Location appartement 4 pièces - 67.6m² à Grenoble (38100)

GRENOBLE - 189 COURS DE LIBERATION - APPARTEMENT 4 PIECES
T4 meublé situé au 2ème étage avec ascenseur, ce logement se compose d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine séparée équipée et aménagée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge) ainsi que de trois chambres, salle de bain rénovée et WC séparés.
L'appartement offre une belle vue dégagée. Cave incluse.
Les charges se composent du chauffage, eau froide & chaude et l'entretien des parties communes.
Proximité rocade et arrêt de bus.
Idéal colocation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
67.6m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Oui
Étage
2
Année de construction
1960
Date de disponibilité
10/07/2025
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif

Équipements

Cave

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

820 €

Montant des charges

170 €(1)

Dépôt de garantie

1 640 €

Honoraires charge locataire

878.8 € TTC(2)

Dont 202.8 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
21515
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1020 € et 1420 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 4 pièces - 67.6 m²

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Le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec branchements pour machine à laver.

Fenêtres en double vitrage PVC. Un ravalement de façade a été fait récemment.

Chauffage collectif au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les charges se composent de l'eau chaude, chauffage et ascenseur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'eau et l'électricité sont compris dans les charges.

Volets PVC manuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La cuisine ouverte est entièrement équipée : frigo avec congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes etc. Dans le placard attenant, vous trouverez la machine à laver, ainsi que des éléments de ménage, afin d'optimiser l'espace.

La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble sous vasque avec miroir.

Les deux chambres mesurent 12 et 13m² et possèdent toutes les deux un lit double et un grand placard mural.

Les WC sont séparés.

Concernant le chauffage, il est individuel électrique. Les radiateurs ont été changés récemment pour une meilleure performance énergétique, en plus du double vitrage de haute qualité.
L'eau froide est collective et comprise dans les charges mensuelles.

Tous les volets sont électriques.

Le parking de la résidence est accessible avec une télécommande.
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La chambre de 10m² donne accès à la salle d'eau qui vient d'être entièrement rénovée avec gout. Elle est équipée d'une cabine de douche et d'un meuble sous vasque. Vous pourrez installer une machine à laver grâce aux évacuations prévues à cet effet.

Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est collective.

Une place de parking privée est comprise dans la location.
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