
Location appartement 2 pièces - 40.82m² à Grenoble (38100)
GRENOBLE 9 CHEMIN MENEY
Nous proposons à la location ce T2 de 40m² entièrement refait en décembre 2025. Il est situé au 4è étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec espaces verts.
L'ensemble des menuiseries sont neuves.
Dès l'entrée, vous trouverez plusieurs placards muraux.
Vous accéderez à la cuisine, neuve, équipée avec un four, des plaques de cuisson et d'une hotte.
L'emplacement pour installer votre lave-vaisselle ou votre machine à laver est déjà prévu.
La cuisine donne accès au balcon.
Le séjour dispose également d'un placard mural.
La salle d'eau est rénovée avec goût : douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et WC.
La chambre est équipée de parquet et bénéficie d'une belle luminosité.
Enfin, une cave vient compléter cette location.
Le chauffage est compris dans les charges et se fait par le sol. L'eau froide est individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
cliquer pour afficher plus du text Nous proposons à la location ce T2 de 40m² entièrement refait en décembre 2025. Il est situé au 4è étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec espaces verts.
L'ensemble des menuiseries sont neuves.
Dès l'entrée, vous trouverez plusieurs placards muraux.
Vous accéderez à la cuisine, neuve, équipée avec un four, des plaques de cuisson et d'une hotte.
L'emplacement pour installer votre lave-vaisselle ou votre machine à laver est déjà prévu.
La cuisine donne accès au balcon.
Le séjour dispose également d'un placard mural.
La salle d'eau est rénovée avec goût : douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et WC.
La chambre est équipée de parquet et bénéficie d'une belle luminosité.
Enfin, une cave vient compléter cette location.
Le chauffage est compris dans les charges et se fait par le sol. L'eau froide est individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
40.82m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
4
Cuisine
Séparée
Date de disponibilité
05/01/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
570 €
Montant des charges
100 €(1)
Dépôt de garantie
570 €
Honoraires charge locataire
530.66 € TTC(2)
Référence : 276787
Performance énergétique
24653
53
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 800 € et 1120 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
52.63 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
84.42 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
Grenoble
Appartement, 2 pièces - 40.82 m²
670 €
Loyer : 670 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 530.66 € TTC dont 122.46 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 276787
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Proposé par l’agence immobilière
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La chambre dispose d'un grand placard et d'un lit deux places.
La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble sous vasque et d'un WC. Une fenêtre et un extracteur d'air sont présents pour une bonne aération.
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La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Des rangements sont présents.
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