Achat studio - 26.6m² à LILLE (59000)

LILLE MOULINS - T4 AVEC PARKING ET EXTERIEUR

Citya nord de France vous présente dans une résidence récente et sécurisée de 2016 située à 3 stations de métro de la gare Lille Flandres, sublime appartement type 5 à faible consommation énergétique au 4ème étage d'environ 86m².
Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec cuisine ouverte et toute équipée donnant accès à une terrasse de 44 m².
On y retrouve également 3 chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés.
Le plus : une place de parking en sous-sol.
Copropriété de 100 lots.
Charges annuelles de 3000€ tout inclus (eau chaude, eau froide, chauffage, parking, ascenseur, syndic etc..)

Prix de vente 259.000€ FAI dont 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 245.000€

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr'
(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citya Nord de France -Terrasse + parking !

Venez découvrir cet appartement de type 2 dans une résidence sécurisée et verdoyante, construite en 2011, avec parking !

L'appartement, vous séduira par sa grande et lumineuse pièce de vie, cuisine équipée, une charmante terrasse.

Il comprend également une chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Pour finir, une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout non négligeable, vient compléter ce bien.

Copropriété de 62 lots à usage d'habitation.
Charges de copro :2113 Euro / ans comprenant les fond de travaux, chauffage et l'eau chaude.
Fond de travaux : 124 € / ans
Pas de procédure en cours.

Le prix de vente est annoncé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Type 2 de 41 m² avec balcon Ouest et parking - Résidence récente - Lille Moulins

Situé rue de douai au 2e étage d'une copropriété moderne de 2012, cet appartement Type 2 de 41 m² séduit par son calme et sa luminosité.

Il offre une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon orienté Ouest, sans vis à vis. L'appartement est situé sur l'arrière de la résidence, garantissant tranquillité au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.

Place de parking privative
Chauffage inclus dans les charges
Charges annuelles : 1650 €
Copropriété de 44 lots
Résidence récente et entretenue
Aucun vis à vis, environnement calme

Appartement fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

179.000€ FAI, dont 5.29 %TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 170.000€.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TYPE 2 AVEC PARKING ET CAVE VENDU LOUE JEAN BAPTISTE LEBAS

Spécial investisseur !
Découvrez ce T2 lumineux de 46 m², au 4èmeétage d'une copropriété bien entretenue des années 70 situé rue de douai. Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Surface totale : 46 m², parfaitement optimisée
Grand séjour lumineux de plus de 30m²
Chambre spacieuse
Salle de bain + WC séparés
Cave privative
Place de parking attitrée
4? étage, garantissant luminosité et vue dégagée
Copropriété des années 70, calme et bien entretenue
Loyer : 620€ + 110€ en bail nu
Charges de 190€ par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur
Copropriété de 59 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN : APPARTEMENT TYPE 4 - GARAGE - LILLE

Citya Nord de France vous propose ce spacieux appartement de type 4 situé à Lille, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des facultés, écoles supérieures, transports et commerces.

Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif en colocation.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres aux volumes confortables, d'une salle de bains avec douche ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La résidence sécurisée assure un cadre de vie recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Atout rare sur le secteur : un garage fermé privatif complète ce bien, apportant une réelle valeur ajoutée tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Possibilité de vente sans le garage.

CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Studio idéal investisseur - Faculté de Droit Lille Moulins

Type : Studio
Localisation : Lille Moulins secteur Faculté de Droit
Situation : 1er étage d'une petite copropriété
Actuellement loué : 500 €/mois dont 25 € de charges

À seulement quelques mètres de la Faculté de Droit de Lille, découvrez ce studio idéalement placé pour un investissement serein et durable. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des transports, commerces et vie étudiante du quartier Moulins.

Emplacement stratégique pour la location étudiante
Petite copropriété entretenue de 9 lots
Locataire sérieux en place : revenu immédiat
Faibles charges de copropriété de 500€ par an

'Prix de vente 112 906 € FAI dont 7.53 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 105 000 €.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT TYPE 2 - LILLE MOULINS FAC DE DROIT
Situé dans le quartier dynamique de Lille Moulins, à seulement quelques mètres de la faculté de droit et du métro, cet appartement est parfait pour un investissement locatif sécurisé.
Appartement traversant de type 2 au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (9 lots), offrant calme et luminosité.
Déjà loué : Bail nu en cours, loyer mensuel de 550€ charges comprises (525€ + 25€), garantissant un revenu immédiat.
Faibles charges : Seulement 500€ par an, idéal pour optimiser la rentabilité.
Points forts :

Emplacement prisé par les étudiants et jeunes actifs
Proximité immédiate des transports et commodités
Petite copropriété à taille humaine
Rentabilité locative assurée

'Prix de vente 123 650 € FAI dont 7.53 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 115000 €.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE MOULINS - FAC DE DROIT : JOLI STUDIO DE 30M² AVEC TERRASSE

Rue de Thumesnil, dans une copropriété entretenue des années 2000 découvrez ce studio situé au 3ème étage avec ascenseur.

Le bien dispose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte meublée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 7m², une salle de bains et des WC séparés.

Proche de toutes commodités, à deux pas du métro et de la fac de droit.
Aucun travaux à prévoir !

Disponible dès maintenant, contactez nous pour visiter.

Charges de copropriété de 700€/an comprenant : eau froide, entretien des communs, ascenseur, syndic, assurance.
Copropriété de 68 lots.

Prix de vente 125.000€ FAI dont 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 117.000€.'

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement T2 traversant lumineux - Boulevard de la Liberté, Lille

Idéalement situé sur le boulevard de la Liberté à Lille, venez découvrir ce charmant T2 traversant de 49 m², au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 6 lots bien entretenue. Baigné de lumière, l'appartement séduit dès l'entrée par son grand séjour accueillant, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité.

Géré par un syndic bénévole, avec seulement 600 € de charge par an, l'ensemble offre un espace de vie fonctionnel, lumineux et soigné, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique de Lille, proche commerces et transports.

Une opportunité à ne pas manquer !

Prix de vente 235.000€ FAI dont 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 221.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lille Centre T3 70m² rénové - 2 ch - métro/gares - prêt à vivre
Vous cherchez un appartement traversant et fonctionnel sans travaux, idéalement situé .
Ne cherchez plus. Emplacement premium : en plein coeur de Lille, à deux pas du métro, des gares et des commerces donnant sur la rue du Molinel, dans une copropriété sécurisée de 64 lots.
L'appartement est entièrement rénové (sols + peintures + cuisine neuve) , dispose d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'un beau séjour lumineux de 22m², d'un couloir de deux chambres au calme et une salle de bains distribuées par un couloir avec rangements. cave . Charges : 2 640 €/an incluant eau, chauffage, frais de copropriété. Place de parking sécurisée en option. Prix de vente 249 .600€ FAI dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 240 000 €. Pas de procédure en cours.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)