Votre agence square habitat vous présente cette authentique maison de campagne construite en pierres, située sur la commune de Chasnay (58350) à 16Kms (15 minutes) de LA CHARITE SUR LOIRE et de l'A77, alliant charme de l'ancien et confort moderne, habitable de suite, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte avec son mange debout.
Un vaste espace de vie convivial comprenant salon et salle à manger.
Un WC indépendant.
Une salle d'eau avec baignoire et son espace buanderie.
Une chambre et un bureau ou chambre en enfilade.
À l'étage:
Un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire ou espace bureau.
Une chambre.
Un dégagement permettant de créer un WC à l'étage aisément, l'aménagement d'une véritable seconde chambre indépendante est possible.
Le potentiel d'aménagement permet ainsi d'obtenir jusqu'à trois chambres, dont un bureau, à moindre coût.
Dépendances & extérieurs:
Un garage et un bûcher et au-dessus une terrasse à agencer.
Une dépendance d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Un terrain d'environ 435 m² entièrement clôt, facile d'entretien et bénéficiant de son barbecue.
Les prestations:
L'assainissement individuel micro-station récente (avril 2024).
Les menuiseries PVC double vitrage.
Les volets en bois + volets alu électriques et solaires.
Les radiateurs à inertie connectables (2023) pour un contrôle à distance.
Poêle à bois Godin.
Cumulus 250 L (2025).
Un réseau électrique sans aucune anomalie.
La toiture façade et chiens-assis refaits en 2007
Une cuisine aménagée et équipée récente (? 5 ans), dont un piano gaz inclus.
La plomberie entièrement refaite en 2012.
Une belle luminosité grâce à l'exposition.
Les vrais plus:
Aucuns travaux à prévoir.
Maison en pierre avec poutres apparentes.
Volumes généreux et évolutifs.
Idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr/#/X7qprn7H
Achat maison 6 pièces - 132.84m² à CHASNAY (58350)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
132.84m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CL-NEV-CL-LV-31262
Performance énergétique
2298
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2430 € et 3330 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 10/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
51.18 ans
Nombre d’habitants
128 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.77 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.92 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
90.9 %
CHASNAY
Maison, 6 pièces - 132.84 m²
Au prix de
140 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CL-NEV-CL-LV-31262
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Proposé par l’agence immobilière
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NARCY (58400)
Au prix de
99 000 €
BAISSE DE PRIX!!!!
Sur la commune de Narcy, votre agence vous présente cette maison de charme en pierres avec Cour et Jardin.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne sur deux côtés séduit par son authenticité et son cachet, avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres apparentes qui soulignent le charme de l'ancien.
Description :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée-séjour avec cuisine ouverte, avec pierres et poutres et insert à bois.
Un salon (ou chambre selon vos besoins).
Une véranda lumineuse ouvrant sur la cour.
Une seconde entrée-couloir avec placard, un WC séparé, une salle d'eau et une piève à aménager.
Un garage attenant et accessible de la maison.
À l'étage :
Un palier desservant, une grande chambre avec mezzanine et poutres apparentes, une deuxième chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC.
Extérieurs :
Une charmante cour intérieure et un jardin verdoyant complètent ce bien.
Les plus :
Charme de l'ancien : pierres et poutres apparentes
Maison polyvalente avec double entrée et garage
Quartier calme et agréable.
Maison habitable de suite, venez y apporter votre touche personnelle.
Possibilité de faire deux chambres supplémentaires.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi au 06 19 97 18 82 pour organiser votre visite!
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » https://errial.georisques.gouv.fr/#/Pxb3wkzo
LA CHARITE SUR LOIRE (58400)
Au prix de
72 500 €
Proche des commerces et des services, maison élevée sur sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement.
Terrain entièrement clos de 2 269 m².
Disposition :
Une entrée sur cuisine, un couloir desservant une salle de bains, un WC et une chambre.
Une seconde entrée sur séjour, une salle à manger et une chambre.
Un sous-sol complet : garage, cave, pièce aménageable (possibilité 3? chambre ou bureau, entrée indépendante)
Extérieur : 3 garages supplémentaires
Points forts :
Exposition Est-Ouest
Accès multiples, nombreuses dépendances
Travaux à prévoir, fort potentiel de valorisation
Idéal famille, artisan ou projet locatif.
Rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr/#/D5MWC2yu
GUERIGNY (58130)
Au prix de
139 000 €
Au coeur de Guérigny, à proximité de ses commerces et services, notre agence vous propose cette maison rénovée de 109m² habitables.
Cette dernière se compose de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce à vivre spacieuse et la cuisine et semi ouverte. A cela s'ajoute des WC et l'accès au sous-sol où il y a : cave, chaufferie et buanderie.
Le 1er étage lui est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré.
