Achat appartement Nord (59)

Valenciennes centre, Vaste T2 de 75 m² avec garage
Idéalement situé en plein coeur de Valenciennes, découvrez ce superbe appartement T2 de 75 m², décoré avec beaucoup de goût, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
Il se compose de :

- Une entrée fonctionnelle
- Un spacieux salon lumineux
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
- Une grande chambre avec dressing
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Un grand garage en sous-sol complète ce bien, un vrai plus en centre-ville !
Appartement soigné, aucun travaux à prévoir
Emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles)
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
copropriété de 26 lots
charges annuelles 3216 € comprenant le chauffage et l'eau

En résidence très prisée, idéalement située à proximité des Tertiales, de la gare et du centre ville, découvrez cet appartement T2 déjà loué.
Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux prolongé par un balcon, avec cuisine attenante.

Atout supplémentaire : un grand garage fermé, rare sur le secteur.
Le tout dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Charges de copropriété annuelles : 1085,96 €.
Copropriété de 265 lots, dont 112 à usage d'habitation.
Aucune procédure en cours.

EXCLUSIVITE: LILLE GAMBETTA: Magnifique type 2 d'environ 44m² situé au calme, au 1er et dernier étage, en retrait, sur l'arrière d'une petite copropriété de 5 lots.
L'appartement et l'immeuble ont été entièrement rénovés.
De nombreux points positifs : Rue Léon Gambetta, au calme absolue, la proximité du métro, du marché de Wazemmes et du centre ville, une terrasse attenante au séjour. L'appartement est également optimisé dans son agencement et dispose de nombreux rangements.
Possibilité d'acheter une place de parking sécurisée à moins de 200m en sus du prix.
Charges annuelles de 588€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Situé au 3ème étage de la résidence La Poterie à Roncq (Blanc-Four), venez découvrir ce charmant appartement de 60m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.

Dans une résidence au style industriel unique entièrement sécurisée, il offre un séjour de 23m², une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une grande chambre ainsi qu'une vaste salle de bain.

Une place de stationnement extérieure incluse

Appartement en excellent état, prêt à emménager

Côté emplacement, tout est réuni pour une vie quotidienne facilitée : établissements scolaires (de la crèche au collège), commerces de proximité, restaurants, espaces verts et services médicaux sont accessibles rapidement. Les transports sont également à portée de main avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, et métro/tramway à moins de 10 minutes en voiture.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes et de luminosité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

LILLE CENTRE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU NOUVEAU SIÈCLE
Emplacement privilégié pour cet appartement traversant de 83 m², niché au sein d'une petite copropriété sécurisée très bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement. Actuellement exploité en profession libérale et composé de deux lots à la matrice réunis (2 disjoncteurs, 1 compteur), ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'un grand appartement familial ou division en deux T2 pour un projet d'investissement (travaux à prévoir : création de salle(s) de bains et cuisine(s), fenêtres)
Deux caves complètent ce bien. Chauffage collectif avec décompteur individuel.
Charges annuelles : 3 724 € (incluant chauffage, eau et entretien).
Copropriété sans procédure en cours.
Un bien rare à la vente, à visiter rapidement !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

LA BLANCHE PORTE - A deux pas de la station de Tramway Victoire, Superbe loft en état technique irréprochable composé d'une belle pièce principale comportant cuisine à vivre et espace salon, d'une chambre parentale avec disposant de sa propre salle de douche, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Côté pratique : ce loft inclut également un cellier et une grande buanderie. Cette superbe prestation est complétée par une terrasse carrelée et deux emplacements de stationnement. Le tout dans une petite copropriété close très récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

LILLE NATIONALE
Situé au coeur de LILLE dans une belle copropriété de standing, cet appartement de type 2 d'une surface de 45,23 m² est vendu loué.

Ce logement en bon état général est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,76 m². D'une chambre avec placard et d'une salle de bains et des WC séparés.

La proximité immédiate avec la Citadelle d'un côté et le métro république de l'autre est très appréciable.

Petite copropriété de 35 lots dont les charges annuelles s'élèvent à 1278€ (Cela comprend le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien des communs)
A découvrir sans tarder.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Appartement vendu loué très lumineux de 2 chambres situé en rez-de-chaussée, avec nombreux rangements et une agréable terrasse.
Séjour spacieux et lumineux
Le bien comprend un parking en sous-sol, une place de stationnement aérienne ainsi qu'une cave.
Résidence sécurisée de 64 lots, charges annuelles : 1064 €.
À proximité du centre-ville et du tram, idéal pour un quotidien pratique et confortable.

