Achat appartement Nord (59)

LILLE SAINT-MICHEL : APPARTEMENT TYPE 1 BIS
Situé dans une rue calme, à sens unique, Square Habitat vous propose ce type 1 bis d'environ 29 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine de 15 m².
Sur l'arrière, un espace chambre et une salle d'eau avec w.c.

Petite copropriété de 9 lots, charges annuelles de 840€. Transports en communs et commerces à proximité immédiat.
Idéal étudiant. Une visite s'impose !

SQUARE HABITAT LILLE NATIONALE

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Situé rue du Nord à Armentières, cet appartement de 90 m² offre un excellent potentiel pour un investissement locatif.

## Caractéristiques principales :
- Surface : 90 m²
- 2 chambres
- Balcon
- Actuellement loué

## Détails financiers :
- Prix de vente : 122 000 €
- Loyer actuel : 450 € / mois

## État du bien :
L'appartement nécessite une rénovation complète pour optimiser son potentiel locatif :

- Salon/salle à manger : Spacieux et lumineux, parquet en bon état, murs et plafond à rafraîchir
- Chambre : Papier peint et moquette à remplacer, radiateur à moderniser
- Cuisine : Étroite mais fonctionnelle, à rénover entièrement (meubles, équipements)
- Travaux généraux : Électricité, plomberie et isolation à vérifier et mettre aux normes

## Points forts :
- Bonne luminosité dans toutes les pièces
- Espace de vie agréable et modulable
- Potentiel d'amélioration significatif

## Localisation :
Rue du Nord, Armentières - Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun.

Parfait pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. Rentabilité locative intéressante avec possibilité d'amélioration significative après rénovation.

Visites sur demande.

Limitrophe de Saint Saulve et en résidence sécurisée, ce bel appartement loué de type 3, en rez de jardin, vous offre hall d'entrée et WC, agréable séjour lumineux et sa cuisine aménagée. Ensuite un couloir de dégagement menant à 2 chambres de belles tailles avec dressing dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain. En supplément il dispose d'une place de parking souterrain. En copropriété de 167 lots sans procédure en cours et charges annuelles de 1393.36 Euro (eau froide comprise) . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Au coeur de Wattignies, à proximité du CHR, Square Habitat LOOS vous propose cet appartement de type 3 parfaitement entretenu.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC séparé, de deux chambres, d'une buanderie et d'un dressing.
Le tout est complété d'une cave et d'un balcon.
Stationnement aisé au pied de l'immeuble.
On pose les meubles !

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous propose ce vaste T2 dans une résidence sécurisée dans un secteur calme et à proximité des commerces, il se compose d'une entrée, un beau séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine équipée, une chambre, salle de bains et wc. Vous bénéficiez de stationnement gratuit dans la résidence.
Copropriété de 43 lots
Charges annuelles 2175 €

Proches de toutes commodités, dans une résidence calme et sécurisée venez découvrir ce très bel appartement situé au 1er étage (sans ascenseur)
Il se compose d'un salon bien exposé, très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain.
L'appartement possède un beau balcon, une cave et une place de parking sécurisée dans la résidence.

nb de lots 89 dont 46 lots d'habitations. Charges annuelles 1440 € (eau froide, entretien parties communes, assurance copropriété)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

HELLEMMES LILLE - Centre ville - Grand studio - Balcon - Parking - Résidence récente

Square Habitat Hellemmes vous propose à la vente ce magnifique studio situé dans le centre ville d'Hellemmes, au pied des commerces et du métro.

Situé au 2ème étage d'une Résidence récente, il comprend une grande entrée, un séjour avec coin nuit et coin cuisine, et une belle salle de bains avec WC.

L'appartement dispose d'un balcon donnant sur les espaces verts de la Résidence, ainsi qu'un emplacement de parking privatif.
Production individuelle gaz pour le chauffage et l'eau chaude.

Copropriété de 46 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles 756 € comprenant l'eau et les parties communes.

La Résidence est bien entretenue et l'appartement est en parfait état technique.

Prix de vente frais d'agence inclus, à la charge des vendeurs
DPE ANCIENNE VERSION

A deux pas du métro, du CHR et des facultés, Square Habitat LOOS vous propose cet appartement de type 2.

Cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.

Idéal investisseur, étudiant ou premier achat !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous invitons à visiter ce bel appartement T3 de 62 M2 situé au deuxième étage dans un secteur calme et aéré.
Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine toute équipée, de 2 grandes chambres dont 1 utilisée comme salon actuellement, d'une salle de bains avec 2 placards et enfin d'un cellier très pratique pour le rangement.
Au rez-de-chaussée est compris un autre cellier pouvant être utilisé comme par exemple un rangement poussettes.
Le lot d'appartement qui possède un balcon est orienté est/ouest le rendant bien lumineux.
En outre et plutôt rare l'appartement est vendu avec un lot de cave (10,72 M2) et également un lot de grenier 12,88 M2).
Les charges de copropriété se montent 106€ par mois.
Les travaux de double vitrage ainsi que d'électricité ont été réalisés.

Nous vous conseillons de visiter cet appartement sans trop tarder.