Location appartement 4 pièces - 67.34m² à Grenoble (38100)

62 AVENUE LEON BLUM - GRENOBLE

A la location : appartement de 4 pièces au 3 ème étage avec ascenseur dans une copropriété fermée avec portail.

Le séjour donne accès au balcon ainsi que la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée.

Vous bénéficierez de nombreux placards dans cet appartement.

Le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec branchements pour machine à laver.

Fenêtres en double vitrage PVC. Un ravalement de façade a été fait récemment.

Chauffage collectif au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
67.34m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Date de disponibilité
27/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

699 €

Montant des charges

190 €(1)

Dépôt de garantie

699 €

Honoraires charge locataire

883.5 € TTC(2)

Dont 204.04 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 19 de Co2 par an
13919
, 19 kg de Co2 m2 par an
19

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 900 € et 1260 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 4 pièces - 67.34 m²

889

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Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. WC séparé.
Une cuisine meublée ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon.
Eaux et chauffage collectif avec sous compteurs individuels (compris dans les charges).
Garage en sous sol. Ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'appartement offre une belle vue dégagée. Cave incluse.
Les charges se composent du chauffage, eau froide & chaude et l'entretien des parties communes.
Proximité rocade et arrêt de bus.
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Le coin nuit dispose d'un lit simple et d'une armoire de rangements.

La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble sous vasque, d'un grand miroir et de WC.

Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude (chauffe-eau dans le cellier). L'eau froide est collective et comprise dans les charges.
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La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble sous vasque avec miroir et d'un WC. Elle est suffisamment spacieuse pour mettre des rangements supplémentaires.

Le stationnement dans la rue est gratuit.

Le chauffage gaz est collectif et compris dans le loyer.
L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles.
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L'eau et l'électricité sont compris dans les charges.

Volets PVC manuels.
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La chambre de 10m² donne accès à la salle d'eau qui vient d'être entièrement rénovée avec gout. Elle est équipée d'une cabine de douche et d'un meuble sous vasque. Vous pourrez installer une machine à laver grâce aux évacuations prévues à cet effet.

Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est collective.

Une place de parking privée est comprise dans la location.
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