Achat appartement 2 pièces - 49.03m² à LILLE (59000)

Lille Centre T3 70m² rénové - 2 ch - métro/gares - prêt à vivre
Vous cherchez un appartement traversant et fonctionnel sans travaux, idéalement situé .
Ne cherchez plus. Emplacement premium : en plein coeur de Lille, à deux pas du métro, des gares et des commerces donnant sur la rue du Molinel, dans une copropriété sécurisée de 64 lots.
L'appartement est entièrement rénové (sols + peintures + cuisine neuve) , dispose d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'un beau séjour lumineux de 22m², d'un couloir de deux chambres au calme et une salle de bains distribuées par un couloir avec rangements. cave . Charges : 2 640 €/an incluant eau, chauffage, frais de copropriété. Place de parking sécurisée en option. Prix de vente 249 .600€ FAI dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 240 000 €. Pas de procédure en cours.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE SEBASTOPOL : TYPE 1 BIS LUMINEUX AVEC MEZZANINE

Ce T1 bis de 18m² (11m² loi Carrez) a été pensé pour ne perdre aucun espace : une pièce à vivre avec cuisine, une salle de douche avec WC, et une mezzanine qui change tout. Idéal pour dormir à l'étage et profiter pleinement de l'espace du bas au quotidien.
Entièrement équipé et meublé, cet appartement situé au 3ème étage est prêt à accueillir son nouveau locataire ou propriétaire sans aucun investissement à prévoir.
Copropriété à taille humaine de seulement 8 lots, pour un cadre de vie calme.
Charges annuelles de 1 143€.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

LILLE République - Gambetta : Duplex de 96,50 m² coup de coeur en centre-ville

Très bon état, charme de l'ancien préservé et matériaux de qualité. Idéal pour citadins avec enfants : espaces agréables, lumineux et fonctionnels.

Proximité immédiate des commerces, écoles et métro, tout se fait à pied !

Un vrai coup de coeur pour une vie de quartier confortable et pratique. 
Petite copropriété de 3 lots - syndic bénévole 602€ de charges annuelles.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

TYPE 2 AVEC PARKING ET CAVE VENDU LOUE JEAN BAPTISTE LEBAS

Spécial investisseur !
Découvrez ce T2 lumineux de 46 m², au 4èmeétage d'une copropriété bien entretenue des années 70 situé rue de douai. Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Surface totale : 46 m², parfaitement optimisée
Grand séjour lumineux de plus de 30m²
Chambre spacieuse
Salle de bain + WC séparés
Cave privative
Place de parking attitrée
4? étage, garantissant luminosité et vue dégagée
Copropriété des années 70, calme et bien entretenue
Loyer : 620€ + 110€ en bail nu
Charges de 190€ par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur
Copropriété de 59 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 DE 93M² + PARKING + CAVE - LILLE GRAND PALAIS

Idéalement situé à deux pas du métro Grand Palais, à proximité immédiate du centre-ville de Lille, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce bel appartement T4 de 93 m² situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée des années 70.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé et à sa vue dégagée, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.
Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les atouts de ce bien :

Appartement lumineux avec vue dégagée
Aucun travaux à prévoir
Cuisine séparée
3 chambres
Place de parking privative
Cave
Résidence entretenue avec ascenseur
Métro Grand Palais à quelques minutes à pied
Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien confortable et idéalement placé.

Copropriété de 51 lots
Charges de 2900€ à l'année comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur, parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

EXCLUSIVITÉ LILLE WAZEMMES / SAINT-MICHEL : T1 BIS EN DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE

Situé à l'arrière d'une petite copropriété, découvrez ce duplex de 25,03 m² offrant un cadre calme et agréable.

Le bien comprend :
Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et des WC séparés
A l'étage : un espace nuit avec rangements et une salle de douches.

Vous profiterez également d'une terrasse privative permettant d'aménager un espace extérieur.

Emplacement idéal, à deux pas des transports en commun et des commerces.

Charges annuelles de 759€ (eau froide, syndic, parties communes, assurance)
Copropriété de 8 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

LILLE GAMBETTA : A quelques pas de la place Sébastopol et de la place du palais des Beaux-arts et au coeur d'un immeuble bourgeois de caractère, découvrez ce superbe appartement d'angle de 102 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition.

Derrière sa façade de charme, ce bien a su conserver tout le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet autant d'éléments qui séduiront les amateurs d'authenticité et de volumes généreux.

Entièrement à rénover, il offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, que vous soyez passionné de rénovation pour votre future résidence principale ou investisseur pour une colocation de standing.

Petite copropriété de 4 lots avec de faibles charges annuels (entre 800€ et 1100€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Type 2 de 41 m² avec balcon Ouest et parking - Résidence récente - Lille Moulins

Situé rue de douai au 2e étage d'une copropriété moderne de 2012, cet appartement Type 2 de 41 m² séduit par son calme et sa luminosité.

Il offre une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon orienté Ouest, sans vis à vis. L'appartement est situé sur l'arrière de la résidence, garantissant tranquillité au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.

Place de parking privative
Chauffage inclus dans les charges
Charges annuelles : 1650 €
Copropriété de 44 lots
Résidence récente et entretenue
Aucun vis à vis, environnement calme

Appartement fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

179.000€ FAI, dont 5.29 %TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 170.000€.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE République limite Vauban
Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des grandes écoles, du métro République et de nombreux commerces, découvrez ce T3 de 55m² traversant idéalement situé en étage élevé.
Ce bien rénové se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se trouve au sein d'une petite copropriété à taille humaine, offrant calme et convivialité.
Les + du bien :
Appartement traversant, lumineux
Entièrement rénové
Place de parking privative
Cave

Charges de copropriété : 1 460 € / an. ( Cela comprend l'eau, l'entretien des communs et l'assurance de la résidence)
Un emplacement de choix, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

T2 de 40m² avec loggia - Boulevard Victor Hugo, Lille

Ce T2 séduit avec sa cuisine ouverte sur le séjour et sa salle de bain moderne, pour un confort au quotidien.
Son vrai atout, la loggia : un espace extérieur rare à trouver dans le centre de Lille, parfait pour profiter d'un coin au calme.
Copropriété à taille humaine de 26 lots.
Charges annuelles maîtrisées à 756€.
Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Prix de vente 150 000 € FAI dont 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 140 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)