Achat appartement 1 pièce - 14m² à LILLE (59000)

LILLE GAMBETTA : Rue Léon Gambetta, à proximité des Halles de Wazemmes et à 200 m du métro Gambetta, des commerces et à 5 minutes des grandes écoles de Vauban, ce grand type 2 de 66,80 m² est à la fois traversant et très lumineux. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec parquet chevron de 21,31m² orienté au sud-est, d'une salle de bain et d'une chambre de 18,10 m² permettant d'avoir un espace bureau.

Une grande cave vient compléter l'ensemble.
Possibilité d'achat d'un garage en supplément.

Copropriété de 7 lots, 2 200€ de charges annuelles (cela comprend l'eau froide, le chauffage, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des communs).

Prix de vente 210 000€ FAI dont 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 199 000€.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

(5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE: LILLE GAMBETTA: Magnifique type 2 d'environ 44m² situé au calme, au 1er et dernier étage, en retrait, sur l'arrière d'une petite copropriété de 5 lots.
L'appartement et l'immeuble ont été entièrement rénovés.
De nombreux points positifs : Rue Léon Gambetta, au calme absolue, la proximité du métro, du marché de Wazemmes et du centre ville, une terrasse attenante au séjour. L'appartement est également optimisé dans son agencement et dispose de nombreux rangements.
Possibilité d'acheter une place de parking sécurisée à moins de 200m en sus du prix.
Charges annuelles de 588€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

LILLE VAUBAN/GAMBETTA: Cet appartement de 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, niché au coeur d'une copropriété paisible et verdoyante. Celle-ci prend place dans une ancienne abbaye, entièrement réhabilitée en 2020, qui s'articule autour d'un charmant jardin intérieur.
Il dispose d'une double affectation (commercial/professionnel et à usage d'habitation)
Il peut correspondre à une activité professionnelle (airbnb, location parahôtellerie, atelier...)
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres (ou 2 bureaux) et une vaste pièce de plus de 45m².
Deux caves et deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.
Situé à proximité des commerces de la rue Gambetta, du marché de Wazemmes, du centre-ville et du quartier Vauban.
Charges annuelles de 1205€. Copropriété de 44 lots.

'Prix de vente 285 000 € FAI dont 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 271 000 €.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Lille rue des stations -Place du Maréchal Leclerc.
Coup de coeur assuré pour ce superbe T3 entièrement rénové !
 
Spacieux et traversant, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des grandes écoles et du métro Cormontaigne.
Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert d'un côté le vaste séjour et une cuisine équipée moderne et de l'autre les 2 chambres avec placard et dressing et une salle de bains . Une grande cave vient compléter l'ensemble.
Dans cette copropriété de standing de 237 lots, les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts et des communs, ainsi que l'ascenseur et le gardien, 2900€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques.gouv.fr.

T2 traversant -Secteur Gambetta - Proximité rue des stations
Idéalement situé à proximité immédiate des stations de métro et des commodités, ce T2 traversant offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété de 3 lots calme et bien entretenue.
L'appartement se distingue par sa belle luminosité, grâce à sa double exposition, et par une distribution fonctionnelle des espaces. Il est composé d'un hall d'entrée d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre spacieuse et une salle de bains. 
Faibles charges de copropriété de 1044 € /annuelles. Une cave commune vient compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Lille Rue des Stations | T2 rénové avec parking et cave
À découvrir sans tarder !
Idéalement situé à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et du métro, cet appartement de type 2 entièrement rénové saura vous séduire par son agencement et sa luminosité.

Il se compose de :
Un hall d'entrée accueillant
Une cuisine équipée fonctionnelle avec espace repas
Un séjour lumineux offrant une vue agréable sur les espaces verts de la copropriété
Une chambre confortable
Une salle de bains

Pour votre confort, ce bien dispose également :
d'un emplacement de parking privatif et d'une cave

Les charges de copropriété (1800 €/an) incluent :
le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la présence d'un gardien

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

LILLE GAMBETTA : A quelques pas de la place Sébastopol et de la place du palais des Beaux-arts et au coeur d'un immeuble bourgeois de caractère, découvrez ce superbe appartement d'angle de 102 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition.

Derrière sa façade de charme, ce bien a su conserver tout le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet? autant d'éléments qui séduiront les amateurs d'authenticité et de volumes généreux.

Entièrement à rénover, il offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, que vous soyez passionné de rénovation pour votre future résidence principale ou investisseur pour une colocation de standing.

Petite copropriété de 4 lots avec de faibles charges annuels (entre 800€ et 1100€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

LILLE République / limite Vauban
Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des grandes écoles, du métro République et de nombreux commerces, découvrez ce T3 de 55m² traversant idéalement situé en étage élevé.
Ce bien rénové se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se trouve au sein d'une petite copropriété à taille humaine, offrant calme et convivialité.
Les + du bien :
Appartement traversant, lumineux
Entièrement rénové
Place de parking privative
Cave

Charges de copropriété : 1 460 € / an. ( Cela comprend l'eau, l'entretien des communs et l'assurance de la résidence)
Un emplacement de choix, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ WAZEMMES - SAINT-MICHEL : CHARMANT T2 BIS EN TRIPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE

Situé dans le secteur recherché de Wazemmes ? Saint-Michel, venez découvrir ce charmant T2 bis en triplex développant 70 m² au sol (50 m² Loi Carrez), offrant un agencement atypique et une agréable terrasse privative de 8 m².Le premier niveau accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Au second niveau, vous trouverez une grande chambre avec accès direct à la terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le dernier étage propose un espace bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou du rangement supplémentaire.

Ce bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété de 40 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

LILLE rue des stations: Appartement T3 rénové
Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce logement est idéal pour des étudiants ou une collocation. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et possède une grande cuisine équipée moderne, 2 belles chambres avec pour chacune une salle de bains privative. Son emplacement à 5m du métro, des commerces et des grandes écoles est idéal.

A découvrir sans tarder.
Copropriété en cours de création
Prix de vente 260 000 € FAI dont 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 245 000 €.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)