Achat maison 2 pièces - 83.26m² à SURY EN VAUX (18300)

Au coeur du vignoble, A 2H de PARIS A6/A77
Maison de campagne offrant 83 m² habitables composée au rez-de-chaussée : entrée salon salle à manger, une grande chambre, cuisine,
une salle de bains et un WC indépendant.
Grenier au dessus, dépendance, appentis et un terrain attenant complètent l'ensemble.
Toiture en bon état, tout à l'égout.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
83.26m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
45618
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3440 € et 4710 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 23/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.65 ans

Nombre d’habitants

685 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.86 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

36.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

89.6 %

SURY EN VAUX

Maison, 2 pièces - 83.26 m²

Au prix de

54000

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Au coeur d'un village vigneron, maison de caractère d'environ 165m² hab composée au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine avec un accès au jardin, une chambre, salle de bains WC.
A l'étage un palier distribue deux grandes chambres, une salle d'eau WC et une très grande chambre bureau.
Un préau, un atelier, une cave et un jardin attenant de 800m²
complètent ce bien.
Le gros oeuvre en très bon état, double vitrage et tout à l'égout.
Rafraichissement intérieur à prévoir.

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SAINT SATUR (18300)

Au prix de

150000

charmante maison rénovée offrant 77m² habitable avec possibilité d'agrandissement, composée au rez-de-chaussée: entrée pièce de vie cuisine ouverte salon salle à manger ,WC, laverie garage,
l'espace de vie donne sur une terrasse et un jardin.
A l'étage un couloir dessert deux chambres et une salle de bains WC.
Au dessus grenier aménageable.
coté jardin: une pièce aménagée et un accès à la cave.
l'ensemble parfaitement entretenu, toiture neuve, double vitrage,
pompe à chaleur.
Vue dégagée sur Sancerre.

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Exclusivité
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SAINT SATUR (18300)

Au prix de

275000

Située sur la commune de Saint-Satur, à proximité des bords de Loire et du golf, cette belle maison de caractère datant de 1850 offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec poêle à bois une chambre, une salle d'eau avec WC, une laverie ainsi qu'un atelier attenant.
Le premier étage s'organise autour d'un palier desservant un bureau, des toilettes, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger communicante ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée.
Au deuxième étage, le couloir dessert une salle de bains, un WC et trois chambres, dont une disposant d'un dressing.
Le bien bénéficie également d'une véranda, d'une belle terrasse et d'un jardin arboré clos attenant. Un garage complète l'ensemble.

Cette maison séduira par son caractère, ses beaux volumes et son environnement privilégié à proximité de la Loire.

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Exclusivité
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BUÉ (18300)

Au prix de

89500

Maison d'habitation d'environ 100m² habitables à proximité de SANCERRE
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon salle à manger avec cheminée insert.
A l'étage trois chambres, une salle de bains WC et un bureau.
la maison dispose d'une grande terrasse avec préau, un garage, une cave, d'une cour ainsi qu'un espace de stationnement.
Toiture récente, tout à l'égout.

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JARS (18260)

Au prix de

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Charmante maison de campagne entièrement rénovée située dans un hameau calme, habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains WC.
A l'étage un pallier distribue deux chambres.
Un parking couvert, une cave, un jardin clos attenant et une dépendance aménageable complètent le bien.
gros oeuvre en bon état .

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MÉNÉTRÉOL-SOUS-SANCERRE (18300)

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Située sur la commune de MENETREOL SOUS SANCERRE, à proximité de SANCERRE, cette maison de village d'environ 85 m² habitables, accessible par un escalier extérieur, entrée salle à manger avec cheminée, salon, cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un grand palier bureau et deux chambres.
Une cave voutée, une chaufferie et une dépendance non attenante complètent le bien.

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CREZANCY EN SANCERRE (18300)

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Dans un hameau de CREZANCY EN SANCERRE
Maison habitable de suite offrant 60m² hab de plain-pied,
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Le bien dispose d'un garage, d'un grenier aménageable, d'une place de parking et un jardin attenant entièrement clos de 500m².
gros oeuvre en très bon état.

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Grenier au dessus.
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grenier aménageable au-dessus.
Au sous -sol: chaufferie, laverie.
Terrain clos attenant et deux garages.
travaux à prévoir.

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POUILLY SUR LOIRE (58150)

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Au rez-de-chaussée de l'immeuble un appartement composé : entrée,
cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de bains WC.
A l'étage : entrée couloir, cuisine, salon, salle à manger, bureau, chambre, salle d'eau, WC.
Grenier au dessus, deux caves .
gros oeuvre en bon état, double vitrage partout volet roulant.

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