Appartement vendu loué 52 m² Dernier étage Résidence sécurisée avec ascenseur

Au coeur d'un secteur recherché, découvrez cet appartement de 52 m², vendu loué, situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Parfaitement agencé, il offre une circulation fluide et des volumes agréables.

Les charges trimestrielles s'élèvent à 420 €, incluant l'entretien des parties communes et les services de la résidence.

Un bien idéal pour un investissement locatif serein, dans un environnement pratique et bien desservi.

EXCLUSIVITE : Rue DOUDIN - Découvrez ce studio lumineux de 32m² au sol (30m² carrez) situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée de 70 lots avec ascenseur, aux abords de la rue Royale. Il se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine aménagée et un coin nuit. Vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement fonctionnels.
Vendu libre, il sera idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant, à proximité de la gare, des grandes écoles, du métro et de toutes les commodités. Chauffage électrique.
Charges annuelles de 1.000€. Taxe foncière 633 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement duplex de type 3, 65 m², idéalement situé à proximité du canal de Roubaix et du Couvent, dans un environnement agréable et recherché.
Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d'un agencement optimisé.

Les atouts du bien :

Duplex bien agencé
2 chambres
Chauffage individuel
DPE : D
Place de parking privative
Faibles charges de copropriété

Situation idéale, proche des commodités, des transports et des axes principaux.
Une opportunité à saisir, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
06.25.73.27.69

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement est situé dans un secteur recherché du Boulevard de l'Égalité. A deux pas du métro , écoles et commerces

Situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort.
Il se compose d'un salon séjour très lumineux, ouvert sur une grande cuisine moderne et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave.
Les résidents bénéficient d'un parc privé ainsi que de la présence d'un concierge, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Situé en plein centre-ville de Roubaix, au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2009, cet appartement T3 de 62 m² habitables bénéficie d'un accès PMR et d'un environnement calme et sécurisé.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et des prestations adaptées à une occupation confortable au quotidien.
Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.

Caractéristiques principales :

2 chambres
Surface habitable : 62 m²
Terrasse : 30 m²
Rez-de-chaussée, accès personnes à mobilité réduite
Résidence de 2009
Place de parking privée en sous-sol
DPE : D

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.

Prix : 149 000 € HAI

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EXCLUSIVITE LILLE MONTEBELLO : Charmant T2 de 34 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, idéalement située dans une rue calme à deux pas du métro Montebello.

L'appartement offre un agencement optimal, sans perte d'espace, alliant confort et fonctionnalité.
Grâce à sa double orientation, il est traversant et lumineux tout au long de la journée.

Petite copropriété aux faibles charges (420€/an)
Appartement traversant et lumineux
Agencement optimisé sans perte d'espace
Une cave individuelle en sous-sol
Rue calme, proche du métro, des écoles secondaires de Vauban et de Wazemmes et les commerces de la rue Léon Gambetta.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement.
Prix de vente 118500 € FAI dont 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 111 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citya Clair de Lune vous propose en exclusivité !!!
Superbe appartement de 79.55 m2 agencé d'une cuisine récente entièrement équipée comprenant une entrée desservant le séjour, salle de bains moderne, un couloir desservant le coin nuit avec 3 belles chambres. Une cave
Le tout proche de toutes commodités !!!
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI, Appartement de standing ENTIEREMENT RENOVE au dernière étage avec ascenseur à 2 pas de la place Aristide Briand qui se compose :
- D'une belle entrée avec placard desservant un salon salle a manger d'environ 35 m2 donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée de qualité, un couloir menant à une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC, 2 chambres de 10 et 16 m2 dont une avec dressing et terrasse.
- Equipements : chauffage au GAZ collectif, double vitrage PVC sur l'ensemble, Une grande cave d'environ 8 m2, Un garage sécurisé.
Charges de copro environ 320€/mois comprenant le chauffage/l'eau et les communs.
NOUVEAUTE FAIRE VITE, AUCUN A TRAVAUX A PREVOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

LOOS - À proximité de la faculté de médecine et de toutes les commodités

Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, disposant d'un conseil syndical impliqué.

Il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangement intégré, desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse.

La cuisine séparée offre un accès direct à la pièce de vie ainsi qu'à l'entrée, apportant une circulation fluide et agréable.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, situées à l'arrière du bâtiment, garantissant calme et tranquillité.

Pour compléter ce bien :

- Une cave
- Un garage

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !


' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citya Clair de Lune propose cet appartement vendu loué, situé au dernier étage de l'immeuble dans la commune de Rousies.
Il se compose d'une entrée avec un dressing, une pièce de vie très lumineuse avec balcon, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bains, 2 chambres et une cave.
Loyer 450€ HC
Charges 198€/mois
Nb Lots Copropriété 160
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'