Location appartement 4 pièces - 67.34m² à Grenoble (38100)

62 AVENUE LEON BLUM - GRENOBLE

A la location : appartement de 4 pièces au 3 ème étage avec ascenseur dans une copropriété fermée avec portail.

Le séjour donne accès au balcon ainsi que la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée.

Vous bénéficierez de nombreux placards dans cet appartement.

Le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec branchements pour machine à laver.

Fenêtres en double vitrage PVC. Un ravalement de façade a été fait récemment.

Chauffage collectif au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
67.34m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Date de disponibilité
27/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

660 €

Montant des charges

190 €(1)

Dépôt de garantie

660 €

Honoraires charge locataire

883.5 € TTC(2)

Dont 204.04 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 19 de Co2 par an
13919
, 19 kg de Co2 m2 par an
19

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 900 € et 1260 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 4 pièces - 67.34 m²

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L'appartement offre une belle vue dégagée. Cave incluse.
Les charges se composent du chauffage, eau froide & chaude et l'entretien des parties communes.
Proximité rocade et arrêt de bus.
Idéal colocation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'eau froide est collective et le chauffage est électrique individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le placard mural possède une arrivée et évacuation d'eau, vous permettant d'installer votre machine à laver.

L'eau et l'électricité sont compris dans les charges.

Volets PVC manuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous accèderez à la terrasse de 40m² par le séjour, orientée EST.

La chambre de 10m² donne accès à la salle d'eau qui vient d'être entièrement rénovée avec gout. Elle est équipée d'une cabine de douche et d'un meuble sous vasque. Vous pourrez installer une machine à laver grâce aux évacuations prévues à cet effet.

Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est collective.

Une place de parking privée est comprise dans la location.
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Chauffage individuel GAZ.
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L'appartement dispose d'une cuisine séparée et aménagée de placards hauts et bas.

La pièce principale mesure environ 15m² avec balcon attenant.

La salle de bains dispose d'une baignoire sabot, d'un chauffe serviette et d'une vasque.

Le logement est loué avec une cave.

Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr