Achat appartement 3 pièces - 54m² à GRENADE (31330)

Idéalement situé à Grenade (31330), découvrez ce charmant appartement T3 au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien.
Appartement libre à la vente, disponible immédiatement.
Ce bien en parfait état offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, avec petit balcon, et une place de parking en sous-sol.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, dentistes et toutes les commodités du centre de Grenade.
idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
54m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2006
Copropriété de lots (annexes incluses)
501
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 253 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1134
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 640 € et 900 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 15/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.42 ans

Nombre d’habitants

9039 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

91.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.7 %

GRENADE

Appartement, 3 pièces - 54 m²

Au prix de

123 000

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L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Deux chambres avec placards intégrés.
Une salle de bains moderne, récemment rénovée.
Des toilettes indépendantes.
Une climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Les plus :
Résidence fermée et sécurisée.
Piscine réservée aux résidents.
Une place de parking privative.
Premier et dernier étage.
Appartement fonctionnel et bien entretenu.
Secteur calme et très recherché.
Prix : 159 000 € Honoraires d'agence inclus.
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Ses atouts :
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