Achat appartement 3 pièces - 69.6m² à LILLE (59000)

Emplacement PREMIUM pour cet appartement de 3 pièces de 53m² rénové situé à quelques pas de la GRAND PLACE. Exposition ensoleillée, Métro, parking, bus à 3 minutes, commerces, gares à 10 minutes à pieds. Il comprend une cuisine bien équipée, un séjour de 19m², 2 chambres de 10 et 9m² , une salle de bains, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Petite copropriété sécurisée de 4 lots gérée par un syndic bénévole, charges annuelles 500 €. Chauffage électrique. Taxe fonciere 679 €. Pas de procédure.
Un appartement situé dans un secteur touristique pratique et agréable à vivre, où l'on a plus qu'à poser ses valises.
Prix de vente 259.000 € FAI dont 5.41 % TTC à la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 245.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T2 traversant lumineux - Boulevard de la Liberté, Lille

Idéalement situé sur le boulevard de la Liberté à Lille, venez découvrir ce charmant T2 traversant de 50 m², au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 6 lots bien entretenue. Baigné de lumière, l'appartement séduit dès l'entrée par son grand séjour accueillant, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité.

Géré par un syndic bénévole, avec seulement 600 € de charge par an, l'ensemble offre un espace de vie fonctionnel, lumineux et soigné, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique de Lille, proche commerces et transports.

Une opportunité à ne pas manquer !

Prix de vente 219.000€ FAI dont 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 208.000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE REPUBLIQUE - INKERMANN : TRES BEL APPARTEMENT TYPE 2 DE 65,57M² (63,46M² LOI CARREZ) AVEC CACHET / DOUBLE DESTINATION HABITATION-PROFESSIONNELLE

À seulement quelques pas de la Place de la République, dans la très recherchée rue Inkermann, découvrez ce magnifique appartement de type 2 aux volumes généreux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien atypique, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.

L'appartement se compose de :
- Côté rue, un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et équipé d'un système home cinéma avec vidéoprojecteur.
- Côté cour, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cave à vins et espace repas convivial, complétée par un cellier et des WC séparés. En mezzanine, vous profiterez d'une agréable chambre dotée de nombreux rangements ainsi que d'une belle salle de douches.

Un atout rare : la possibilité de stationner les soirs et week-ends dans le parking privatif de la copropriété situé à l'arrière de la résidence.

Possibilité de stationner le soir et les week-ends dans le parking arrière de la copropriété.

Sa double destination habitation et professionnelle constitue un véritable avantage. Résidence principale, profession libérale, bureaux ou investissement patrimonial : ce bien s'adapte à de nombreux projets et offre une flexibilité particulièrement recherchée dans ce secteur prisé du centre de Lille.

Une adresse d'exception pour un bien unique, au coeur d'un des quartiers les plus convoités de Lille.

Charges annuelles de copropriété : 960 € (eau froide, parties communes, syndic, assurance)

Prix de vente : 270.000 € FAI dont 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 256.500€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE CENTRE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU NOUVEAU SIÈCLE
Emplacement privilégié pour cet appartement traversant de 83 m², niché au sein d'une petite copropriété sécurisée très bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement. Actuellement exploité en profession libérale et composé de deux lots à la matrice réunis (2 disjoncteurs, 1 compteur), ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'un grand appartement familial ou division en deux T2 pour un projet d'investissement (travaux à prévoir : création de salle(s) de bains et cuisine(s), fenêtres)
Deux caves complètent ce bien. Chauffage collectif avec décompteur individuel.
Charges annuelles : 3 724 € (incluant chauffage, eau et entretien).
Copropriété sans procédure en cours.
Un bien rare à la vente, à visiter rapidement !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

VIEUX LILLE - DUPLEX TOP EMPLACEMENT
Situé rue basse, au coeur du Vieux Lille, ce superbe duplex entièrement rénové offre un cadre de vie calme et recherché à deux pas des commerces. L'appartement ,vendu meublé et équipé ,se trouve au 4ème étage et développe 40m² Loi Carrez pour 50 m² au sol, offrant une sensation d'espace rare sur ce type de bien.
Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse de 20m², parfaitement agencée, et sa cuisine ouverte , moderne et fonctionnelle, une salle de bains soignée, ; à l'étage : une grande chambre sous combles de 13,5 m² Carrez et 24 m² au sol, avec de beaux volumes. Nombreux rangements. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique.
Copropriété de 3 lots - Charges annuelles 1 715€ - Taxe foncière 582 €. Pas de procédure.
Un bien clé en main.
Prix de vente 220 000€ FAI dont 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 209 000€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'


(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIEUX LILLE TOP EMPLACEMENT pour ce T4 de 82m² (68,5m² CARREZ transformable en T3 ou grand T2 ) + cave
Découvrez dans le VIEUX LILLE, proche du NOUVEAU SIECLE, cet appartement en duplex situé dans un immeuble rénové situé au 3ème étage : une entrée, wc, une chambre, un séjour avec cuisine américaine, à l'étage 2 bureaux et une salle de bains .
Il est actuellement loué 964 €/mois HC mais sera libre de toute occupation en janvier 2027. Chauffage gaz individuel. Charges mensuelles 142 €. Petite copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours.
A visiter sans tarder !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

LILLE République - Gambetta : Duplex de 96,50 m² coup de coeur en centre-ville

Très bon état, charme de l'ancien préservé et matériaux de qualité. Idéal pour citadins avec enfants : espaces agréables, lumineux et fonctionnels.

Proximité immédiate des commerces, écoles et métro, tout se fait à pied !

Un vrai coup de coeur pour une vie de quartier confortable et pratique. 
Petite copropriété de 3 lots - syndic bénévole 602€ de charges annuelles.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Studio idéal investisseur ou étudiant - Secteur République

À deux pas du métro République, des écoles et de tous les commerces, découvrez ce studio de 14,05 m² habitables (21,28 m² au sol) situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges.
Ce bien fonctionnel bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier dynamique et prisé de Lille. Sa proximité immédiate avec les transports, les universités et les commodités en fait une excellente

opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Copropriété de 12 lots, 420 € charges annuelles.
Syndic bénévole
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

LILLE REPUBLIQUE: Studio avec mezzanine
Situé au sein d'une petite copropriété de 12 lots ce studio offre une superficie de 22,64 m² au sol et 14,79 m² loi Carrez.
Ce logement est fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Vous apprécierez le charme de cette petite résidence à faibles charges et la gestion simplifiée grâce au syndic bénévole.
Son emplacement est idéal pour un étudiant pour sa proximité avec le métro, les commerces et les grandes écoles. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

LILLE HYPERCENTRE / SQUARE DUTILLEUL - Superbe T3 de 72,50 m² avec parking en sous-sol dans une résidence de standing

À deux pas du Quai du Wault, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, entièrement rénovée en 2019.

Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille et dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de volets roulants électriques, dont une avec placards intégrés. Vous profiterez également d'une belle salle de bains, d'un cellier pratique et de WC indépendants.

Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète le bien, offrant un véritable confort de vie en plein coeur de Lille.

Un appartement clé en main, idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Charges annuelles de copropriété : 947 €
Copropriété de 24 lots d'habitation

Prix de vente 380 000 € FAI dont 4,11 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 365 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)