Achat appartement Nord (59)

Au coeur du quartier étudiant de Vauban, à proximité immédiate des grandes écoles (ICAM, Université Catholique de Lille, IESEG), découvrez ce T2 de 22,83 m² situé au 2 étage d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre au calme sur cour ainsi que d'une salle de douche.
Un véritable atout : une place de parking couverte au sein de l'immeuble est incluse.
À seulement 2 minutes à pied de La Catho et à deux pas des établissements d'enseignement supérieur, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Copropriété de 12 lots, charges annuelle d'environ 960 € .
Idéal pour : Loger un enfant étudiant dans un secteur prisé ;
Réaliser un investissement locatif sécurisé grâce à une forte demande étudiante
Prix de vente 124.000 € FAI dont 7.83 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 115 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hyper centre de Tourcoing - à deux pas de tous les commerces, restaurants, médecins et de tous les transports en commun (bus, métro, tramway, train), cet appartement de 73 m² est en excellent état technique. Il propose une belle pièce de vie connectée à une loggia, une cuisine équipée, 2 chambres de 14.3 m² avec placard et 10.8m², et une salle de douche. Le tout dans une résidence avec ascenseur, bien entretenue, bien fréquentée, qui effectue les travaux d'isolation. LES TRAVAUX D'ISOLATION SONT DEJA PRIS EN CHARGE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ CITYA L'ATELIER HELLEMMES

Découvrez ce charmant studio rénové d'environ 23 m², situé dans une résidence entièrement réhabilitée.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave privative d'environ 7 m², idéale pour le stockage.

Copropriété de 14 lots.

Charges annuelles : 692 €.

Aucune procédure en cours.

Situé au sein d'une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.
Implanté dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.
37 lots d'habitations et charges annuelles de 1384€
- Résidence de 2017
-Balcon
-Place de stationnement privative
-Aucun travaux à prévoir
-Résidence calme et sécurisée
-Proche transports et commodités
-Secteur prisé
-DPE : C
Une opportunité à ne pas manquer pour votre future résidence principale ou un investissement de qualité !
'Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Descriptif résidence

Localisation & cadre de vie

La résidence Twenty Campus est située au 55 rue de l'Écluse à Loos, à proximité immédiate du parc Eurasanté, dans un quartier calme et dynamique, idéal pour les étudiants. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités et des transports.

Accès et transports

La résidence est bien desservie par les transports en commun : l'arrêt de métro CHR B Calmette (ligne 1) est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Lille et les campus universitaires. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone.

 Établissements d'enseignement à proximité

Twenty Campus bénéficie d'une localisation stratégique, proche des principaux établissements de santé et de recherche :
• Université de Lille – Campus Santé,
• Institut Pasteur de Lille,
• Faculté de Pharmacie,
• École de kinésithérapie,
• École d'ingénieurs Polytech Lille.
Tous accessibles en moins de 15 minutes en transport.

Sergic, créé en 1963, occupe la 6e place parmi les administrateurs de biens en France, avec plus de 700 collaborateurs répartis dans 33 agences à travers le pays. Ses activités englobent la gestion immobilière, la location, le syndic de copropriété, la transaction immobilière, ainsi que des filiales spécialisées dans l'immobilier d'entreprises, les résidences étudiantes et le courtage en assurance. Fort de plus de 17 ans d'expérience dans l'exploitation de résidences étudiantes, l'entreprise opère sous la marque Serse, récemment devenue TWENTY CAMPUS. Sergic Résidences gère 27 résidences modernes, stratégiquement situées à proximité de grandes écoles et des centres-villes.

En 2024, Sergic a noué un partenariat avec la MACSF (Mutuelle d'Assurances du Corps de Santé Français) pour gérer six résidences étudiantes implantées à proximité de grands Centres Hospitaliers Universitaires en France, affirmant ainsi son engagement en faveur des secteurs de la santé et de l'éducation.

CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN : APPARTEMENT TYPE 4 - GARAGE - LILLE

Citya Nord de France vous propose ce spacieux appartement de type 4 situé à Lille, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des facultés, écoles supérieures, transports et commerces.

Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif en colocation.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres aux volumes confortables, d'une salle de bains avec douche ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La résidence sécurisée assure un cadre de vie recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Atout rare sur le secteur : un garage fermé privatif complète ce bien, apportant une réelle valeur ajoutée tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Possibilité de vente sans le garage.

CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Emplacement PREMIUM pour cet appartement de 3 pièces de 53m² rénové situé à quelques pas de la GRAND PLACE. Exposition ensoleillée, Métro, parking, bus à 3 minutes, commerces, gares à 10 minutes à pieds. Il comprend une cuisine bien équipée, un séjour de 19m², 2 chambres de 10 et 9m² , une salle de bains, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Petite copropriété sécurisée de 4 lots gérée par un syndic bénévole, charges annuelles 500 €. Chauffage électrique. Taxe fonciere 679 €. Pas de procédure.
Un appartement situé dans un secteur touristique pratique et agréable à vivre, où l'on a plus qu'à poser ses valises.
Prix de vente 259.000 € FAI dont 5.41 % TTC à la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 245.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Au 1er étage d'une belle résidence sécurisée de 2020, très joli T3 de 67m², lumineux et confortable.
Idéal si on recherche un bien sans travaux, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un agréable ensemble séjour parqueté et cuisine équipée, le tout donnant sur un beau balcon exposé sud et vue sur la végétation.
Egalement 2 belles chambres (16 et 11m²) et une salle de bains spacieuse.
Une place de parking couverte complète l'ensemble.

Les atouts:
-Résidence récente et à taille humaine
-Lignes de bus à 200m
-Aucun travaux à prévoir

Demandez une visite!

