Achat appartement 2 pièces - 31.5m² à LILLE (59000)

EXCLUSIVITÉ LILLE WAZEMMES/GAMBETTA: Type 2 lumineux d'environ 40m² au 1er étage d'une résidence récente (2007) et sécurisée de 37 lots. Ce dernier est composé d'un hall d'entrée avec grand dressing et rangements. desservant d'une part, un vaste séjour avec balcon attenant sans vis à vis et une cuisine équipée semi ouverte, puis d'autre part, une salle de bain et une chambre, au calme. Une place de parking en sous-sol individuelle vient parfaire ce bien. Appartement rénové avec beaucoup de goût, offrant des finitions soignées.
Charges annuelles de 1072€. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE LILLE WAZEMMES: Magnifique type 2 bis en duplex d'une surface de 60m² au sol (48m² loi carrez) au dernier étage d'une copropriété de 12 lots. Il est composé d'un hall desservant un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte sur ce dernier et d'une mezzanine pouvant faire office de chambre en surplomb. Derrière, le palier dessert une salle de bain, un WC séparé, puis une chambre lumineuse sur l'arrière. Charges annuelles de 1236€.
Situé à proximité du métro et à proximité immédiate des commerces de Wazemmes et Gambetta.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

EXCLUSIVITE LILLE MONTEBELLO : Charmant T2 de 34 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, idéalement située dans une rue calme à deux pas du métro Montebello.

L'appartement offre un agencement optimal, sans perte d'espace, alliant confort et fonctionnalité.
Grâce à sa double orientation, il est traversant et lumineux tout au long de la journée.

Petite copropriété aux faibles charges (420€/an)
Appartement traversant et lumineux
Agencement optimisé sans perte d'espace
Une cave individuelle en sous-sol
Rue calme, proche du métro, des écoles secondaires de Vauban et de Wazemmes et les commerces de la rue Léon Gambetta.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement.
Prix de vente 118500 € FAI dont 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 111 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE : PLACE DU MARCHE DE WAZEMMES : Studio sans travaux au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots sur la place du marché de Wazemmes. Il est composé d'un séjour avec coin mezzanine. Une cuisine ouverte sur ce dernier et une salle de bain.
Orienté Ouest, sans vis à vis.
Vendu libre, idéal pour un 1er investissement locatif ou pour étudiant à proximité des grandes écoles de Vauban, du métro des de toutes les commodités.
Charges annuelles de 554€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Situé dans un quartier agréable entre Montebello et Cormontaigne, à proximité des transports en commun, commerces et écoles, cet appartement de type 2 lumineux d'une surface de 46,67 m², comprenant un couloir desservant une chambre, une belle cuisine équipée avec un espace dinatoire, une salle de douche un wc séparé et une belle pièce a vivre lumineuse est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Copropriété de 3 lots, ce qui garantit une gestion simplifiée.
Charges Annuelles d'environ 480 € par an.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente 175.000 € FAI dont 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 165 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ WAZEMMES - SAINT-MICHEL : CHARMANT T2 BIS EN TRIPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE

Situé dans le secteur recherché de Wazemmes ? Saint-Michel, venez découvrir ce charmant T2 bis en triplex développant 62.93 m² au sol (50.14 m² Loi Carrez), offrant un agencement atypique et une agréable terrasse privative de 8 m².Le premier niveau accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Au second niveau, vous trouverez une grande chambre avec accès direct à la terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le dernier étage propose un espace bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou du rangement supplémentaire.

Ce bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété de 40 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: LILLE GAMBETTA: Magnifique type 2 d'environ 44m² situé au calme, au 1er et dernier étage, en retrait, sur l'arrière d'une petite copropriété de 5 lots.
L'appartement et l'immeuble ont été entièrement rénovés.
De nombreux points positifs : Rue Léon Gambetta, au calme absolue, la proximité du métro, du marché de Wazemmes et du centre ville, une terrasse attenante au séjour. L'appartement est également optimisé dans son agencement et dispose de nombreux rangements.
Possibilité d'acheter une place de parking sécurisée à moins de 200m en sus du prix.
Charges annuelles de 588€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

 Lille rue des stations -Place du Maréchal Leclerc.
Coup de coeur assuré pour ce superbe T3 entièrement rénové !
 
Spacieux et traversant, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des grandes écoles et du métro Cormontaigne.
Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert d'un côté le vaste séjour et une cuisine équipée moderne et de l'autre les 2 chambres avec placard et dressing et une salle de bains . Une grande cave vient compléter l'ensemble.
Dans cette copropriété de standing de 237 lots, les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts et des communs, ainsi que l'ascenseur et le gardien, 2900€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques.gouv.fr.

LILLE CORMONTAIGNE: Charmant T2 lumineux, au calme et à deux pas de tout !
Situé dans une petite copropriété de seulement 10 lots, ce bel appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal : métro Cormontaigne, commerces, grandes écoles et vie de quartier dynamique sont accessibles en quelques pas.
Parfaitement agencé il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Vous y découvrirez :
un hall d'entrée avec un cellier très pratique,
un séjour parqueté accueillant avec une cuisine ouverte,
une chambre confortable,
une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Niché au calme, en arrière de copropriété, il combine la tranquillité d'un environnement préservé avec tous les avantages de la ville juste à côté.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein !
1100€ de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

 EXCLUSIVITÉ CITYA LILLE CAMPUS - T2 AVEC PARKING
Idéalement situé à l'angle de la rue des Stations et de la rue du Port, découvrez ce charmant appartement T2 avec place de parking privative, à proximité immédiate des grandes écoles, universités et du métro Gambetta.

Au calme, en retrait de la rue au sein d'une résidence à taille humaine de 43 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette ouverte, d'un séjour avec vue sur des espaces verts, d'une chambre confortable de 11,74 m² ainsi que d'une salle de bains. Charges annuelles : 1532 €.

Un véritable atout en ville : une place de stationnement privative complète ce bien.

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.