Achat appartement 3 pièces - 75.3m² à TOURCOING (59200)

Venez découvrir ce superbe appartement situé dans une petite copropriété de quatre appartements à 10 mn à pied du centre-ville.
Proches transports et métro.
Il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements.
Un séjour doté d'une cheminée style art déco, parquet massif.
Une cuisine lumineuse donnant sur le balcon de 11m2, avec une vue sur un jardin arboré.
Deux chambres , une salle de bain complète ce bien .
Stationnements aisés , possibilité de louer un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
A venir visiter sans plus tardé.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
75.3m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes incluses)
3
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 480 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
16500025
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 27/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.36 ans

Nombre d’habitants

99160 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.99 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48 %

TOURCOING

Appartement, 3 pièces - 75.3 m²

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139 600

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Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Une cave vient compléter ce bien.
Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places libres au sein de la résidence.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Charges de copropriété de 103 euros par mois.

Ce bien mérite toute votre attention.

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D'un couloir avec placards de rangement de chaque côté;
De 3 chambres dont une actuellement utilisée comme salon;
D'une grande salle de bains et également d'une cave.

Le stationnement y est facile et il y a en plus la proximité d'un espace vert.

Les charges sont de 205 euros par mois et comprennent le coût du chauffage.
Notre conseil est de visiter sans trop tarder.

NBRE DE LOTS : 238

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Ce bien bénéficie également d'une cave et également d'un stationnement facile.

Le loyer se monte à 650 euros.

une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave.
Les résidents bénéficient d'un parc privé ainsi que de la présence d'un concierge, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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L'appartement dispose d'une salle de bain rénovée et d'un WC séparé.
Pour parfaire le tout, ce bien dispose d'un balcon orienté sud-ouest et également d'une cave.
Cet appartement très chaleureux mérite toute votre attention.
Charges de copropriété 700€ par trimestre comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des communs.
La taxe foncière est de 551 euros.
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Une place de parking sécurisé
Aucun travaux à prévoir.
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