Location appartement 3 pièces - 54.72m² à Grenoble (38100)

GRENOBLE - 136 RUE DE STALINGRAD - Appartement de type 3 meublé composé d'un hall qui dessert la cuisine neuve équipée, le salon, deux chambres donnant sur cour intérieure, une salle de bain avec lave-linge et un WC séparé. Appartement rénové et meubles neufs.
Balcon exposé Est. Cave et garage compris dans la location.
Menuiseries neuves, PVC double vitrage.
Résidence fermée et sécurisée.
Chauffage collectif au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
54.72m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Année de construction
1959
Date de disponibilité
29/12/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

760 €

Loyer de référence

809.86 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

760 €

Montant des charges

130 €(1)

Dépôt de garantie

1 520 €

Honoraires charge locataire

711.36 € TTC(2)

Dont 164.16 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
21915
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 860 € et 1210 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 3 pièces - 54.72 m²

890

Zone soumise à encadrement des loyers

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L'immeuble dispose d'un ascenseur et interphone.

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Dès l'entrée, vous trouverez plusieurs placards muraux.

Vous accéderez à la cuisine, neuve, équipée avec un four, des plaques de cuisson et d'une hotte.
L'emplacement pour installer votre lave-vaisselle ou votre machine à laver est déjà prévu.
La cuisine donne accès au balcon.

Le séjour dispose également d'un placard mural.

La salle d'eau est rénovée avec goût : douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et WC.

La chambre est équipée de parquet et bénéficie d'une belle luminosité.

Enfin, une cave vient compléter cette location.

Le chauffage est compris dans les charges et se fait par le sol. L'eau froide est individuelle.
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