Citya Nord de France -Terrasse + parking !

Venez découvrir cet appartement de type 2 dans une résidence sécurisée et verdoyante, construite en 2011, avec parking !

L'appartement, vous séduira par sa grande et lumineuse pièce de vie, cuisine équipée, une charmante terrasse.

Il comprend également une chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Pour finir, une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout non négligeable, vient compléter ce bien.

Copropriété de 62 lots à usage d'habitation.
Charges de copro :2113 Euro / ans comprenant les fond de travaux, chauffage et l'eau chaude.
Fond de travaux : 124 € / ans
Pas de procédure en cours.

Le prix de vente est annoncé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Investissez au coeur de Douai dans un bien d'exception !

Découvrez ce magnifique appartement de 67 m², entièrement rénové, situé en plein coeur de la Vieille Ville de Douai, dans une élégante copropriété alliant charme et caractère.

Éligible à la loi Denormandie, il vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux dans le cadre d'un investissement locatif.

Ses atouts :
67 m² parfaitement agencés
Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité
Excellente performance énergétique Classe C
Rénovation énergétique complète pour un confort optimal
Emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités
Cadre de vie recherché, au sein d'une copropriété de charme

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur prisé, cet appartement représente une belle opportunité.

VIEUX LILLE - DUPLEX TOP EMPLACEMENT
Situé rue basse, au coeur du Vieux Lille, ce superbe duplex entièrement rénové offre un cadre de vie calme et recherché à deux pas des commerces. L'appartement ,vendu meublé et équipé ,se trouve au 4ème étage et développe 40m² Loi Carrez pour 50 m² au sol, offrant une sensation d'espace rare sur ce type de bien.
Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse de 20m², parfaitement agencée, et sa cuisine ouverte , moderne et fonctionnelle, une salle de bains soignée, ; à l'étage : une grande chambre sous combles de 13,5 m² Carrez et 24 m² au sol, avec de beaux volumes. Nombreux rangements. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique.
Copropriété de 3 lots - Charges annuelles 1 715€ - Taxe foncière 582 €. Pas de procédure.
Un bien clé en main.
Prix de vente 220 000€ FAI dont 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 209 000€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'


(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le secteur prisé des Bois-Blancs, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 82 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le plus : un garage fermé
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces particulièrement appréciables : une loggia de 12 m² et un balcon de 13 m²,
offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
Nombres de lots d'habitation : 92
Charges de copropriété : 260 euros /mois (comprenant les parties communes, chauffage, eau).
Prix de vente 375 000 € FAI dont 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 360 000 €.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur d'Halluin, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial.
Développant une surface d'environ 375 m², l'ensemble se compose de trois lots principaux ainsi que d'un vaste garage d'environ 50 m².
Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T4 d'environ 160 m², entièrement rénové en 2018. Il offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée contemporaine, deux chambres enfants, une grande chambre parentale et une salle de bains spacieuse. Ce bien bénéficie en complément d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'au garage, un véritable atout en centre-ville.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 150 m², disposant d'une large vitrine sur rue assurant une excellente visibilité. Actuellement libre, il constitue un levier immédiat pour optimiser la rentabilité du bien.
Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 65 m² complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Revenus locatifs estimés :

Local commercial : 980 € / mois
Appartement T3 : 650 € / mois
Appartement T4 : 1 150 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A 2 pas du centre-ville, au pied des transports et des commerces, dans un immeuble de caractère, magnifique appartement de type 4 de 113 m² habitables offrant une entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un très beau jardin privatif, un grand garage ainsi qu'une cave. Le tout dans une petite copropriété de 3 lots principaux gérée par un syndic bénévole avec de très faibles charges. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son charme et son emplacement de 1er ordre. Charges annuelles de copropriété : 200 € - 3 lots principaux.

LOOS - Studio idéal investissement locatif

À proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces, et à 15 minutes de la faculté de médecine, venez découvrir ce studio parfait pour un investissement locatif.

Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin nuit, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bains indépendante.

- Une place de parking complète ce bien
- Emplacement recherché et pratique au quotidien

Idéal pour un investissement sécurisé.

À visiter rapidement !
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement T2 traversant lumineux - Boulevard de la Liberté, Lille

Idéalement situé sur le boulevard de la Liberté à Lille, venez découvrir ce charmant T2 traversant de 49 m², au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 6 lots bien entretenue. Baigné de lumière, l'appartement séduit dès l'entrée par son grand séjour accueillant, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité.

Géré par un syndic bénévole, avec seulement 600 € de charge par an, l'ensemble offre un espace de vie fonctionnel, lumineux et soigné, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique de Lille, proche commerces et transports.

Une opportunité à ne pas manquer !

Prix de vente 229.900€ FAI dont 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 216.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Wasquehal Le triez, dans un environnement verdoyant, calme et recherché, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence récente et sécurisée (2010).
Cet appartement de 62 m² en excellent état se compose d'un séjour lumineux avec parquet, ouvrant sur un grand balcon d'angle exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également une cuisine séparée fonctionnelle, 2 chambres parquetées et une salle de bain.
-2 places de parking extérieures
- Résidence bien entretenue
-Volumes agréables et agencement optimisé
Charges de copropriété : 1 380 €/an ? Copropriété de 170 lots ,Pas de procédure en cours.
Un bien idéal pour un cadre de vie pratique et agréable.

Dans le centre-ville de Loos, venez découvrir ce magnifique appartement récent, situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée avec ascenseur.

Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à un grand balcon exposé Ouest, au calme, sur l'arrière du bâtiment.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains complète.

Un balcon filant, accessible depuis les chambres, vient parfaire cet espace.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage sécurisé. 1.309 € de charges annuelles

Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)