
Achat appartement 3 pièces - 54m² à CASTELNAU D ESTRETEFONDS (31620)
Castelnau-d'Estrétefonds T3 lumineux avec balcon, cet agréable T3 se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et recherché.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Deux chambres avec placards intégrés.
Une salle de bains moderne, récemment rénovée.
Des toilettes indépendantes.
Une climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Les plus :
Résidence fermée et sécurisée.
Piscine réservée aux résidents.
Une place de parking privative.
Premier et dernier étage.
Appartement fonctionnel et bien entretenu.
Secteur calme et très recherché.
Prix : 159 000 Honoraires d'agence inclus.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un appartement confortable dans un environnement agréable, ce bien constitue une belle opportunité.
N'attendez plus pour organiser une visite !
cliquer pour afficher plus du text Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Deux chambres avec placards intégrés.
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Prix : 159 000 Honoraires d'agence inclus.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
54m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2001
Copropriété de lots (annexes incluses)
212
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
1m²
Nombre de parking
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 684 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TO-FRO-11399
Performance énergétique
1273
3
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 31/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.68 ans
Nombre d’habitants
6915 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.46 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
74.28 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
65.6 %
CASTELNAU D ESTRETEFONDS
Appartement, 3 pièces - 54 m²
Au prix de
159 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TO-FRO-11399
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