Achat maison 3 pièces - 71m² à POUILLY SUR LOIRE (58150)

Maison lumineuse avec une vue dégagée sur la campagne.
Pavillon sur sous-sol de construction traditionnel (1988) offrant une surface habitable de 112m² de plain pied composé : entrée ouverte sur pièce à vivre, salon avec cheminée insert salle à manger cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un couloir avec placards distribue trois chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Le sous-sol de la même surface comprend : une cuisine d'été laverie, une pièce faisant office de chambre avec douche, un garage deux voitures, atelier et une cave.
Terrain attenant clos et arboré, portail électrique, clim réversible,
cheminée insert tubée, gros oeuvre en très bon état, assainissement non collectif aux normes.
Maison entretenue confortable habitable de suite.

Maison de caractère avoisinant 185m² habitable dans le vignoble de POUILLY sur LOIRE.
Elle est composée au rez-de-chaussée: grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir avec placards, salle de bains et WC indépendant.
A l'étage un palier desservant trois chambres et dressing.
Une dépendance à usage de chaufferie, un grand garage, une cave et un extérieur entièrement clos complètent ce bien.
Toiture petites tuiles en très bon état, assainissement collectif.

Dans le village de Ménétréol-sous-Sancerre, charmante maison rénovée avoisinant 73m² habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée : salon salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre avec salle d'eau, WC séparés.
A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes.
Petite dépendance, cour et terrasse privative.

Centre Saint-Satur proches des commerces, dans quartier calme maison à rénover,
elle se compose au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, autre pièce donnant sur le jardin et un garage.
A l'étage un palier distribue trois chambres et une salle d'eau.
au dessus un grenier aménageable.
Terrasse , dépendance et jardin clos sur l'arrière.
toiture en bon état, parquet chêne à l'étage, tout à l'égout.

En centre ville de Saint-Satur, maison avec terrasse et jardin offrant au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur le bureau, chambre, WC, salle d'eau.
En rez-de-jardin: une cuisine aménagée, arrière cuisine, WC et un salon salle à manger donnant sur la terrasse.
Un jardin clos, une cave, un abris de jardin et une autre pièce compétent ce bien.
Maison en excellent état, double vitrage partout.
Idéal premier achat ou projet locatif.

Gare, commerces et écoles à pied !

En plein coeur de La Charité Sur Loire, découvrez cette maison de caractère aux beaux volumes, offrant une pièce de vie de 41 m², lumineuse avec cuisine ouverte, un WC avec son lavabo, donnant sur une cour privative de 20 m².
À l'arrière : un studio indépendant de 16 m² avec salle d'eau et WC, ou 4e chambre selon vos besoins.

À l'étage :
Un couloir desservant, 2 chambres (20 m² et 12 m), une salle de bain avec son WC et une pièce ou bureau donnant sur une des chambre.
Au deuxième étage:
Un superbe espace sous combles de 33 m² habitables (44 m² au sol) à agencer à votre guise.
Deux grandes caves sous toute la maison et le studio (accès par le studio).

Double vitrage PVC
Chauffage gaz de ville
Taxe foncière : 970 € (rare pour cette superficie)

Travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
Emplacement stratégique + modularité rare = opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https: https://errial.georisques.gouv.fr/#/V65S5vsy

Maison mitoyenne -70 m² -Terrain 1459 m²

Maison de 70 m² à rénover, mitoyenne d'un côté, située dans le fond d'une impasse sur la commune de Groises. Cette maison est dépourvue de mode de chauffage mais deux conduits de cheminée sont existants.

Toiture en ardoises naturelles, charpente en bon état, tout-à-l'égout. Grenier aménageable offrant un beau potentiel et ainsi doubler la superficie habitable de cette maison.

Endroit calme, exposition plein sud, idéal pour profiter de la luminosité et du jardin.
Terrain de 1453 m² (plusieurs parcelles dont une à l'arrière et une en face).

Gros potentiel pour projet de rénovation ou investissement.

Contactez-nous pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/69FKAupl

Située à La Marche, notre agence vous présente cette longère de 110m² habitables.

Au détour d'une rue tranquille, cette belle longère nous accueille par une véranda nous menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Nous retrouvons aussi un salon, une chambre, une salle de bains avec douche très pratique et des WC séparés.
A l'étage, le couloir dessert 3 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un réel confort pour cette maison familiale.
Au sous-sol, une cave voûtée spacieuse de 30m² possédant une bonne hauteur sous plafond.
A cela s'ajoute un garage fonctionnel avec un petit coin atelier et buanderie.
Et pour finir, le jardin clos et arboré vous permettra de profiter des beaux jours sans grands besoins d'entretien.

Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez nous !
Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne pleine de charme avoisinant 155m² habitable comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon salle à manger, buanderie WC, ancien atelier et bureau.
A l'étage, un palier dessert une cuisine, salon avec cheminée, deux chambres une salle de bains WC et un dressing.
Grenier au dessus.
un terrain clos et arboré, d'environ 2500m², une cuisine d'été , terrasse et cave.

A 2h de PARIS A6/A77 proche du vignoble de SANCERRE
Charmante maison de campagne entièrement rénovée située dans un hameau calme, habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains WC.
A l'étage un pallier distribue deux chambres.
Un parking couvert, une cave, un jardin clos attenant et une dépendance aménageable complètent le bien.
gros oeuvre en bon état .