Achat maison 3 pièces - 56m² à CREZANCY EN SANCERRE (18300)

Maison d'habitation d'environ 100m² habitables à proximité de SANCERRE
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon salle à manger avec cheminée insert.
A l'étage trois chambres, une salle de bains WC et un bureau.
la maison dispose d'une grande terrasse avec préau, un garage, une cave, d'une cour ainsi qu'un espace de stationnement.
Toiture récente, tout à l'égout.

Au coeur d'un village vigneron, maison de caractère d'environ 165m² hab composée au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine avec un accès au jardin, une chambre, salle de bains WC.
A l'étage un palier distribue deux grandes chambres, une salle d'eau WC et une très grande chambre bureau.
Un préau, un atelier, une cave et un jardin attenant de 800m²
complètent ce bien.
Le gros oeuvre en très bon état, double vitrage et tout à l'égout.
Rafraichissement intérieur à prévoir.

Maison de campagne pleine de charme avoisinant 155m² habitable comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon salle à manger, buanderie WC, ancien atelier et bureau.
A l'étage, un palier dessert une cuisine, salon avec cheminée, deux chambres une salle de bains WC et un dressing.
Grenier au dessus.
un terrain clos et arboré, d'environ 1070m², une cuisine d'été , terrasse et cave.

Située sur la commune de MENETREOL SOUS SANCERRE, à proximité de SANCERRE, cette maison de village d'environ 85 m² habitables, accessible par un escalier extérieur, entrée salle à manger avec cheminée, salon, cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un grand palier bureau et deux chambres.
Une cave voutée, une chaufferie et une dépendance non attenante complètent le bien.

charmante maison rénovée offrant 77m² habitable avec possibilité d'agrandissement, composée au rez-de-chaussée: entrée pièce de vie cuisine ouverte salon salle à manger ,WC, laverie garage,
l'espace de vie donne sur une terrasse et un jardin.
A l'étage un couloir dessert deux chambres et une salle de bains WC.
Au dessus grenier aménageable.
coté jardin: une pièce aménagée et un accès à la cave.
l'ensemble parfaitement entretenu, toiture neuve, double vitrage,
pompe à chaleur.
Vue dégagée sur Sancerre.

Située sur la commune de Saint-Satur, à proximité des bords de Loire et du golf, cette belle maison de caractère datant de 1850 offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec poêle à bois une chambre, une salle d'eau avec WC, une laverie ainsi qu'un atelier attenant.
Le premier étage s'organise autour d'un palier desservant un bureau, des toilettes, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger communicante ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée.
Au deuxième étage, le couloir dessert une salle de bains, un WC et trois chambres, dont une disposant d'un dressing.
Le bien bénéficie également d'une véranda, d'une belle terrasse et d'un jardin arboré clos attenant. Un garage complète l'ensemble.

Cette maison séduira par son caractère, ses beaux volumes et son environnement privilégié à proximité de la Loire.

Au coeur du vignoble, A 2H de PARIS A6/A77
Maison de campagne offrant 83 m² habitables composée au rez-de-chaussée : entrée salon salle à manger, une grande chambre, cuisine,
une salle de bains et un WC indépendant.
Grenier au dessus, dépendance, appentis et un terrain attenant complètent l'ensemble.
Toiture en bon état, tout à l'égout.

Charmante maison de campagne entièrement rénovée située dans un hameau calme, habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains WC.
A l'étage un pallier distribue deux chambres.
Un parking couvert, une cave, un jardin clos attenant et une dépendance aménageable complètent le bien.
gros oeuvre en bon état .

Maison d'habitation de plain-pied avec de nombreuses dépendances sur un terrain clos de 5000m²,
la maison offre 103m² habitable comprenant : entrée, couloir, trois chambres, cuisine, séjour, bureau, salle de bains, WC.
Au dessus grenier aménageable.
Dépendances dans la cour composées d'une petite grange, écurie, pièce avec cave en dessous, une autre écurie, grange et hangar.
terrain attenant.

À 15 min de La Charité-sur-Loire, Sancerre et Pouilly-sur-Loire (A77). Maison lumineuse avec vie de plain-pied, dépendance aménageable et aucun vis-à-vis.

Square Habitat vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle, située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant.

Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec pergola.

À l'étage, une grande chambre de 23 m² (jusqu'à 43 m² de surface utile) offre un fort potentiel et peut facilement être réaménagée en deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, le terrain accueille un garage indépendant ainsi qu'une dépendance déjà raccordée à l'eau, à l'électricité et aux évacuations. Celle-ci pourra accueillir une cuisine d'été, une buanderie, un bureau, un studio indépendant ou encore une chambre supplémentaire selon vos projets.

Côté confort, tout est réuni : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique (2023), fibre optique, électricité entièrement refaite dans la maison en 2025, toiture en très bon état, véluxs récents et travaux de rafraîchissement déjà réalisés.

Les + qui font la différence :
En impasse, au calme et sans vis-à-vis.
Véritable vie de plain-pied.
Maison très lumineuse.
Terrain.
Terrasse de 25 m² avec pergola.
Garage indépendant.
Dépendance aménageable avec eau, électricité et évacuations.
À seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire, Sancerre et Pouilly-sur-Loire, avec un accès rapide à l'A77.

Une maison saine et évolutive, idéale pour une famille, un jeune couple, des retraités ou toute personne recherchant le calme sans s'éloigner des commodités.

Des travaux de rafraîchissement et d'agencement sont à prévoir.
Maison habitable de suite.

Contactez votre agence Square habitat pour plus d'informations et organiser votre visite !

https://errial.georisques.gouv.fr/#/7Bafg5Np