités en fait une excellente

opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Copropriété de 12 lots, 420 € charges annuelles.
Syndic bénévole
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

LILLE REPUBLIQUE: Studio avec mezzanine
Situé au sein d'une petite copropriété de 12 lots ce studio offre une superficie de 22,64 m² au sol et 14,79 m² loi Carrez.
Ce logement est fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Vous apprécierez le charme de cette petite résidence à faibles charges et la gestion simplifiée grâce au syndic bénévole.
Son emplacement est idéal pour un étudiant pour sa proximité avec le métro, les commerces et les grandes écoles. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

LILLE GAMBETTA : A quelques pas de la place Sébastopol et de la place du palais des Beaux-arts et au coeur d'un immeuble bourgeois de caractère, découvrez ce superbe appartement d'angle de 102 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition.

Derrière sa façade de charme, ce bien a su conserver tout le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet autant d'éléments qui séduiront les amateurs d'authenticité et de volumes généreux.

A rénover et repenser, il offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, que vous soyez passionné de rénovation pour votre future résidence principale ou investisseur pour une colocation de standing.

Petite copropriété de 4 lots avec de faibles charges annuels (entre 800€ et 1100€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

(4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE: LILLE GAMBETTA: Magnifique type 2 d'environ 44m² situé au calme, au 1er et dernier étage, en retrait, sur l'arrière d'une petite copropriété de 5 lots.
L'appartement et l'immeuble ont été entièrement rénovés.
De nombreux points positifs : Rue Léon Gambetta, au calme absolue, la proximité du métro, du marché de Wazemmes et du centre ville, une terrasse attenante au séjour. L'appartement est également optimisé dans son agencement et dispose de nombreux rangements.
Possibilité d'acheter une place de parking sécurisée à moins de 200m en sus du prix.
Charges annuelles de 588€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.