Location appartement 2 pièces - 43.26m² à Grenoble (38100)

18 AVENUE RHIN ET DANUBE - GRENOBLE

A louer : appartement T2 meublé au 2 ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'un salon, d'une cuisine équipée (four plaques hotte frigo...), d'une chambre séparée et d'une salle d'eau refaite récemment.

Vous aurez également accès au balcon par le salon.

Une cave vient compléter cette location.

Chauffage et eaux (chaude et froide) collectifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.26m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Nombre de balcons
1
Étage
2
Année de construction
1975
Date de disponibilité
04/12/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

573

Loyer de référence

692.16

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

573

Montant des charges

75 (1)

Dépôt de garantie

1146

Honoraires charge locataire

567.56 TTC(2)

Dont 131.07 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 50 de Co2 par an
24250
, 50 kg de Co2 m2 par an
50

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 810 € et 1150 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 2 pièces - 43.26 m²

648

Zone soumise à encadrement des loyers

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