Achat appartement 3 pièces - 71.07m² à WATTIGNIES (59139)

EXCLUSIVITE CITYA NORD DE FRANCE : APPARTEMENT T2 - BALCON - PARKING - RÉSIDENCE RÉCENTE ET CALME - FACHES-THUMESNIL

Situé au sein d'une résidence récente et au calme, sur le secteur du parc de la Croisette, cet appartement T2 convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon.

L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

La situation permet de bénéficier de la proximité des commodités, transports et axes principaux, tout en restant dans un environnement paisible.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Emplacement idéal : en plein centre de Templemars, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Caractéristiques principales :

Duplex lumineux avec beau potentiel
2 chambres spacieuses et lumineuses
Garage privé + 2 caves
Vue imprenable sur un parc privatif
Rafraîchissement à prévoir : personnalisez selon vos goûts

Les atouts :
- Emplacement stratégique
- Idéal pour premier achat ou investissement locatif
- Volumes intéressants et potentiel de valorisation
- Ne manquez pas cette opportunité rare à Templemars !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

LOOS - Secteur dynamique

Venez découvrir ce bel appartement de type IV situé dans une résidence récente. Le bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à deux terrasses, dont une exposée plein sud.

Vous y trouverez également une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche.

Pour compléter ce bien, deux box fermés en sous-sol sont inclus dans le prix.

Bien rare et idéal pour un investissement locatif.

Proche des transports, de la faculté de médecine et des commerces.

À visiter rapidement !
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wattignies - Secteur calme et verdoyant
Dans une résidence récente et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin de la copropriété
- Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle
- Une grande salle de bains
- Une chambre spacieuse
2 places de stationnement complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa luminosité et sa proximité avec les champs, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités du secteur de Wattignies.
Les charges de copropriété sont de 1020€ annuelles pour 53 lots d'habitations.
' Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé son disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Dans une résidence ultra sécurisée avec concierge, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort et prestations de qualité. Vous êtes accueilli par une entrée avec placard qui vous mène à un espace salon-salle à manger lumineux, prolongé par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité (séparée par une simple cloison, possibilité d'ouverture).
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de douche. WC séparés.

Ce bien est complété d'un garage privatif et d'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Autre atout : du mobilier et de l'électroménager, en excellent état et de qualité, restent à disposition.

Côté technique, l'eau chaude est collective grâce à une pompe à chaleur installée en 2025, avec des charges encore basées sur l'ancien système, ce qui représente un avantage économique.
Le chauffage est individuel électrique.

L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les lignes de bus (14, 55, L2, L92) et la station de métro à proximité permettent de rejoindre rapidement Lille et ses environs. Des commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants) offrent un cadre de vie pratique et agréable.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

LOOS - À proximité de la faculté de médecine et de toutes les commodités

Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, disposant d'un conseil syndical impliqué.

Il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangement intégré, desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse.

La cuisine séparée offre un accès direct à la pièce de vie ainsi qu'à l'entrée, apportant une circulation fluide et agréable.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, situées à l'arrière du bâtiment, garantissant calme et tranquillité.

Pour compléter ce bien :

- Une cave
- Un garage

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !


' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CITYA NORD DE FRANCE : APPARTEMENT TYPE 4 - LOGGIA - CAVE - CENTRE VILLE DE RONCHIN

Idéalement situé en plein coeur de Ronchin, aux portes de Lille et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce type 4 aux volumes agréables.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur une agréable loggia.

La cuisine, indépendante, constitue un véritable espace dédié, pratique au quotidien.

Un espace nuit bien distinct dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douches.

Une troisième chambre a été aménagée dans le prolongement du séjour, offrant une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente.

Un bien fonctionnel, bien situé, idéal pour une famille ou un premier achat à deux pas de Lille.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

EN EXCLUSIVISTE À deux pas du métro, du CHR et des facultés, Square Habitat LOOS vous propose cet appartement de type 2 de plus de 32 m², entièrement rénové et sans vis-à-vis.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

- Une chambre confortable

- Une salle de bains avec WC

- Un espace penderie pratique pour le rangement

Un bien fonctionnel, propre, et parfaitement situé pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un placement sûr dans un secteur très demandé.

Charges mensuelles : environ 82 €

Un appartement clé en main, à visiter sans tarder.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Situé à proximité du jardin des plantes, de Lillénium, du métro et du CHR,

Square Habitat LOOS vous propose ce bel appartement de Type 3, dans une résidence de 2019 avec une grande terrasse bien exposée sans vis-à-vis de 27m²

Il se compose d'un hall d'entrée , d'un vaste séjour, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres.

Une place de parking en souterrain, un local à vélo viennent compléter le tout !

Un appartement où l'on pose ses meubles !

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

CHARMANT APPARTEMENT T3 AVEC CHEMINÉE ET VERANDA - RONCHIN - GRANDE TERRASSE - GARAGE EN SOUS SOL - CAVE

Situé dans le secteur de l'église Sainte Rictrude, ce bel appartement dispose d'une surface habitable de 119 m² au sol et 107 m² Loi Carrez.

Au rez-de-chaussée, sur votre droite, vous trouverez une superbe pièce de vie ouverte sur la salle à manger, offrant une vue dégagée sur la spacieuse terrasse. Sur votre gauche, une chaleureuse suite parentale complète cet espace.

À l'étage, une agréable mezzanine aménagée en bureau surplombe la pièce de vie et peut aisément être transformée en troisième chambre selon les besoins.

Vous bénéficierez également d'une seconde chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Un garage en sous-sol fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Une pépite rare sur le secteur, à découvrir sans attendre pour son cachet et son agencement atypique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)