Idéalement situé au coeur d'Halluin, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial.
Développant une surface d'environ 375 m², l'ensemble se compose de trois lots principaux ainsi que d'un vaste garage d'environ 50 m².
Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T4 d'environ 160 m², entièrement rénové en 2018. Il offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée contemporaine, deux chambres enfants, une grande chambre parentale et une salle de bains spacieuse. Ce bien bénéficie en complément d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'au garage, un véritable atout en centre-ville.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 150 m², disposant d'une large vitrine sur rue assurant une excellente visibilité. Actuellement libre, il constitue un levier immédiat pour optimiser la rentabilité du bien.
Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 65 m² complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Revenus locatifs estimés :
Local commercial : 980 / mois
Appartement T3 : 650 / mois
Appartement T4 : 1 150 / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Achat appartement 3 pièces - 375m² à HALLUIN (59250)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
375m²
Nombre de pièces
3
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-HALL-43184
Performance énergétique
2458
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3960 € et 5410 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.75 ans
Nombre d’habitants
20684 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
51.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
51.4 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.9 %
HALLUIN
Appartement, 3 pièces - 375 m²
Au prix de
475 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-HALL-43184
Nous appeler
Visiter ce logement
Proposé par l’agence immobilière
9 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
Exclusivité
HALLUIN (59250)
Au prix de
149 500 €
A proximité du centre-ville d'Halluin et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence de 2015 sécurisée et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et serein.
Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie d'environ 26m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7m².
L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété 105/mois
Nb de lots d'habitation 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
HALLUIN (59250)
Au prix de
149 500 €
Dans un quartier prisé et verdoyant, ce joli appartement vous attend.
Situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée, il vous séduira par la taille de son séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m² et sa spacieuse chambre de 16m².
Il possède de nombreux atouts : faibles charges (104 par mois), cadre calme et verdoyant, garage, parking, chauffage individuel électrique et balcon!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
HALLUIN (59250)
Au prix de
199 000 €
Square Habitat est ravi de vous proposer ce très bel appartement de 72 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et idéalement placée, à proximité des axes et des transports en commun.
Il se compose de :
Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m², donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud
Deux chambres confortables
Une spacieuse salle de bain
Une buanderie indépendante
Un garage privé
L'appartement est présenté dans un état technique irréprochable, vous permettant de poser vos meubles immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
RONCQ (59223)
Au prix de
159 000 €
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type loft T2/3, idéalement situé dans le secteur recherché du Blanc Four. Entièrement rénové en 2017, il prend place au 3? étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur.
D'une surface habitable de 66,19 m², ce bien allie parfaitement modernité, confort et fonctionnalité.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges ouvertures en aluminium offrant une agréable vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par son design contemporain et sa praticité.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cet ensemble.
Chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année
Place de stationnement extérieure incluse
Appartement en excellent état, prêt à emménager
Côté emplacement, tout est réuni pour une vie quotidienne facilitée : établissements scolaires (de la crèche au collège), commerces de proximité, restaurants, espaces verts et services médicaux sont accessibles rapidement. Les transports sont également à portée de main avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, et métro/tramway à moins de 10 minutes en voiture.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes et de luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Exclusivité
RONCQ (59223)
Au prix de
186 000 €
Situé au 3ème étage de la résidence La Poterie à Roncq (Blanc-Four), venez découvrir ce charmant appartement de 60m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Dans une résidence au style industriel unique entièrement sécurisée, il offre un séjour de 23m², une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une grande chambre ainsi qu'une vaste salle de bain.
Une place de stationnement extérieure incluse
Appartement en excellent état, prêt à emménager
Côté emplacement, tout est réuni pour une vie quotidienne facilitée : établissements scolaires (de la crèche au collège), commerces de proximité, restaurants, espaces verts et services médicaux sont accessibles rapidement. Les transports sont également à portée de main avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, et métro/tramway à moins de 10 minutes en voiture.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes et de luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
WERVICQ SUD (59117)
Au prix de
159 000 €
Ce bel appartement lumineux situé dans une résidence récente, agréable et sécurisée, avec ascenseur (avec 134 mensuels de charges) au centre de Wervicq-Sud n'attend plus que vous!
Que ce soit pour y faire votre lieu de vie ou de l'investissement locatif.
Développant près de 60m², il offre un beau séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi que de nombreux rangements.
Une place de parking et un grand garage complètent ce bien.
Les revenus locatifs pour un un appartement comme celui-ci sont de
720 mensuels (hors charges) et 50 mensuels pour le garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
TOURCOING (59200)
Au prix de
135 000 €
Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement est situé dans un secteur recherché du Boulevard de l'Égalité. A deux pas du métro , écoles et commerces
Situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort.
Il se compose d'un salon séjour très lumineux, ouvert sur une grande cuisine moderne et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave.
Les résidents bénéficient d'un parc privé ainsi que de la présence d'un concierge, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
TOURCOING (59200)
Au prix de
114 000 €
Parc Clémenceau - Bel appartement type 3 très lumineux et bien distribué. Il se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver, et de deux chambres. Il est pourvu de placards dans la cuisine, le séjour et les chambres ainsi que d'une cave. Une belle prestation dotée d'une vue imprenable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
TOURCOING (59200)
Au prix de
118 200 €
Joli appartement situé dans un secteur prisé , il est placé dans une résidence sécurisé avec concierge.
A deux pas du métro pont de Neuville des commerces et grands axes routiers.
Il dispose d' un grand séjour lumineux, avec vue sur le parc privé de la résidence .
Une cuisine séparée de 12m2.
Dans l' espace nuit trois grandes chambres de 12 et 13m2.
Une salle de bain avec douche et placards.
Pour parfaire ce bien une cave et un garage.
Chauffage gaz collectif doubles vitrages PVC.
Une visite s' impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
TOURCOING (59200)
Au prix de
88 000 €
Situé dans un bon quartier, ce charmant T3 en bon état saura vous séduire par son séjour traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de 2 chambres, d'un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
Atouts supplémentaires :
*Proximité immédiate des transports et écoles
*Cave incluse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr