Dans une résidence ultra sécurisée avec concierge, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort et prestations de qualité. Vous êtes accueilli par une entrée avec placard qui vous mène à un espace salon-salle à manger lumineux, prolongé par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité (séparée par une simple cloison, possibilité d'ouverture).
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de douche. WC séparés.
Ce bien est complété d'un garage privatif et d'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Autre atout : du mobilier et de l'électroménager, en excellent état et de qualité, restent à disposition.
Côté technique, l'eau chaude est collective grâce à une pompe à chaleur installée en 2025, avec des charges encore basées sur l'ancien système, ce qui représente un avantage économique.
Le chauffage est individuel électrique.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les lignes de bus (14, 55, L2, L92) et la station de métro à proximité permettent de rejoindre rapidement Lille et ses environs. Des commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants) offrent un cadre de vie pratique et agréable.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Achat appartement 3 pièces - 78.5m² à LOOS (59120)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
78.5m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Aucune
Année de construction
1977
Copropriété de lots (annexes inclus)
401
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 687 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-LOOS-38268
Performance énergétique
2177
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1361 € et 1841 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 16/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
35.95 ans
Nombre d’habitants
22948 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
47.25 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
76.21 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
38.2 %
LOOS
Appartement, 3 pièces - 78.5 m²
Au prix de
191 400 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-LOOS-38268
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Pour compléter ce bien, deux box fermés en sous-sol sont inclus dans le prix.
Bien rare et idéal pour un investissement locatif.
Proche des transports, de la faculté de médecine et des commerces.
À visiter rapidement !
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
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À visiter rapidement !
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Charges Annuelles d'environ 480 par an.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente 175.000 FAI dont 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 165 000.
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