Achat studio - 31.21m² à WATTIGNIES (59139)

CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN : APPARTEMENT TYPE 3 DE 71m² - 2 BALCONS - GARAGE EN SOUS-SOL - CAVE

Situé au sein d'une très belle copropriété, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce type 3 de 71 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, un hall dessert intelligemment les différents espaces de l'appartement. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine indépendante, pratique et bien agencée.

Dans le prolongement, la pièce de vie s'ouvre à vous avec de beaux volumes et un accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au sein d'une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.
Implanté dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.
37 lots d'habitations et charges annuelles de 1384€
- Résidence de 2017
-Balcon
-Place de stationnement privative
-Aucun travaux à prévoir
-Résidence calme et sécurisée
-Proche transports et commodités
-Secteur prisé
-DPE : C
Une opportunité à ne pas manquer pour votre future résidence principale ou un investissement de qualité !
'Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

LOOS - Appartement T2 récent à deux pas du CHU et de Lille
Situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, aux portes de Lille et à proximité immédiate du CHU, découvrez ce charmant appartement de type 2, parfaitement agencé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'appartement bénéficie d'une distribution intelligente, séparant clairement :

Un espace de vie agréable
Un espace nuit comprenant une chambre confortable et une salle de bains

- Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Idéal pour :

Un premier achat ou un investissement locatif sécurisé grâce à son emplacement recherché

Emplacement stratégique : proximité des commerces, des transports et des grands axes, tout en restant au calme.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative en parking sous terrain.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement idéal : en plein centre de Templemars, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Caractéristiques principales :

Duplex lumineux avec beau potentiel
2 chambres spacieuses et lumineuses
Garage privé + 2 caves
Vue imprenable sur un parc privatif
Rafraîchissement à prévoir : personnalisez selon vos goûts

Les atouts :
- Emplacement stratégique
- Idéal pour premier achat ou investissement locatif
- Volumes intéressants et potentiel de valorisation
- Ne manquez pas cette opportunité rare à Templemars !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Dans une résidence ultra sécurisée avec concierge, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort et prestations de qualité. Vous êtes accueilli par une entrée avec placard qui vous mène à un espace salon-salle à manger lumineux, prolongé par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité (séparée par une simple cloison, possibilité d'ouverture).
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de douche. WC séparés.

Ce bien est complété d'un garage privatif et d'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Autre atout : du mobilier et de l'électroménager, en excellent état et de qualité, restent à disposition.

Côté technique, l'eau chaude est collective grâce à une pompe à chaleur installée en 2025, avec des charges encore basées sur l'ancien système, ce qui représente un avantage économique.
Le chauffage est individuel électrique.

L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les lignes de bus (14, 55, L2, L92) et la station de métro à proximité permettent de rejoindre rapidement Lille et ses environs. Des commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants) offrent un cadre de vie pratique et agréable.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

LOOS - À proximité de la faculté de médecine et de toutes les commodités

Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, disposant d'un conseil syndical impliqué.

Il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangement intégré, desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse.

La cuisine séparée offre un accès direct à la pièce de vie ainsi qu'à l'entrée, apportant une circulation fluide et agréable.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, situées à l'arrière du bâtiment, garantissant calme et tranquillité.

Pour compléter ce bien :

- Une cave
- Un garage

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !


' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CITYA NORD DE FRANCE : APPARTEMENT TYPE 4 - LOGGIA - CAVE - CENTRE VILLE DE RONCHIN

Idéalement situé en plein coeur de Ronchin, aux portes de Lille et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce type 4 aux volumes agréables.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur une agréable loggia.

La cuisine, indépendante, constitue un véritable espace dédié, pratique au quotidien.

Un espace nuit bien distinct dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douches.

Une troisième chambre a été aménagée dans le prolongement du séjour, offrant une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente.

Un bien fonctionnel, bien situé, idéal pour une famille ou un premier achat à deux pas de Lille.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVISTE À deux pas du métro, du CHR et des facultés, Square Habitat LOOS vous propose cet appartement de type 2 de plus de 32 m², entièrement rénové et sans vis-à-vis.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

- Une chambre confortable

- Une salle de bains avec WC

- Un espace penderie pratique pour le rangement

Un bien fonctionnel, propre, et parfaitement situé pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un placement sûr dans un secteur très demandé.

Charges mensuelles : environ 82 €

Un appartement clé en main, à visiter sans tarder.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

RONCHIN - Aux portes de Lille, venez découvrir cet appartement à rafraîchir.

En exclusivité dans votre agence CITYA MELANTOIS RONCHIN.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un beau potentiel.

Il se compose d'une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un local technique.

Une place de stationnement complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Découvrez cet appartement duplex de type 3, 65 m², idéalement situé à proximité du canal de Roubaix et du Couvent, dans un environnement agréable et recherché.
Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d'un agencement optimisé.

Les atouts du bien :

Duplex bien agencé
2 chambres
Chauffage individuel
DPE : D
Place de parking privative
Faibles charges de copropriété

Situation idéale, proche des commodités, des transports et des axes principaux.
Une opportunité à saisir, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'