Achat appartement 3 pièces - 57.84m² à WERVICQ SUD (59117)

Ce bel appartement lumineux situé dans une résidence récente, agréable et sécurisée, avec ascenseur (avec 134€ mensuels de charges) au centre de Wervicq-Sud n'attend plus que vous!

Que ce soit pour y faire votre lieu de vie ou de l'investissement locatif.

Développant près de 60m², il offre un beau séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi que de nombreux rangements.

Une place de parking et un grand garage complètent ce bien.

Les revenus locatifs pour un un appartement comme celui-ci sont de
720€ mensuels (hors charges) et 50€ mensuels pour le garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
57.84m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes inclus)
135
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 620 € /an

Honoraire charge acquéreur

6 %

Performance énergétique

, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 900 € et 1260 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.09 ans

Nombre d’habitants

5446 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.72 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

57.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.2 %

WERVICQ SUD

Appartement, 3 pièces - 57.84 m²

Au prix de

159 000

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Il se compose de :

Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m², donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud
Deux chambres confortables
Une spacieuse salle de bain
Une buanderie indépendante
Un garage privé

L'appartement est présenté dans un état technique irréprochable, vous permettant de poser vos meubles immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Cet appartement bénéficie d'une cave très utile pour stocker.
160 € de charges par mois comprenant l'eau et le chauffage.
Belle affaire à ce prix.
NBRE DE LOTS : 120
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L'espace nuit vous propose 2 belles chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Pour compléter ce bien un balcon, un cellier et un garage avec courant et porte électrique.
Copropriété de 22 lots, charges annuelles 1800€ et taxe foncière 913€.
Petit rafraichissement à prévoir.

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements.
Un séjour doté d'une cheminée style art déco, parquet massif.
Une cuisine lumineuse donnant sur le balcon de 11m2, avec une vue sur un jardin arboré.
Deux chambres , une salle de bain complète ce bien .
Stationnements aisés , possibilité de louer un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
A venir visiter sans plus tardé.

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Ce bien mérite toute votre attention.

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Pour parfaire le tout, cet appartement est vendu avec une place de parking.
État technique impeccable.

Ce bien mérite vraiment toute votre attention.

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Cet appartement rénové au goût du jour bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux ;
D'un couloir avec placards de rangement de chaque côté;
De 3 chambres dont une actuellement utilisée comme salon;
D'une grande salle de bains et également d'une cave.

Le stationnement y est facile et il y a en plus la proximité d'un espace vert.

Les charges sont de 205 euros par mois et comprennent le coût du chauffage.
Notre conseil est de visiter sans trop tarder.

NBRE DE LOTS : 238

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