Location appartement 1 pièce - 35.65m² à Grenoble (38000)

Appartement d'une pièce lumineux, situé au 6ème étage de l'immeuble.
Le logement dispose d'une cuisine équipée avec électroménager, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air et apporter encore plus de luminosité à l'appartement. Propre et prêt à habiter, parfait pour une personne seule ou un étudiant. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35.65m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de balcons
1
Étage
6
Année de construction
1958
Date de disponibilité
12/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

555 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

555 €

Honoraires charge locataire

467.73 € TTC(2)

Dont 108.02 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2457
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 730 € et 1020 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 1 pièce - 35.65 m²

575

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Situé sur le boulevard Joseph Vallier, vous trouverez à proximité de nombreux commerces : supérettes, boulangerie, pharmacie, restaurants, ainsi que des services essentiels.

L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Le tram C, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les universités ou encore le Polygone Scientifique. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de mobilité. L'accès aux grands axes est également simple, facilitant vos déplacements en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La salle d'eau a été entièrement refaite au gout du jour et dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.

Les 3 chambres, entièrement repeintes, sont spacieuses puisqu'elles mesurent entre 12m² et 18m². Elles sont équipées de placards et la plus grande possède une alcôve.

Les WC sont séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est individuelle.
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Vous accéderez à la cuisine, neuve, équipée avec un four, des plaques de cuisson et d'une hotte.
L'emplacement pour installer votre lave-vaisselle ou votre machine à laver est déjà prévu.
La cuisine donne accès au balcon.

Le séjour dispose également d'un placard mural.

La salle d'eau est rénovée avec goût : douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et WC.

La chambre est équipée de parquet et bénéficie d'une belle luminosité.

Enfin, une cave vient compléter cette location.

Le chauffage est compris dans les charges et se fait par le sol. L'eau froide est individuelle.
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