Achat appartement 3 pièces - 63.63m² à SAINT JORY (31790)

ST JORY. Situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 de 63 m² au 1 er et denier étage.
Lumineux et spacieux, il vous offre une entrée, une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine aménagée et ouverte et une terrasse de 8 m².

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et un w.c séparé.

LES PLUS : Expo-sud, copropriété entretenue, 2 places de parking privatives , 12 mn à pieds du centre ville.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.63m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2004
Copropriété de lots (annexes incluses)
281
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
8m²
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 404 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1716
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1050 € et 1460 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 12/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

35.12 ans

Nombre d’habitants

7996 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

56.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

115.86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40.9 %

SAINT JORY

Appartement, 3 pièces - 63.63 m²

Au prix de

145 000

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Il bénéficie d'une belle pièce de vie de 27m², d'une cuisine indépendante de 9m² (ouvrable sur le salon) avec accès sur une terrasse de 8m².
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Deux places de parking en sous sol complètent le bien.

GARANTIE REVENTE 7ANS OFFERTE (Voir conditions en Agence)

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L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Deux chambres avec placards intégrés.
Une salle de bains moderne, récemment rénovée.
Des toilettes indépendantes.
Une climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Les plus :
Résidence fermée et sécurisée.
Piscine réservée aux résidents.
Une place de parking privative.
Premier et dernier étage.
Appartement fonctionnel et bien entretenu.
Secteur calme et très recherché.
Prix : 159 000 € Honoraires d'agence inclus.
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L'espace nuit comprend deux chambres, équipées de placards. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. Un parking aérien et un en sous-sol.
Ses atouts :
Idéalement situé à Beauzelle, vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, ainsi que du tramway, facilitant vos déplacements vers Toulouse et ses environs.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.