Petit plus, il y a une dépendance de 30m², idéale pour du stockage ou pour un projet d'aménagement.
Pour plus d'informations et pour visiter, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
LURCY LE BOURG (58700)
Au prix de
175 000 €
Notre agence vous présente ce pavillon 5 pièces construit en 2022, situé à Lurcy-le-Bourg.
Ce dernier possède un espace de vie spacieux et lumineux regroupant : salon, salle à manger et cuisine, qui invite à la convivialité.
Vous trouverez ensuite, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC.
A cela s'ajoute une buanderie et un garage.
Implanté sur une parcelle de 1185m², vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Ce qu'on aime chez ce bien ?
- Une habitation de plain-pied
- Un pavillon édifié aux dernières normes de construction assurant une performance énergétique excellente
- Un espace de vie pratique et bien pensé
Si vous recherchez une construction récente et confortable, située dans un environnement calme, à la campagne tout en restant proche des services et écoles, ce pavillon mérite de retenir votre attention.
Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
POUILLY SUR LOIRE (58150)
Au prix de
140 000 €
Pavillon sur sous-sol entièrement rénové proche du centre de pouilly-sur-Loire d'environ 71m² .
La maison se compose en rez-de-jardin: entrée desservant salle à manger salon avec poêle à bois donnant sur la véranda, cuisine aménagée équipée ouverte, un couloir distribue deux chambres parquet chêne, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous-sol sur toute la surface de la maison, un garage avec une porte motorisée, laverie, et autres pièces.
le bien comprend un jardin attenant clos et arboré.
gros oeuvre en très bon état, double vitrage partout, volets roulants, portail électrique, assainissement collectif et fibre.
GERMIGNY SUR LOIRE (58320)
Au prix de
187 000 €
Située dans un quartier pavillonnaire calme cette maison sur sous-sol est implantée sur un terrain clos et arboré de 1797m². Rez-de-chaussée comprenant un salon-salle à manger avec insert donnant sur une grande terrasse et jardin, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un espace salon. Au sous-sol : garage double, atelier, pièce carrelée aménageable selon vos besoins et grande cave.
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/TUeUlEfV
POUILLY SUR LOIRE (58150)
Au prix de
131 000 €
Maison de caractère avoisinant 185m² habitable dans le vignoble de POUILLY sur LOIRE.
Elle est composée au rez-de-chaussée: grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir avec placards, salle de bains et WC indépendant.
A l'étage un palier desservant trois chambres et dressing.
Une dépendance à usage de chaufferie, un grand garage, une cave et un extérieur entièrement clos complètent ce bien.
Toiture petites tuiles en très bon état, assainissement collectif.
TRACY SUR LOIRE (58150)
Au prix de
23 000 €
idéal investissement locatif ou premier achat,
maison mitoyenne des deux cotés, composée au rez-de-chaussée: entrée, couloir, une chambre, salon salle à manger donnant sur le jardin, cuisine, salle d'eau WC.
A l'étage un palier une grande chambre, possibilité d'aménager le grenier.
jardin attenant de 600m² et atelier.
Toiture tuiles mécaniques, plusieurs conduits de cheminée travaux à prévoir.
SANCERGUES (18140)
Au prix de
93 500 €
Entre Bourges et la Charité sur Loire, en plein coeur de Sancergues, découvrez cette maison avec local commercial offrant de multiples possibilités :
habitation principale ou projet locatif, commerce, activité professionnelle.
En rez-de-chaussée : une boutique avec chambre froide, une grande cuisine/salle à manger.
Au 1er étage : une entrée indépendante sur salon, une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et un WC.
Au 2e étage : un palier, un couloir desservant 3 chambres.
Une cave d'environ 15 m².
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 817 m², avec stationnement privé et dépendances (ancien laboratoire avec frigos). Possibilité de reconversion des espaces selon vos projets qui offre un fort potentiel (commerce, atelier, gîte, etc.)!
Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services.
Beau potentiel pour de l'investissement, un projet professionnel ou familial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr: https://errial.georisques.gouv.fr/#/jAroMvv5
GARCHIZY (58600)
Au prix de
186 500 €
Sur le secteur de GARCHIZY, proche du centre, cette maison, élevée sur sous-sol total semi-enterré d'une surface utile de 50 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un dégagement
desservant un double séjour-salle à manger avec cheminée insert diffusant à l'étage, une cuisine aménagée-équipée, un bureau et un WC indépendant; à l'étage un palier dessert trois chambres, un dressing
et une salle d'eau; le tout pour une surface habitable de 100 m2 environ. Ce bien dispose d'un portail et d'un garage motorisé attenant ainsi qu'une large terrasse à l'arrière. Ce bien a été édifié sur une parcelle de terrain de 456 m2 environ. Pour finir, ce bien est doté de panneaux solaires permettant de bénéficier d'une production d'électricité.
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/Z0NrOWib